晚上好奇查了下其他城市成交量，成都是真牛逼啊！贝壳找房一家成交五百多套，天津三百多，但哈尔滨和福州是什么情况？广州也出乎我的意料。
北京上海深圳苏州西安看不到成交，为什么呢？
融穗华府成交一套83方420万实收的3房，裕丰地产成交，最近广钢成交持续不断，刚需要多留意了
相比12月、11月的成交广州新房均价约上涨了5000元/㎡！！！
广州1月新房成交均价为41096元/㎡，都是谁在买房？在过去12个月的数据中，仅次于10月数据，反映出购买力在向“高价”项目靠拢。
当前买房的人更倾向于选择价格更高的房源，看来改善群体才是撑起市场的真命天子，刚需已经无力接盘了。
【[震惊]1月广州的新房成交均价上涨至41096元/㎡】1月过年，广州的新房成交量意料之中的下降了，但成交均价却意料之外的上涨了。
根据统计，今年广州1月新房成交总量为4523套，环比下降了33.28%，同比下降了23.59%。从这一数据可以看出，今年广州开局不算太好，买房人并不多。
但是！
1月新房成交均价为41096元/㎡，相比12月、11月的成交均价约上涨了5000元/㎡，在过去12个月的数据中，仅次于10月数据，反映出购买力在向“高价”项目靠拢。
在有选择的情况下，当前买房的人更倾向于选择价格更高的房源。#广州头条#
2⃣️0⃣️2⃣️2⃣️年度广州成交最好的20个楼盘名单，大家可以参考一下这个表格，表格分为2个维度。
1⃣️是销售总金额，受到高单价楼盘影响，上榜较多的是高价格中心区域楼盘
2⃣️是销售总面积，展现的是成交面积，更多的是外围区域楼盘上榜
广州房子卖疯了！1-6月，广州累计成交新房61063宗，环比去年下半年下跌10%，同比增加86%。
#广州头条# 广州市越秀区人民法院于2月2日上午10时起至2月3日上午10时止，拍卖的广州市越秀区新河浦四横路16号301房，以799.5158万元成交！
拍卖财产
广州市越秀区新河浦四横路16号301房，建筑面积：107.25平方米。
起拍价：人民币6635158元，保证金：人民币663516元，增价幅度：人民币10000元及其倍数。
一线城市广州土拍，15宗土地底价成交，2宗溢价成交，1宗流拍。
也就是说大部分底价成交，说明开发商对未来的房价预测也没有底啊！
一线城市都这样，二三线城市呢？
再看看各地新政策出台后房子的成交情况吧！
#广州一楼盘低价成交遭业主举报#【4万/平的房子只卖2.8万/平？广州一楼盘业主护盘 联名控诉中介做低成交价】又现“房价保卫战”。今日（6月8日），有网友发布一封业主联名发起的“虚假交易撤销书”，位于广州黄埔区的时代春树里小区，5月初成交一套房源，113平方米的南向四房，单价2.8万元/平方米。
但该小区众多业主认为，这一成交价把小区成交均价拉低了，会严重影响他们房子的价值，所以集体举报，并表示如不处理，将向国家税务机关进一步投诉。
为何2.8万元/平方米的成交价格会引起“众怒”？
业主们表示，该套房源实际成交价为4万元/平方米，中介与业主代表约定一次性付款支付方式，做低了此套房源网签真实成交价，同时帮助业主达到漏税目的。
业主们在联名信中提到，这种偷税漏税的虚假交易，使春树里成交均价由4月的39650元/平方米，迅速下降为5月的33162元/平方米，严重扰乱了市场，对所有春树里业主的核心资产都造成了严重伤害。
对于业主这一联名撤销书，有观点认为，虚假交易应该私下进行，而不是公开影响小区整体交易数据，这会降低购房者价格预期，认为该小区房价降了而狠杀价，同时影响春树里在银行的价值评估，进而影响贷款。
也有观点认为，业主在操纵市场，并提出质疑说，假如我把房子报价10万元/平方米，这个小区的业主会怎么样对待我？
记者梳理中介平台在售房源，目前时代春树里社区在售房源有68套，挂牌单价在3.4万元～5.5万元/平方米不等，而其中一套最高单价超过5.5万元/平方米，总价511万元。（ 镁刻地产；贝塔）网页链接
