缴费的时候不分新房二手房，转贷的时候就分了，还推出比公积金贷款高的惠民贷，吃相太难看，垃圾！
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实缴人数突破200万！青岛公积金今年前11个月新增缴存职工超21万人
临沂的展会惠民措施出来了。
一、支持刚需住房消费
财政补贴5万元。
二、支持改善性住房消费
卖了二手房再买新房才有契税补贴。
推行二手房“带押过户”模式。
三、落实人才住房政策。
补贴金额为30万，10万，5万。
四、支持刚需群体购房
开展团购住房等让利活动。
五、加大住房公积金支持力度。
公积金贷款额度上限提高至80万。
二手房的契税补贴没有了。
除了带押过户政策和公积金贷款政策，
其他的政策都是针对新房的。
时间是.9.29-.9.29。
#临沂头条#
双鸭山一万一套的房子了解一下
在双鸭山市宝山区康安嘉苑多栋6层楼房的顶楼窗户上，均用醒目的红底黄字写着“卖楼”的字样，且所留联系电话均为同一个号码，并直接写明价格1.2万元。“这些房源的确都是我的，分为51㎡和56㎡两个户型，售价分别是1.2万元和1.4万元，均包含600元的物业押金。”房主在电话中介绍说，“现在还不能更名过户，但是可以签购房协议，只要你买完之后不拖欠物业费、采暖费，那么4、5年之后我们负责帮助更名。”
“应该还能讲价，刚才房主说如果一次性购买两套51㎡住房，总价可以优惠到2万元。”来自佳木斯的购房者悄声透露。
上述房主表示，如果对康安嘉园的房子不满意，还可以考虑附近的安悦小区和惠民小区，自己在那两个小区也有房源，并且都是顶楼。“安悦小区51㎡的1万元、56㎡的1.3万元，惠民小区51、52㎡的售价是1.1万元。”这位房主说，“要买抓紧买，很多外地人都来买房，房源越来越少。”
此前，黑龙江的鹤岗、辽宁的阜新曾因二手房“白菜价”而刷屏。如今，按照双鸭山的部分小区二手房价格64㎡1.5万元、51㎡1.2万元、56㎡1.4万元计算，折合成每平方米的价格分别是234元、235元和250元，这样的价格水平刷新了鹤岗、阜新的纪录。
双鸭山7月二手房均价2775元/m2
实际上，不论是康安嘉园、还是惠民新城，均为棚户区改造性质的小区，而且售价在1万余元的房子也均为顶层楼房。并且，两个小区分别位于双鸭山市的宝山区和四方台区，都是传统矿区，距离双鸭山市中心相对较远。
康安嘉园和惠民新城部分二手房售价仅一万余元的现象并不代表双鸭山市二手房市场的全貌。安居客双鸭山房价网的数据显示，双鸭山7月二手房均价2775元/m2，双鸭山6月二手房均价2777元/m2环比上月下跌0.05% ，同比去年同期下跌3.14%。
还是以康安嘉园为例，该小区4楼面积为64m2的楼房，售价大约在4万元左右；毗邻康安嘉园的阳光小区，非顶楼的70m2住宅，售价为4.2万元。
在双鸭山市中心的二手房价格明显要更高，而且不同区域、不同小区的房价相差也比较大。证券时报·e公司记者在采访中获悉，有双鸭山市民在不久前刚刚将位于双鸭市一马路小学附近的学区房出售，房屋面积为78.38m2，成交价格为13万元，折合每平方米的售价为1658元。
位于六马路的老二院的7层住宅楼，位于2楼的3室1厅1卫面积为117㎡的住宅，售价为24万元，每平方米价格为2051元；宝鼎家园附近精装修面积为88㎡的楼房售价为17.6元，相当于每平方米2000元；隶属于双鸭山实验学校学区的福悦湾一期，楼高26层位于11层面积为68㎡的精装修二手房，售价为31万元，折合成每平方米的单价为4558元。
“虽然宝山区和四方台区的房价比较低，但是双鸭山市中心的居民很少会去那里买房，毕竟离市中心太远了。”有双鸭山当地房产中介人士表示，而且基于孩子上学等因素的考虑，宝山区和四方台区一些经济条件相对比较好的家庭更倾向于在市中心买房。就市中心的二手房而言，那些产权清晰、不存在纠纷的学区房，关注度更高，成交的机会也更大一些。
最近，楼市政策有些许变化，有40个城市降低首付比例，广州多家银行下调房贷利率。对此，有观点认为调控放松了，楼市将进入“小阳春”行情，购房者该出手了。
专家马光远认为，银行下调首付比例由30％至20％，这是纠编，不是刺激楼市。他还指出，市场底部肯定到了，反弹也会出现，一二线自住需求的购房者可以出手买房了。
@水宜观察 ：降低首付比例，下调房贷利率，暂且不论是否调控放松，但都属于刺激楼市成交。换句话说，房地产救市开始了。
购房者是否“心动”而出手买房，要看金融和税收政策力度。刚需首套房利率下调至5％以下，减免契税和降低二手房个人所得税。这些惠民措施才是真正的大利好。#房产#
向杭州学习！向杭州敢为天下先的精神学习！杭州推出官方二手房交易平台：个人直接挂牌，房源全部经过验证。[玫瑰]
杭州市二手房交易监管服务平台推出的“个人自主挂牌房源”功能，打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，为购房者“手拉手、面对面”自主交易提供了出售房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更加便捷安全的新渠道，构建了更加公平合理的二手房交易市场运行体系。[玫瑰]
这样，二手房交易绕开中介，为买卖双方节省不菲的开支（有的几万，几十万，还有上百万的），对买卖双方都是很大的利好，是双赢的局面。唯一失去利益的，就是中介。所以，如果全国都实行杭州这个二手房交易模式，那么中介就只能转行了。没有了中介，二手房可以少许多纠纷。[玫瑰]
时代的车轮滚滚向前，一些旧行业消失，一些新行业兴起，是历史发展的必然结果，不必纠结！[玫瑰]
所以，杭州推出的这个“二手房交易平台”，是划时代的，是一项惠民措施，一定会得到广大二手房买卖双方欢迎、拥护与支持的！如果全国推广，那必定是人们之幸福！[玫瑰][微笑]
周末闲聊：说说房产政策的一个好消息。
