青岛二手房存量将近8万套，这个数字虽然不算太惊人，但也不少了！
于是，同区域，青岛二手房价格要比新房便宜很多，当然，和年代也有关系，新都心新房能炒到3万多4万一平，而二手房2万多就能买到；李沧沧口片区一些稍微老一点的二手房，1.3-1.5万一平就能买到。刚需二手房其实也不错，不用担心烂尾等问题。
#青岛头条#
很多人都说青岛楼市彻底冷下来了。
原因在于：1、新房供大于求，二手房库存量增加。2、楼面价过低，房价下调空间大
其实，青岛的楼市彻底冷下来，只针对某些区域，青岛新都心、浮山后等市区的楼盘，虽然价格很高，但去化率真的都不错！而近郊，由于楼盘太多，买房再也不用抢了，可以慢慢挑[呲牙]
新都莱茵北郡，一个朋友介绍的客户！客户属于刚上班小青年，刚需 未结婚。买的二手房，76平 。最先报价含主材6万2，客户没同意。隔一个月找我再谈，主材业主自购，包辅料（含封窗105普铝）总价3万8。大家觉得这个价格怎么样？？今天完工，完工照来一波[比心][比心][比心]
顺带来个题外话，现在的小年轻都喜欢个性化吗？全屋金属护角整满了，客户自己喜欢，反正我看着是难受。极度怀疑自己更不上年轻人的潮流了[我想静静]
