房地产真正意义上的巨变来了，说实话超出了我的想象了，没想到会这么狠，也实在是太厉害。杭州上线二手房自住挂牌平台，这个信息直接引爆整个行业，贝壳先跌为敬，当天暴跌15%。反正群众吃瓜不嫌事儿大，但是对于浙江其他10个地级市的中介机构来说，都是瑟瑟发抖。
首先，二手房买卖没有中介费了。其次，中介行业会被重创。
不过依然有很多疑问，是杭州二手房自住挂牌平台需要做的布丁，甚至可以说这个平台虽好，但是平台下的各种二手房，谁帮着处理矛盾，是个问题，其实在买卖双方都是陌生人的情况下，双方应该是毫无信任感的，大家都非常在意对方所说的是不是实话，买卖双方的利益是相对的，一个想多卖点钱，一个想省点钱，一个说我这房子太棒了，一个想知道这个房子背后的故事，一个想把房子全款早点拿到手，一个恨不得贷款越晚办越好。至于在房产交易过程中，什么时候去办贷款，什么时候去过户，什么时候去拿新产证，还要知道房子里面有没有户口，几个户口，能不能迁走？等等一系列的问题，只要出现任何问题，兜底的就只能是自己。这一定需要专业的中间人，要不然陌生人之间没有安全感。
大家几乎统一的认知，就是中介费是太高了，虽然现在的房产中介有它存在的价值，但目前绝大部分中介都是奔着赚佣金去的，只要双方成交了就行，哪管你买的是贵了还是这地方不行。只要佣金给的高，总有匹配的说辞忽悠客户，更有厉害的，还在中间赚差价，吃相太难看。这也是当前中介行业饱受诟病的原因之一。
虽然杭州上线二手房自住挂牌平台，有很多照顾不到的地方，但也解决了一些重要的问题。尤其是买卖双方有了更多的自主权和知情权，还有就是能省一大笔钱。同时，这个事，会更加有利于房产中介行业的规范化，行业的大震荡，一番洗牌过后，能够留下来的，必然是精品。让那些只会打骚扰电话，唯利是图，坑害客户的，低级水平的，中介平台尽早淘汰掉。杭州二手房自住挂牌平台如果运营的不错，浙江全省推广肯定是大势所趋。
滴滴是中介，珍爱百合是中介。没有一个行业存在是多余的，也没有一个行业是不可以取代的。让我们拭目以待。#湖州头条# #湖州#
救市行动陆续冒头，离楼市调控松绑不远了？
①、国庆之后，银行终于忍不住放水了，率先下调利率是广州，随后是佛山、苏州、湖州也跟上了啊，有些银行还重新启动了二手房贷款，尽管放待的时间比新房要长，但相比之前的停贷，二手房市场终于迎来了曙光。
②、另一方面，大江南北，已经有尝试对房地产进行扶持，比如刚需没钱买房的，哈尔滨直接撒钱给他们补贴，博士10万，硕士5万，本科3万，普通人也有1万。
③、开发商压力大，那就降低楼盘拿预售证的条件，只要建出一层，就可以领证开卖，甚至土地出让金也可以分期付款，如果哈尔滨的救市没有被叫停，预计会有更多的城市跟上
④、种种迹象表明，对楼市的打压几乎已经到底了，再过不久，市场可能就会出现拐点，那么在这个时候呢，刚需要不要抄底上车？
最后我个人的意见是要买可以，但你要有稍微专业一点的判断力，不是说市场不好就不能买，相反只有在淡市更容易识别随时优质资产，大家可以看看自己的城市，如果楼市在下行周期，你就看哪个楼盘仍然抢手，这种楼盘就是能够穿越周期，抵抗牛熊的，换句话说，在卖的房子很多，但占据核心资产的很少，就看你能否抓得住。
