下跌90%！全国房价下跌冠军，竟都是老人的血汗。前的十几年里，武汉、长沙、郑州等内陆大中城市的老人们被以旅游看房为名，拉到了威海乳山银滩，然后被所谓一对一服务、在各种话术诱导下买了房子。
海南和北海PK，谁赢？好多人会在养老、旅居问题上，把这俩地方拿出来对比，我倒是觉得这是一个伪命题。拿一个省和一个地级市PK明显不公平，无论在人口，资源，体量上都不合适。
不过，存在的就是合理的，社会上之所以把这两地拿到一起比较，主要原因是海南物价和房屋限购，造成旅居养老人口的外溢，出逃的人群在比较之下，选择了气候环境、社发程度相近的广西北海。
北海是广西第三大城市，为了相对公平起见，我们选择海南的第三大城市琼海进行比较，最大程度上让比较客观一些。
在气候上，两地差距不大，气温上，琼海的冬天会比北海高一些。
在交通上，北海应该吊打琼海。有机场有通北京广州重庆成都的火车，琼海只是环岛高铁的一站。特别是市内交通，北海马路修的真是百年大计，宽敞得厉害，比琼海强不少。
在景观上，北海出名的只有银滩和涠洲岛，琼海有博鳌论坛，玉带滩，万泉河，白石岭，潭门官塘龙寿洋，琼海的旅游资源还是非常丰富的。
在生活上，海南整体物价都是个迷，岛外进来的物资贵也就罢了，岛内地产的产品也比运到岛外贵，这就说不过去了。在这点上，北海具有吸引力，物价就是比琼海比海南各地便宜。这也是近年来，好多候鸟北飞过海投身北海的主要原因。
在房价上，说起各地养老选择，房价是一个绕不开的话题。北海房价历经、上涨后，均价也达到了六七千上下，万字头的楼盘也有，不多。而在琼海，平均房价已经达到一万四五了，好一点的已经摸到了2字头。
一千个人眼里，有一千个哈姆雷特。对比归对比，老实说我也给不出一个标准答案。无论旅居养老还是买房投资，这都算不上参考建议，这事有点像娶媳妇，对眼了，一切都不是问题；看不上，她说话你都觉得是放屁。
