湖州房价变迁；
，2325元/平；
，3642元/平；
，5065元/平；
，7821元/平；
，10115元/平；
， 12936元/平；
湖州12板块新房成交价及成交量：
1.仁皇山板块16897元/㎡；
2.老城区16341元/㎡；
3.凤凰板块16089元/㎡；
湖州仁皇山、老城区、凤凰3个板块新房成交价在1.6万/㎡区间，是湖州新房房价最高区间；东部新城、南浔镇、长东板块、湖东西区、西南科技城、织里镇、太湖度假区7个板块新房成交价在万元区间，是湖州新房房价第二梯队；南浔乡镇、吴兴区乡镇新房成交价在万元以下，是湖州房价最低区间。
湖州新房成交均价13325元/㎡，楼市上半年表现强势，下半年回调下调，目前市场处于下行区间；12月湖州新房成交量19.7万/㎡，比3月高峰时缩量60%，成交端大幅萎缩，购房意愿低迷，楼市下跌压力大；全年东部新城和南浔板块成交量6800套以上，是全域热度最高的区域。#我要上头条# #湖州头条# #湖州#
浙江湖州吴兴区小区房价分布，湖州房价很疯狂，只追嘉兴房价，应该说未来一段时间湖州楼市房价还有很大的上涨空间。
表面上看这些年湖州楼市房价没有上涨多少实际上位于中心城区的房价，已经有部分小区朝2万迈进，甚至有的高过2万元，而城市所造的新房也越来越远。
对于湖州来说，现在并不缺房子，但湖州这座城市缺人口，而在福州买房基本没有什么限制，对于湖州的生态环境和经济发展水平，本身也在全国处于前列。
能说短期上看湖州房价上涨并不是特别明显，但你回过头两年三年你会发现怎么湖州楼市房价一夜之间从1万多不到2万呢，可能再过两三年，湖州楼市房价好的地段基本都在3万左右了。#湖州头条#
湖州房价跌幅最厉害的282个小区榜单来了！看看你家小区上榜了吗？
湖州房价跌幅最大的是位于吴兴区的爱家皇家花园，降幅22.76%。湖州房价降幅超过10%的小区达到16个。
湖州这些小区房价之所以下跌，主要是由于这些小区年代久远，很多房龄有30多年，配套不完善，很多没有电梯，设施老旧，学区一般，交通出行不便，通勤没有优势等原因。
不过房价降幅对于湖州的年轻刚需购房者来说是个福音，也许现在正是入手房子的最佳时机。你觉得呢？
#湖州头条#
总觉得湖州有钱人实在太多了，每天都有一堆人跑来问我，湖州房价未来几年还会涨吗，湖州具体在什么时候到2万？
刚开始的湖州，就被各种土地价格刷屏，除了这个之外，还有菜市场里到5-7元的小青菜。最近湖州不管是东部新城、还是长东片区，还是凤凰、仁皇，你想找个100方左右的房子，基本很困难。不管是小青菜，还是房子都让人觉得生活啊，太难了。
很多抖音网友私聊我，为什么最近买个100方左右的房子这么难？我来简单梳理一下，大致有6点原因
第一，我们在11月开始，吴兴、南浔、德清，逐步推出人才补贴政策，买房享受补贴，让很多人开始行动起来，这个便宜是不占白不占啊。
第二，湖州好些楼盘，相关单位回购用于安置，这样在本来就没多少房源的基础上，雪上加霜。
第三，上海、杭州楼市限购升级，加速周边投资客进入湖州市场。
第四，湖州土地拍卖，最近热度很高，东部新城11900元的楼面价，以及西南新城碧桂园钻石湾边8375元的楼面价，让大家都意识到，现在的房价就是黎明前的黑暗，今年不买，就要等楼板价如此高的这几块地开盘了，开发商又不傻，肯定不做赔本的买卖呀。
第五，要想富先修路，眼瞅着2024年，湖苏沪铁路要通车，已经闻风而动的上海苏州人在南浔织里都买的不要不要了。
第六，各销售部好怕把房子卖便宜啦，因为怕，所以还不如先好好过年，年后再说。
眼下，应该是湖州土地市场上万元的一个转折时间，同样，房地产市场应该有所改变，之间一直说湖州是价格的洼地，但是洼地有个被发现的过程，我想我们就在见证这个过程。，湖州的房价应该会往上走一步。
最后，我想说资本的市场，就是你想买100方左右的房子，基本买不到，你和我都是被资本瞄准的对象。最后回答那位问我湖州具体在什么时候到2万的网友？要能算的准，还做什么短视频，直接销售部门口摆摊算房价去了。
最后搜———湖房365，湖州所有楼盘信息都有。
万万没有想到在1月浙江11个地市市区房价排行榜中，湖州市的房价竟然排到了浙江省的最后一位。可以看到现在湖州的房价在浙江省是最便宜的，仅有15020元每平米。反观整个浙江省，房价最贵的地方仍然是杭州市，它的房价达到了惊人的41751元每平米。其实对比浙江和江苏，我们可以明显的感觉到浙江的房价比江苏真的贵多了。在之前的全国县级城市房价排行榜中，有近一半的城市都是来自浙江。我的家乡江苏泰州目前房价均价在14000元左右，如果说拉到浙江去排名的话，那也是排在最后一位了。 #泰州头条#
3月浙江各城市房价（倒数）排名；
1，丽水，9785元/平；
2，湖州，10565元/平；
3，乐清，11714元/平；
4，嘉兴，13397元/平；
5，舟山，15298元/平；
6，衢州，16967元/平；
7，台州，17117元/平；
8，瑞安，17533元/平；
9，绍兴，18501元/平；
10，金华，19501元/平；
、、、
作为东部沿海发达省份，浙江各地的楼市都居高不下。房价最低的丽水，也逼近一万的房价。有4个城市的房价超过2万一平，其中杭州的房价最高，高达3.3万一平。
不过在房价的调控下，楼市慢慢回归平静。那么，你们如何看待浙江各地的楼市发展呢？
湖州最贵的小区排行榜！湖州房价太吓人了，实在买不起[捂脸][捂脸]购房者可以依据家庭人口构成及喜好来选择楼层，年轻人偏爱高层，但有老人和小孩不宜选择过高楼层。#湖州头条#
3月湖州4个片区房价及涨跌数据：
1.吴兴11893元/㎡，环比涨1.2%
2.安吉10217元/㎡，环比涨1.7%
3.长兴9444元/㎡，环比涨2.6%
4.南浔9119元/㎡，环比涨0.9%
3月湖州房价11866元/㎡；湖州4个片区房价环比全部上涨，长兴环比上涨2.6%涨幅最大；楼市热度明显回升，房价走高回升。#我要上头条# #湖州头条#
是喜还是忧？最新全国3月房价排行榜，浙江省11市，除湖州外，均站上15000元+！
从下图榜中数据可以看出，前35名，浙江市占据10个城市，湖州市排名49位，均价12994元（但近期湖州房价猛涨，已限制外地人在湖州中心城区购房）。
宁波排名全国第10位，长三角第4，稍微高于苏州市。但由于近期，宁波新房跟二手房价格倒挂严重，有些摇不到号的家庭，转而去买了二手房，直接导致宁波二手房价格波动，未来值得关注。
而江苏省仅有6个城市（南京、苏州、无锡、常州、南通、扬州），房价在15000元以上，并排名前35名，主要原因，也是跟江苏省各市的购买力和房产开发成本相对较低有关。
北方城市，由于近几年发展速度变缓、人口流出等原因，仅北京、天津、青岛、大连、济南房价均价能够排在全国前35名，并超过15000元每平方。
西部诸市中武汉、成都、西安，三大省会城市，排名排名相对靠前，无论从未来城市GDP提升、都市圈辐射等，都有着举足轻重的作用！
大家觉得，一个城市的房价，能够决定它的城市地位吗？欢迎在评论区留言讨论！（图片来自网络）
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