一、概况：
杭州房价的最新价格是由市场供需关系决定的，根据中国房地产市场的调查显示，在全国的一些先进的城市，特别是杭州地区，最新的房价一直保持着较高的水平。截至4月，二手房挂牌价格非普遍统一，在杭州地区挂牌价由中低价位7000~14000元/㎡和高端价位14000~27000元/㎡来划分，具体由不同区域而定。
二、市中心：
在杭州市中心地区，如杭州市拱墅区、西湖区等，市中心地区二手房挂牌价格总价在14000~20500元/㎡之间。
三、城郊地区：
在位于市郊的田园风格的小城市，如余杭区、富阳区等，市郊地区二手房挂牌价格总价大多在7000~14000元/㎡之间。
四、新区：
在近距离城市的新区，如临安区、建德市、淳安县等，新区二手挂牌价格总价大多可谓17000~27000元/㎡。
五、商务区：
在位于郊区的经济发达的商务区，如萧山区、桐庐县等，商务区的二手房挂牌价格总价大多在9000~16000元/㎡之间。
六、其他：
此外，还有一些特殊区域，比如古镇，其价格也可能不同于列出的平均价格，中介可以具体的报价。
总结：
从以上可以看出，杭州地区二手房挂牌价格存在着一定的区别，最新的价格是由市场活动总体市场价格决定的，但是受到地理位置、配套成熟程度及交通便利程度等多种因素的影响，具体价格也会随着各种因素不同而出现。
一、-杭州房价背景
（一）杭州-房地产市场概况
，在新冠疫情期间，随着中国经济快速复苏，房地产行业也获得了快速发展。杭州作为一座全球知名的旅游城市、商业中心和创业中心，它的房地产市场也受到良好的支持。杭州的房地产市场在年末的市场价格上涨了17.2%，年平均价格上涨13.2%。
（二）以来杭州房价情况
以来，杭州房价继续向上，一手房价格上涨幅度较去年略有回落。截至目前为止，杭州市一手房价格上涨7.2%，而杭州恒大百花园、洪合春天、南都江南岸等楼盘的价格上涨幅度最高，高达12.0%。
二、最新的杭州二手房价格
最新的杭州二手房价格，单位为元/平方米，分为低端、中端和高端。
（一）低端：
杭州市中心部分地区的二手房价格低于38000元/平方米，包括滨江区、富阳区、江干区、下城区、萧山区、上城区等。
（二）中端：
杭州市中心部分地区和周边地区的二手房价格介于38000-80000元/平方米之间，包括西湖区、滨江区、下城区、江干区、萧山区、临安市、余杭区、桐庐县等。
（三）高端：
杭州市周边一些比较经济发达的城市和地区的二手房价格达到80000元/平方米以上，包括淳安县、建德市等。
