万科云城公寓，双地铁+高铁站
不要名额，133的4房3卫双套房。
就在深中集团学校，第二高级中学旁边
3梯4户，只要9XX万，带阳台。通燃气
福州三江口“万科云城”也跌了很多！五十几万，五米层高，精装修，做上下两户可租两千。五十几万存银行可收利息一千八，和租金相差无几。缺点是: 这种产权40年的SOHO不会升值，一旦再次出售，只能亏本很多才能卖得掉。与其这样被套，还不如租来住，不但可以保住本金，还可以灵活动用本金。[捂脸][捂脸]
西丽曾是南山区的低谷。现在看来，万科云城的崛起，大疆的入驻，西丽高铁站的修建……
西丽可能能成为南山的未来吧！
#老易侃品牌#
#深圳头条#
#西丽#
表弟的朋友，做户外帐篷电商的。原来在民治办公，现在要扩大租赁面积。想租个500-800平米，在西丽万科云城附近的。表弟朋友想要一手业主公摊小的，可西丽这个地方除了万科云城和智谷、智园这些政府物业，基本是二房东的物业，最多50%的使用率。想起科技园北区也属于西丽街道，就推荐了正中集团的同方信息港。陪着跑过去参观了下，正中现在都是精装交楼，使用率能达75%，租500平米以上送办公家私，园区环境物业服务也不错，佣金高达1.8个月。一手业主都像正中这么搞，二房东没活路。
[笑哭][笑哭][笑哭]五号线地铁通了，我却认为白沙洲的价格也该调整调整。特别是三环内的房子，价格还是有点偏高。保利上城、万科云城、万科城市之光等白沙洲高价盘也该尝尝楼市寒冷的风气。有些盘和房东，就得教训。
深圳南山区万科云城。这里可能是万科目前在深圳为数不多的房地产项目之一，有点像当年的车公庙。建筑的设计感很强，充满理想主义色彩，鹏城实验室就设在这里。周围有大量写字楼正在建设，未来深圳的写字楼空置率会进一步上升。现在这里还是比较有人气的，餐饮很发达，但没有大的购物中心和超级市场。地铁13号线计划在明年通车，这里会成为深圳的热点片区吗？估计现在有90%的深圳人不知道这个地方 。
地产商都很不地道，唯利是图，行情好时那叫一个嚣张，捂盘惜售、茶水费等花样百出，这当中融创、恒大算比较良心的了，相同地段、相同品质，融创的价格更便宜，而且融创的户型设计很好，在户型设计方面融创完胜万科，融创近两年在武汉的销售一直稳居第一，说明群众的眼睛雪亮着呢。万科贼精，行情好的时候拼命抬高价格，一点也不讲武德，户型面积一个比一个大，价格没有最高，只有更高，武汉白洲洲的房价就是万科炒起来的。市场行情不好时，他马上将大户型变小户型，价格也变得亲民，比如这次的万科光澜道，户型面积小了，价格也不冒尖了，对比他们4月万科云城的喊价，现在真够低调。
万科在营销方面灵活多样，像个变色龙，将资本家的嗜血性体现得淋漓尽致，但他的户型却是一如既往的烂！烂！烂！我早在就准备买万科的房子，毕竟人家是大品牌，物业口碑好。第一次看的是万科金色城市的房子，金色城市第一期我交了2万元的认筹金，当时万科的均价是6200元/平米，让我放弃的原因就是他的户型 ，75平的两房厕所没有窗子，109平的三房是L型的，就是刀把型，主卧带阳台。后来我选择了我现在住的地方，在大学城，环线没有万科好，但是我可以从早上到下午4、5点都可以晒太阳，可以看湖，关键是我们这里年轻人多，人气旺。有人说房子的第一要素是地段，我不这么认为，我觉得户型和地段一样重要。
时间一晃就到了，我再次看万科，就是那个卖得很火的万科城市之光。城市之光开盘时市场还没怎么火，所以万科的定价比较低调，卖的很好。他们110平的中间户我不想要，我准备买140平的边户，都几乎要下单了，但是，但是我依然不喜欢那个户型，4房，140平，两来间朝南，客厅狭长，太深，影响光线，我纠结了好多天，最终还是放弃。万科云城我也看过，当时我只想快点把房子定下来，已经放低了要求。万科云城号称是白沙洲房价的天花板，最后一期房价已经21000了，好的楼层更高。我就是眼睁睁看着他的房价从17000涨到了21000，其所以他最后一期敢涨价，就是因为当时的市场行情太好了，资本家的逐利本性使然。这次他的那个140平的户型做得还不错，三开间朝南，边户。但是他的那个楼间距啊，真低，密度太高，走到那里给人很压抑的感觉，我又放弃了。最近很火的万科光澜道我没有去看，就两个户型，95和117平的。我为什么说万科很多变呢？从7
