上个世纪中国刚刚开始住房改革的时候，是没有中介的。要想买房，直接向房管局买。要想租房，找单位；或者直接找房主。
随着经济发展和人口流动，租房和二手房交易才逐渐旺盛了起来。一开始是非常不规范化。
直到本世纪初，绝大部分人还是直接找房东签约。比如我的师兄，刚刚来北京的时候是2001年。租房基本上是和房东（二房东）签合同。
但房东和租户之间，存在着天然的对立：租期满了，房东认为房屋受到了损害，要求用一个月房租的押金补偿。租客认为根本没什么损害，不想补偿。
这时候大部分租客是收不到租房押金的。而部分房东为了赚取更多利益，每年都会赶租客走人再换租客。
我曾经刚刚从房东租了房子没有半年，房东就以要卖房为由要求退租，而且还找了各种理由不退押金。这还不要紧，还有一个月退租，就要配合房东给下家看房子。要么允许房东自由进出，要么就自己随时跑回去看着。
这大概就是中介租房服务为什么会存在和收取一个月房租为服务费的理由：房东和租客需要有一个中间人来平衡双方的关系。
但是市场的快速增长和缺乏管理，让很多中介公司发现，与其老老实实做中介服务一套房子拿一个月租金作为服务费，不如深度挖掘租房的价值。
比如威胁房东低价租给自己，再用威胁和暴力赶走租客侵吞房租和押金；比如收取高额水电物业管理费；把房间打隔断，出租给多人等等。更不用说干脆上假房源欺诈租房人的预付款。
这时候的租房中介，可以说部分乃至大部分属于黑社会性质。
我刚刚到北京，在五棵松找中介租了一间房。房子三居室改五居室，有一个人竟然住在厕所里（屋内有两个厕所）。刚刚入住，中介就找我收取上一个租户的所谓水电费欠费，不给钱就把我堵在中介公司不让走。住了两个月就要求付清剩余半年房租。退租一分钱也不退。
那时候租房人要么和房东、中介鱼死网破，要么就只能任人宰割。
一个看似简单的租房，已经如此乌烟瘴气（没有中介的时期也是如此），到了二手房交易，更是花样百出。
在没有中介服务的时候，买二手房只能自己去房管局交易大厅找合适的房子。然后跟着对方去看房。如何付款、如何交易、有没有租户、有没有抵押、是不是欠银行贷款等等，完全靠对方诚信。要么就自己跑断腿一个一个事情去查。
我们家第一次父母买二手房的时候，老妈跑了两年多。基本上每个周末都在看房子。买完了才发现，买的房子下水道是原房东自己改的，上个厕所就需要拿着皮搋子去疏通。要改造邻居还不同意。这皮搋子我们家一直用了二十多年。上完厕所就要体力活动。
当我们要卖房子的时候，老妈也试图不通过中介交易。我在老家论坛上发了消息，来看房的人络绎不绝。很快我妈就累坏了：来一户就要往老房子跑一次，白天晚上哪里也不敢去，得随时待命。
一套房子挂了两年多也没卖出去。后来还是委托给中介了。老妈终于免除了随时跑老房子的痛苦。
这期间中介给带来了差不多70个买房的。只有三个谈到付款的我老妈才出面。前后四个中介小哥带看。
又过了半年多房子就卖掉了。虽然买房人不是中介带过来的，不过我们挂在网上的照片是中介拍的。价格也参考了中介给的成交价。后来和中介商量好，一张照片150元，给了中介900照片钱。
很多人嫌二手房中介交易费贵，我买我也嫌贵。但现在二手房的情况很复杂，自己如果不想一个一个雷去排除，那愿不愿付出成本呢？
要知道和房东直接交易，一旦被坑了，损失的可不是3%。
租房和二手房市场之所以出现中介，是市场化的要求。中介是因为被需要才出现的。
如果代理租个房只收几百块，你可以问问你最好的朋友愿不愿意带你看房子。
长嘴喊打倒很容易，这不需要用脑子。
