房产中介黑不黑？
有黑的，但不是全部。
其实各行各业都有“老鼠屎”。
我身为中介从业人员，身边就有同行
隐瞒一些房屋缺陷或者赚差价的。
中介费各地标准不同，基本在1%到3%不等。对于总价比较高的房子来说，是比较高。300万的房子，中介费就得好几万。
想降低中介费用，或者绕开中介无可厚非，人之常情。
在这里给大家一些建议：
①提前了解沟通中介费，包括折扣问题。能接受再让中介提供服务。接受不了，就多咨询几家，选择一个更划算的。
②自己寻找房源、房东。这就直接避开了中介服务。自己和房东沟通好价格和交易事项。
零中介费。可能自己要费些精力，小区内张贴广告，或者网上发布求购信息，再不行通过短视频发布求购信息。特别是抖音，你直接发布说自己要购买哪个小区的房子，想要什么样的，视频加个定位，相信很快就会有房东联系你。
如果对交易流程不熟悉，没精力，那就找个中介办理，这样只需要出代办费即可。这个就便宜多了，几千块就可以搞定。我们这边是1000-3000不等。
③自己找房源，自己联系房东，自己代办。其实流程也简单。到当地房产交易中心咨询一下，就懂了。无非是备案签约，打首付，办贷款，过户。你和房东沟通好时间，多咨询多问，也能搞定。别说中介费了，代办费都省了。
如果通过中介看了房源，见到房东后，私下联系房东交易。这个属于跳单行为，是违约的。个人认为，没必要给自己找不必要的麻烦。
最后，希望大家都能和和气气，顺顺利利的买到自己满意的房子。
所有近期考虑入手惠州房子的朋友们，这条作品的含金量很高，对你一定会有帮助。
