く备忘录
贷款买房全部顺序流程千万不能乱
O 第一步：看房，选房
第二步：交意向金，锁定房号
第三步：查个人征信、流水
第四步：征信流水没问题，交定金
第五步：签合同，交首付
第六步：合同网签备案
第七步：签银行贷款合同
第八步：拿到全部手续（六样资料）第九步：收房、验房
第十步：缴纳契税（办理房产证）
第十一步：贷款还清后注销抵押．
第十二步：房子才真正属于你
贷款买房流程
（购房常识）
1 看房，选房。
2 交意向金，锁定房号。
3 银行查个人征信，流水。
4 征信和流水都没有问题才能交定金（切记）。
5 签合同交首付。
6 合同网签备案。
7签银行贷款合同。
8 拿到手续六样资料。
9 收房验房。
10 缴契税办房产证。
11 贷款还完后记得注销抵押，这样房屋才真正属于你了。
#房子# #天府DOU流行#
娟子，可以卖车，车是消化品，开支大，一年一度要交保险费，保养费，加油等等费用，首先把房子卖了，再加上手机哥的公积金贷款买房，就可以买房，，以后有条件的话，再卖车。
大龄剩女娟子
合租男为了和我结婚，要把新买三个月的车卖掉，看看要亏多少钱
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贷款买房流程顺序：
1.看房，选房
2.查个人征信，流水
3.交意向金，锁定房号
4.征信流程没问题，交定金
5.签合同，交首付
6.合同网签备案
7.签银行贷款合同
8.拿到全部手续（六样资料）
9.收房，验房
10.缴纳契税（办理房产证）
11.贷款还清后注销抵押
12.房子才真正属于我。
有需要建议收藏备用。
如果最后只拿到首付发票可以吗？定金收据，开发商拿回了，说包含在了首付的收据中，最后用首付收据换了首付的发票。如果最后只拿到首付发票可以吗？定金收据，开发商拿回了，说包含在了首付的收据中，最后用首付收据换了首付的发票。
房价下行，离理想值较远，要让房价一步到位，三个办法就行。
第一、一次性付款买房，不能贷款、分期或者民间借贷。
如今，贷款买房的占比80%，这样就规避了银行风险，断供、坏账将不再有，地产商一次性收到包包，不需要为了放款去走银行关系。
第二、不允许转卖房子。
买房后只能自住，房子只能传给直系亲属下一代，不能买卖，这样就不会有炒房客了。
第三、现房销售。
所见即所得，证件齐全后销售，开发商的资金链就没问题，交完钱就可以装修或者入住，不会再出现烂尾，只能按照拍地时规定价格进行销售。
#日照头条#有人私信，最近他很纠结，准备结婚了，女朋友要男方在城里贷款买楼。他在城里做点生意也不容易，如果20-30年的贷款买房，以后生意不好或者断供怎么办？我告诉他，如果老家有房，暂时不要贷款买楼。特别是农村家庭，贷款买房一定要慎重。
第一，没有固定的工作，贷款买房万一出现断供，就可能房子要被拍卖，到时候一无所有，甚至还欠下债务。
第二，如果父母没有养老保险或者医疗保险，不要在城里买楼，要老有所养。年纪大的父母也是需要用钱的时候，如果贷款买房，不但生活质量下降，甚至出现贫困状态。万一生病或者急需用钱怎么办？
第三，现在农村条件好，用买楼的首付款就能盖上二层楼，再买一辆车。去城里工作和生活都比较方便。再说，以后“租购同权”，也没有必要给孩子买学区房了。
紧急通知，现在买房的朋友们注意了，不管是中山还是惠州，贷款买房的朋友一定要注意。很多银行现在额度收紧，对于贷款买房客户审核条件严格，动不动审核不通过在或者要求增加首付比例，对于很多刚需客户来说确实压力很大。所以来买房前一定要提前确定后，如果万一贷款批不下来，或者有其他问题，可以要求退
请你搞搞清楚，我说过分了吗？如果经济条件不允许的情况下，非要贷款借钱买房，把自己逼到墙角好吗？//@世外桃源五福:老百姓要求有一个自己的家也过分吗？//@运筹帷幄豆浆TQ:没有钱，干嘛要贷款买房？//@爱无语115:才欠1600，我们房贷轻松欠个一二百万
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