浙江衢州，一6旬老人进入私人别墅捡拿纸箱，不慎坠入地下室身亡。事后，老人家属将别墅业主诉至法院要求赔偿76万元。
去世的老人徐老汉是一名道路清洁工，和大多数老人一样，徐老汉平日特别节俭，经常在周边小区捡废品卖钱，用以贴补家计。
事发当天，徐老汉兜兜转转来到一处新盖的小区，并且在此处停了下来，对于徐老汉而言，其相信自己能够在此有更大的收获，因为新小区业主在装修之时，总会丢弃一些废品。
徐老汉经过搜索查探，在一处别墅停了下来，其透过透明的玻璃窗户，发现别墅里面有人正在装修，而废弃的纸板箱正被放在一边。
事发当时，别墅业主黄女士正在外出购买家具，因新房装修需要有人监工，便叫来了自己的公公。
公公见徐老汉在外面左顾右盼，便上前进行询问，经过一番攀谈得知，原来徐老汉想要废纸箱，于是公公便热情并爽快地将废纸箱全部送给他。
谁知就是公公这一举动，给黄女士及家人带来了不小的麻烦。原来，徐老汉在进入别墅之后，收纸箱时因未注意到旁边盖着木板的地下室，竟一头栽了下去。
听到巨大响声的公公连忙跑过去查看，发现徐老汉掉入了地下室，躺在血泊之中一动不动。
随后，公公连忙联系了黄女士，黄女士又拨打了120急救电话，就这样徐老汉被送往医院抢救。
几天后，徐老汉因抢救无效死亡。徐老汉的家属认为人是在黄女士家中出事的，便找上了门，向黄女士索要赔偿。
面对对方的索赔，黄女士认为，徐老汉未经自己的允许，擅自闯入家中偷拿纸箱，随后又掉入地下室坠亡，徐老汉的死亡从始至终与自己不存在一点关系，故无需承担任何赔偿责任。
眼看私下索赔无望，徐老汉家属便一纸诉状将黄女士告上了法院，索要各项损失赔偿合计76万元。
徐老汉的家属及其代理律师认为，徐老汉既然应黄女士公公的允许来到黄女士家，黄女士就有义务设置警示标志并做好保护措施。
但显然，在徐老汉进入别墅后，一没有对其进行提醒，二没有设置任何警示标志，三地下室没有安装楼梯，种种因素最终导致了徐老汉坠亡。因此，黄女士必须要承担相应的赔偿责任。
对此，黄女士则认为，首先，即便认为徐老汉是公公应允入内，其也没有义务对其进行提醒，徐老汉也不应在室内到处乱转。
其次，房屋装修还尚未到进行到楼梯安装阶段，且自己也有权决定何时安装楼梯，与徐老汉是否掉落无关。
再次，自己的房子自己做主，也无需设置任何警示标志，更何况徐老汉并不是自己请入的工人，即便发生意外，自己也无需承担任何责任。
那么黄女士的反驳会得到院方的支持吗？
根据《民法典》第1165条之规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
如果徐老汉在未经允许的情况下，擅自进入他人房屋捡垃圾，在此种情况下，即便徐老汉不慎坠入地下室身亡，作为业主的黄女士也是无需承担任何责任的。
但在本案中，徐老汉系经过黄女士公公应允进入，由于此时房屋正在装修，存在一定的安全隐患，因此作为房主来说，黄女士是有义务告知对方注意安全并采取相应的安全保障措施。
但显然，黄女士及其公公并未这样做，实际上属于以一种不作为的方式侵犯了他人的合法权益，系过错。对此，应当承担相应的责任。
根据《民法典》第1173条之规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。
本案中，虽然黄女士及其公公未进行提醒，但显然，徐老汉对于自身的坠亡的结果占据主要的过错，因此，可以减轻黄女士的责任。
那么最终，经过院方调解协商，判定由黄女士一次性赔偿徐老汉家属合计13万元。
显然，从最终的结果来看，黄女士判赔的数额占徐老汉家属请求数额的17%左右，为次要责任。
虽然徐老汉的去世令人心痛，但毕竟其是在黄女士家中去世的，且其本身占据着较大的过错，那么黄女士是否可以据此向法院提起诉讼，要求房屋因徐老汉的意外死亡而造成折损了呢？
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店面不大，位置不算多，但很干净，有专门养鱼的区域，人气还可以。
