万科红郡3期楼王独栋别墅（万博CBD）
使用面积1300平7000万
花园面积449平
全新豪华装修，双首层设计
广州独栋别墅 精选推荐
#武汉头条#看看光谷和洪山区二手房的房价，在对比下光谷和洪山区的房价，为啥光谷房价这么高，学区也不怎么好，光谷实验毕业班按一千多人算，名校分配生比例不算高，万科红郡和城市花园房价能到3.5万左右，为啥不去洪山花两万多买个华师一附中初中部的学区房呢？光谷中小学公办名校还需要长足发展，没有武汉闻名的公办中小学名校。
做一下每周总结
1、学区房这种硬刚需已经有成交量抬头趋势，万科红郡贝壳系统上个月卖了14套。
2、今年的小阳春肯定没有，疫情影响太大，外加购房者普遍信心不足。现阶段肯定不是钱的问题，是普遍没有信心。
3、存量房市场：系统上肉眼可见的性价比超高房源越来越多，看房量很大，下手量较小，还是信心问题。
4、需求有挤压，跟因为疫情封闭在家的情况一样（原本打算一季度购房人群普遍被挤压到了第二三季度扎堆购房）。异地购房人群流动不起来。
5、大胆预测一下，随着疫情的控制和政策的扶持（还要出大招，毋容置疑），最快6月份会有一波行情，成交量会放大，成交价说不好，库存房源太多。
6、刚需有购房需求的，可以多看房捡漏了，真的漏好多，完完全全的买方市场[流泪]
武汉东湖高新区武大园三路改为单行道暂缓实行。
网友：万科红郡本来就出行困难，且武大园三路站万科红郡的公交车基本都取消不走这边，很多上班族都是靠开车上光谷高架，本来滨湖路非常高峰期的时候就堵，如果武大园三路改成单行道的话，我们出行非常不便，强烈反对改为单行。
东湖新技术开发区管委会【交管大队】：您的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：大学园路片区人多、车多、企业、小区集中，交通流量大，为切实缓解该片区交通紧张状况，市政府将其缓堵工作作为10件实事之一，市交管局也专门制定了有关方案，推动片区交通组织优化工作，缓解交通拥堵。我队按上级要求，拟定了《大学园片区交通组织方案（征求意见稿）》，按照有关程序，于5月20日专门邀请周边社区、单位召开征求意见会，广泛征求意见、建议，通过互相交流、促进方案优化，以便实施。并建立了有关意见交流群，通过点对点的方式，及时进行沟通交流和方案调整。目前，该方案仍处于意见征求阶段。区域交通组织措施的实施需履行相关程序和手续。在广泛征求意见的基础上和《方案》成熟后，还需履行相关法定程序，安装相关交通设施并向社会发布《通告》后，才能予以实施。综上，我们将继续做好区域交通组织的宣传工作，本着公平、公正、公开的原则，如存在较大的意见或分歧，我们将慎重考虑，暂缓实行。
#武汉头条# #武汉爆料# #湖北优质创作者联盟#
武汉以后买房就基本不赚钱了
是最后一年有翻倍行情的时候，那就是以当代国际城为代表的楼盘的翻倍行情，朗诗最高成交2.2，一共三套2.0以上，当然了，大部分成交价落在了1.9到2.0，这是光谷东的流量盘，空跑了四年时间，现在跟的价格差不多。
以后，你要说完全不赚钱，也不对，一些学区房，比如水域天际，如果你能够在博主提示的最低点买入，那么到现在你大概率还是赚的。比如万科红郡的小户型，如果你买的时机准确，那么就肯定现在还能赚钱。光谷东188，如果你没有给茶水，到现在还有一点点利润，但是已经不能看了。
以后，不仅看重选盘，而不仅仅是很多人还在初级阶段的“选板块”，是选楼盘，没有哪个板块是赚钱的，赚钱的楼盘都散布在各个板块。不仅看重选盘，还看重操作手法，那就是博主说的“股市”操作手法，一定要低买高卖，不然你的利润全部在给银行打工。
有人说，现在买房赚钱这么难，要求这么高，本身就说明不能买房了，那你看看其他的你能参与到的投资活动里面去，哪个不是让你亏的娘都不认识了。而且赚钱的楼盘我们都讲过，操作手法和低点抄底也预测的非常精准。
#合肥头条# #合肥身边事# #安徽#
合肥最牛逼的县城：单价5万/平[捂脸]
肥东万科红郡有业主涨价到5万，低于5万要求撤回[呲牙]合肥楼市因为滨湖抱团涨价后，现在整个合肥是全区炒房[抠鼻]这样真的好嘛？
罪魁祸首——滨湖[蜡烛]
杀鸡儆猴限购滨湖！全民欢呼[击掌]
[大笑][大笑][大笑]帮大家梳理武汉楼市的整体情况，以供大家买房参考。
，武汉是被集体看多的一年。从本地人大肆抢购部分片区的房子，到外地投资客扫货光谷、本地学区房，再到光谷出现今年第一次楼市的调控。武汉楼市完全走出了自己的独特的行情。那么实际情况到底如何呢？
今年上涨幅度大的依然是学区房，且都是比较顶尖学区，比如武汉小学、长春街小学，部分小区的涨幅几乎是40%至50%之间。另外比较火热的南湖学区房，涨幅也是相当不错的。水域天际、风华天城、康乐苑、中央花园等小区的涨幅几乎都有30%左右。中北路板块的复地东湖涨势迅猛。复地东湖一期、二期、四期、五期的涨幅超过9000元。几乎是那个片区比较独特的行情。
另外就是光谷片区。虽然不存在顶级学区的概念，但稍微带点光谷片区优质一点的学校的小区都涨的不错。比如融科天域、万科红郡、万科城市花园、保利时代南区等网红小区的涨幅都能达到5000元左右。其中保利时代的涨幅进一步缩减，被融科天域、万科红郡赶超。所以有时候网红盘也不一定给你带来最大的收益。
光谷东的行情看似热闹，实际涨幅并不大。国采、光谷188、联投驿园涨幅约在3000元左右。另外一个网红盘朗诗里程的涨幅约在2400元。
洪山的涨幅并不明显。白沙洲、新南湖的部分次新小区约在1000元左右。
汉阳四新、王家湾都没有整体启动。有少部分小区有比较大的涨幅。四新的招商公园六期就比去年贵4000元。
汉口的刚需聚集地塔子湖、后湖有一定的启动。后湖的城市广场、金桥世家、都有两千元的幅度。塔子湖的融创融公馆、尚都一品、融创公园壹号、富强天合园都有一千到两千的涨价幅度。
远城区几乎都在原地踏步，均价没有上涨的行情。
总体而言，武汉这轮行情驱动因素还是学区房，片区集中在武昌中南路、南湖、中北路，以及江岸的黄埔永清片区。涨幅几乎是30%到50%之间。另外的网红片区光谷涨幅也是惊人的。一些次新小区涨价幅度达到了5000元以上。
武汉小区成交金榜
1、成交量：最高217套，保利城成交最火
2、成交周期：最短34天，水域天际成交最快
3、带看量：最多14718次，保利城带看最多
4、关注量：最高13817人，清江山水关注最多
销量TOP20小区中，保利品牌小区独占6席----保利城，保利中央公馆，保利拉菲，保利华都，保利蓝海郡，保利新武昌。
成交最快TOP5小区，水域天际，万科红郡，保利时代北区，万科城花璟苑，泛悦城。
成交最快TOP20小区，东湖高新区霸占13席。
关注量TOP20小区，成交均价分布在1.7-2.2万/㎡，均为各区高性价比小区。
武汉华为研发基地的华为人热衷哪些楼盘
前，华为武汉研究所入驻光谷未来科技城。8年前，华为在光谷注册全资子公司“海思光电子”，年销售额破100亿元。共有员工约4500人，这些人又热衷于哪些楼盘呢？
1、北大资源山水年化。华为基地最近的楼盘，论品质尚可。关键是上班近。
2、驿山高尔夫。光谷东最早的豪宅，有别墅，有大平层，有山有水，环境优美。
3、瑞安光谷创新天地。连雷军都买了一层，一期最小面积140，妥妥的品质房。
4、光谷188国际社区，当旁边的朗诗里程才不到1万的时候，188开出了1.6的开盘价，定位改善型住房。
5、联投驿园。品质尚可，
6、关山大道学区房。如万科红郡，保利时代等品质学区房。
从片区的价格来看，金融港的价格在区域内属于中等。目前的均价尚未过1.8万，属于刚需可以接受的范围。
据链家网，金融港合计有63个小区，其中11个小区价格在2-3万，2个小区破3万，其余全部在2万以下。比如平安光谷春天均价20001元/平、万科魅力之城北区均价19922元/平，属于东湖高新区，成交十分活跃。目前金融港最贵的小区是万科红郡，均价31282元/平。
金融港这个片区并不缺购房需求。反而因为并非千亿产业大道，这个片区没有关山大道和光谷中心城那么火热，容易被很多购房者忽略。
金融港是光谷最先开通地铁的片区之一。地铁2号线从机场出发，经过汉口、武昌直达光谷佛祖岭。
同时，金融港又毗邻三环线，自驾出行十分方便。
目前片区最好的小学有光谷一小，光谷二小和华科附小，最好的初中是华科附中和光谷实验。
