太激烈了，50023人围观，上海市#锦秋花园#小区房子，以低于评估价236.3万元的价格起拍，总价811万元成交！
该房产面积158.42m²，有11人报名参与，经过205轮的激烈竞拍，最终O1217以最高价胜出51193元一平方，相当于市场价9.04折成交
1、拍卖对象：位于上海市宝山区锦秋路699弄八区610号，建筑面积：158.42m²，不动产权证号：宝032650，四室二厅三卫
2、房产状态：住宅性质，未腾空，无租赁，无钥匙，有抵押，有户籍信息
3、评估价：7883000元，起拍价：5520000元，保证金：552000元，增加幅度：10000元，起拍均价：34844元/m²，成交价：8110000元，均价：51193元/m²
4、均价比：二手房|评估|成交=56616元/m²|49760元/m²|51193元/m²=1|0.879|0.904
5、出价次数排名：O1217出价92次，M3724出价24次，D6648出价23次，S6290出价21次，R5941出价16次，O1217最终胜出
房子不良性分析：
1、未腾空，后期麻烦事较多
2、有抵押信息(中国银行82万，上海闸北德润小额170万)，需要解押后才可以过户
3、无钥匙，接收房子麻烦
4、有户籍信息，需要先迁移原业主
这套房产位于锦秋花园小区，物业费1.3元/平米/月，二手房均价56616元/m² 评估均价：49760元/m²，成交均价：51193元/m²，这个价是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？欢迎留言评论交流！#上海头条##上海身边事##二手房#
昨日产生病例之华秋路349弄是啥存在？竟是上大地区品质小区代表。 10月12日上午，上海市卫健委通报了昨日产生病例的小区名单。宝山区华秋路349弄小区再度上榜，这也是该小区今年疫情以来第8次报告病例。查问得知，该小区是上大地区品质小区的代表之一。 华秋路349弄，上大板块品质小区-保利叶之林一期。该小区东临华秋路；北靠祈塘路；西与保利叶之林二期为邻；南面则是祈华路218弄小区。交通便利，距离地铁15号线锦秋路站和地铁七号线祈华路站都在800米左右。小区到附近的各大商业广场多在千米左右，算得是交通很便利，商业配套也比较齐全。 周边城市界面都比较不错，有大华朗香园，保利叶之林二期丶三期，也有锦秋花园、滨江公园壹号等，这些小区品质都比较高。 保利叶之林一期，门牌是华秋路349弄，由保利集团开发，到之间竣工，也算次新住房，目前均价在7万块左右。小区规模不大，总计只有22幢楼，不到610户人家。由小高层和高层之层，户型方正，得房率之高，主力户型是三房和四房。很受人们欢迎，成交量挺高。 该小区疫情严重的四五月份，仅报告过七次病例。算是上大板块小区中表现比较优秀的。昨日报告的病例也是外地感染的密切接触者，隔离中发现，影响甚微。相信该小区会很快消灭疫情，毕竟品质小区物业管理还是相当给力的。
特别提示，下列有阳性感染者呆过的地方，前往要注意安全。
今天新增三个中风险地区，昨天四个，一共7个中风险地区
虹口
虹口区北外滩街道旅顺路66号
闵行
闵行区七宝镇航北路180弄新明星花园二期（包括沿街商铺）
宝山
宝山区大场镇锦秋路743号智尚酒店
路过这些地方也要避开，否则收到短信提示，或者红码。
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#上海头条#二天三个酒店被判定为中风险区封控，被封控的涉疫酒店这个国庆一点不美丽。
今天魔都又增加三个中风险区
1、虹口区北外滩街道旅顺路66号（外滩W酒店）
2、闵行区七宝镇航北路180弄新明星花园二期（包括沿街商铺）
3、宝山区大场镇锦秋路743号智尚酒店
一个小区二个酒店，再加上昨天浦东的浦东新区陆家嘴街道上海浦东丽思卡尔顿酒店也是被判定为中风险区，短短二天三个酒店被封控，这在最近的风险区划分中还是比较少见的。
国庆魔都的酒店绝对是消费的黄金时期，如果那个酒店有疫情的话，这个国庆的确不太美丽。。。。
上海疫情最新消息浦东闵行宝山有病例
10月1日 上海昨增0+3例，
继昨天6例，今天新增3例
其中浦东一例。
浦东的陆家嘴酒店关联病例。
闵行一例。
应该是闵行昨天的关联病例。
闵行区七宝镇航北路180弄新明星花园二期，前天已经隔离，应该算密接转阳。
宝山一例
宝山区大场镇锦秋路743号智尚酒店
外省市返沪人员，回来就隔离，问题不大。
看样子国庆节不能随便外出了，躺平更安全。
其中确诊病例0例
浦东0
黄浦0
徐汇0
长宁0
静安0
普陀0
虹口0
杨浦0
闵行0
宝山0
嘉定0
金山0
松江0
青浦0
奉贤0
崇明0
本土无症状感染者3例，
浦东1
黄浦0
徐汇0
长宁0
静安0
普陀0
虹口0
杨浦0
闵行1
宝山1
嘉定0
金山0
松江0
青浦0
奉贤0
崇明0
温馨提示
疫情还没有完全结束，大家还是要保持防范意识。
接受收快递
无接触接收快递。带好手套，快递消毒，室外放置半小时，外包装不进室内。
核酸检测
下楼注意不接触电梯按钮，带好口罩，检测时保持安全距离，不和别人交谈，检测时，单手摘下口罩带子检测 ，检测完成马上带上。
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上海疫情最新消息
昨日本土新增1＋4
中风险＋3
市卫健委今早（10月2日）通报
10月1日0—24时
新增本土新冠肺炎确诊病例1例
和无症状感染者4例
均在隔离管控中发现
本土确诊病例1例
居住于闵行区
系外省返沪人员
为外省阳性感染者的密切接触者
本土无症状感染者4例
无症状感染者1、2
居住于闵行区
均为外省通报一阳性感染者
在沪的密切接触者
无症状感染者3
居住于闵行区
系9月29日报告境外输入
阳性感染者居家健康监测期间的同住人
为其密切接触者
无症状感染者4
居住于青浦区
系外省来沪人员
新增境外输入性
新冠肺炎确诊病例4例
和无症状感染者14例
均在闭环管控中发现
昨日新增中风险区3个
1.虹口区北外滩街道旅顺路66号
2.闵行区七宝镇航北路180弄新明星花园二期（包括沿街商铺）
3.宝山区大场镇锦秋路743号智尚酒店
节日期间
不聚集、不扎堆
尽量避开热门景点景区
配合限流、预约、错峰出行
所有来沪返沪人员
抵沪前应通过随申办
“来沪返沪人员服务”小程序
准确详细填报相关信息
抵沪时按照有关规定配合做好“落地检”
抵沪后24小时内就近进行核酸检测
并加强自主健康监测
减少不必要的人群聚集活动
#头条创作挑战赛#
