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监理员职责 房建监理员职责

时间:2019-03-06 09:29:40

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监理员职责 房建监理员职责

一、监理员的基本职责

1.协助相关部门监督和管理建设工程的质量、进度和安全施工;

2.负责审核汇报工程施工进度;

3.负责审核设计变更文件以及业主方对工程进行的变更;

4.组织监理的进场及退场工作;

5.负责审查施工单位的设计变更文件,按照施工合同规定,协助业主方和施工单位确定变更的争议;

6.审查、编制、核定施工单位有关技术文件,审核各种施工办法和公式、项目建设计划,对施工技术方案及工作性质变更和文件变更进行审核;

7.检查施工工程遵守施工技术要求,分析施工中遇到的技术问题;

8.审查施工单位提交的施工成果,审核施工单位发起的抽样及检验报告,参与审查施工单位的质量、进度和安全施工总结报告,对施工单位经检验认可的完工资料进行审查;

二、监理员的培训管理权限

1.组织施工单位及其监理人员的安全高效质量培训;

2.编制监理规划桌面研究文本,进行专业技术培训工作;

3.引导施工单位按照监理规定选拔、报验等各种施工审核人员;

4.提供监理专业技术服务,协助施工单位提高工作质量和安全性;

5.开展安全、质量等培训活动,编写施工安全规则,指导和督促施工单位执行规定;

6.及时审核和追踪施工单位提交的施工申报资料,验收施工现场一般性改正和工序改正;

7.组织施工单位进行安全检查,做好安全隐患日常检查及安全档案审核;

8.督促施工单位建立安全、质量投诉和其他有关部门审核问题的解决机制,处理投诉问题,提出改善建议。

一、综合能力

1、 理解工程建设的全过程,有较强的临场应变能力,能够分析处理问题 。

2、 熟悉《建设工程施工质量管理规范》《住宅建设工程施工质量验收规范》 《建设工程质量等级评定规范》等有关规范规定及管理操作流程;

3、 对建设工程质量的监测、检验、鉴定等监理活动有一定的理解和把握;

4、掌握符合本专业的物理学、化学、材料学、力学、测量学及本专业的其它专业基础知识;

二、监理现场管理能力

1、 具备运用技术规范、制定监理自检工作方案、制定工程质量设计方案和技术指令等在建设工程施工管理中的能力;

2、具备动态监测建设工程施工情况、对建设工程施工质量进行诊断分析能力;

3、具备抽查和评价工程质量、时宜调整掌握施工过程,以保证工程质量的管理、检验、不断完善建设工程施工方案的能力;

4、能够及时发现潜在的质量隐患,做到及时改正和纠正,确保整体工程质量;

三、综合施工管理能力

1、能够根据建设工程的性质、规模和要求,经过资料的搜集和研究,将施工组织设计由总体拆解到每个建设单元,并根据工期要求安排好每个建设环节;

2、熟悉建设工程施工工艺、机械设备及劳动力的特性,知道如何安排劳动力,运用机械设备该如何排列配合,提前制定好阶段性的施工计划及正确的设备吊装顺序,以确保整个建设工程的按时完成;

3、熟悉安全生产管理规定,组织进行施工现场安全检查,开展安全技术讲解会,及时出具安全检查意见,提出安全措施提示,密切监察安全规章制度执行情况;

4、能够严格遵守安全生产及工作环境卫生等要求,定期监督检查施工现场情况,及时处置正在发生的事故可能,确保施工现场的安全。

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