我们知道，北京燕效小产权房很多。
那么我们德州有小产权房吗？
大家知道德州哪个小区是小产权房？
知道的请在评论区说一下
#淄博头条# 咱来看看这个，济南章丘房子30万，看图上这是章丘荒郊野外吧[捂脸]，济南哪有这么便宜房子，肯定是村里小产权房，一把拿清，没证。还没莱芜贵呢，莱芜7、8千，这章丘得离济南多远，没去过。这么说北京23环也能买到便宜房子！[捂脸]
共有产权住房门槛低。虽然享受升值比例也少。小产权房入门门槛不低的。而且这几年没关系买不到能村委或单位过户的。如果买在拆迁的入门门槛更高。。。那北京那种共有产权住房模式可能比较合适。引申话题就是入户深圳要快。未来越来越难（包括北京上海）。如果不是深户，那想和政府共有产权住房都不行
双融4B
假期：深圳发布共有产权……这样的话，还不如买农民房
北京是有村镇户口这种说法吗？现在是有朋友介绍能落在乡镇产权的房子上，然后五年后转为城镇户口，再之后就可以用买房转入市区户口了。**小区的两居室120万，房子我看了也还行，只有20套资格，据说挺抢手的，明天就得定了，要不然就得等明年指标了，这会是骗局吗？
回答：
1、谈不上骗局，忽悠而已，或者说是营销手段，就是忽悠着你交钱买房。既然人家敢这么承诺，就说明肯定是让你在合同上挑不出毛病，到最后就算想找人家算账都没理由。
人家除了房钱之外肯定不收你其他费用，那就很难说是为了牟利而骗你。就算你去找开发商也没用，肯定说是中间人的个人行为，开发商不知道。反正最后就是你买了套小产权房子，其他的都当是白日梦。
而且说实话，因为这个去打官司都有点儿丢人。怎么跟法官说啊？说我希望买套120万的小产权还搭个北京户口，估计能把法院的给气乐了。
2、这**小区我也不知道在哪儿，看这房价估计是密云或延庆的郊区了。还真挺好玩儿的，村镇，乡镇，城镇，一级一级的打怪升级跟真的似的。
北京在之前有过买房落户的政策，之后就没了。当年也是在郊区买个两居室，但必须是正规产权带发票的，都是指定的小区。另外还得每个户口交2万块钱城建费，还得有50万的投资或等额五年无息存款。麻烦着呢，各种手续能折腾好久，不是光买套房就完事儿了。
3、总之现在这就是营销手段而已，老有这种事儿。觉得房子合适就买呗，本来也是用来住的，就是别幻想其他美事儿，做不到。
仅供参考。
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北京的张老板将自己4000万的豪宅租给了自称来北京体验生活的陈女士，租金每月7万。不曾想，陈女士玩起了空手套白狼，将张老板4000万的豪宅以1800万的价格贱卖给了李某。张老板气愤难当，上门催促李某赶紧搬离自己的房子，没想到遭到保安的无情驱赶，并嘲讽：“这是你家吗？要不要脸？”
张老板是土生土长的北京本地人，从小家境优渥。但他是个有志气不服输的人，不想靠父母接济过一辈子，成年后就选择了创业，到如今手上也有不少的积蓄。有了钱之后，张老板便想搞点投资。
这时，他的一个朋友给他出了个主意，建议他投资房地产。在朋友的一番描述之后，张老板心动了。
不久，位于朝阳区的某个高档楼盘引起了张老板的兴趣，便以2400万的价格，将这套豪宅买了下来。果然，没几年便涨到了4000万。
张老板看房子已经空了好几年了，自己又不住，就想把它租出去。房子挂出去没多久，中介就把租客陈女士带到了的张老板跟前。
张老板上下打量了一下陈女士，只见她衣着光鲜亮丽，打扮干净利落。她自称不差钱，来北京只是为了体验生活。张老板很满意，立即便与陈女士签订了租房合同。双方约定月租金是7万，先付后用，一个季度支付一次。
签订完合同后，张老板暗自窃喜，心想自己运气不错，这么贵租金，顺利租出去了。可是万万没想到的是等待他的是一场巨大的骗局。
时间过去了大半年，陈女士按时给张老板转账付房租，慢慢的张老板对陈女士越来越信任。后来，陈女士即使拖欠了房租，张老板也天真的以为她只是忘记了，并没有放在心上。
可意想不到的是，一天，张老板突然接到了某个朋友的电话，他在电话里慌里慌张的对张老板说，陈女士是个骗子，她把别人的房子先租后卖了，现在人已经被警方抓了，听说受害人有20多个。让张老板赶紧去看下，自己的房子是否还在。
张老板挂了电话，心急如焚，他赶紧开车来到豪宅。虽然有一定思想准备，但等看清了开门的人后，还是愣住了，这个人他完全没见过啊。
面对张老板的质问，住在房子里的李某气定神闲地回答，陈女士已经将房子以1800万的价格卖给他了。
当时陈女士出示了房产证和地产证（事后发现是伪造的），自己反复查看无误后，就将1800万一次性打给了陈女士，陈女士立即给了房钥匙。现在房子已经归自己所有了。说完重重的关上了门。
@赵伟锋律师
依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】的规定，收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
具体到本案，李女士虚构事实、隐瞒真相，以虚假房产证、低价诱使被害人李某签订房屋买卖合同，收受李某1800万的买方款后逃匿，从而骗取李某钱财的行为已构成合同诈骗罪，且数额特别巨大，其行为已触犯刑律，应以合同诈骗罪追究其刑事责任。
张老板又气又急，还想敲门进去问个清楚。几个保安过来，把他拦在门外，还嘲讽：这是你家吗？要不要脸？
张老板欲哭无泪，思来想去就一纸诉状将霸占房子的李某告上了法庭。
@赵伟锋律师
依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
具体到本案，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。张老板有合法的房地产证书，房子的所有权归张老板。陈女士和李某签订房屋买卖合同，合同虽然经双方签字成立，但房屋转让要经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。陈女士是骗子，她拿出来的房产证书是假的，她自然没办法和李某一起去登记机构办理过户。即使陈女士假称过户成功，拿出一套陈某名字的房地产证书给李某，那一定是她伪造的。
法院在审理后认为虽然李某也是受害者，但按法律规定，他应将房子归还张老板，至于被陈女士骗走的1800万，李某应当通过刑事附带民事诉讼向陈女士索赔。最终宣判房子归张老板所有，李某必须返还房子给张老板。
张老板终于拿回了房子，而面对无家可归的李某，张老板则大度地表示允许他暂时住在房子里，等有新的住处再搬。
通过这件事，大家可以认识到贪小便宜往往要吃大亏的。买房子这种大宗交易，一定要通过合法途径，签订合同，核实证件，一起去登记机构办理过户，这样才能避免巨大的损失。如果遇到买卖无法过户的小产权房时，就更难识别这种骗局了。
对此，大家有什么看法？欢迎评论区留言。#法律热点解读##我与宪法40年##北京头条#
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#去年11月份的时候，经常有人给我儿子介绍对象。每次给儿子介绍对象时，总会问我一句，你们家在北京有房子吗？经历了几次，我忽然就着急了：儿子在北京上班，如果北京没房子，找对象还是个问题呢。于是我就火急火燎的想先把那套二层小楼卖掉。我这个想法得到了老公的反对，他说孩子找到对象了再说吧。而且他是坚决反对卖掉二层楼，他说以后我们要搬到二层楼那去住，尤其是儿子结婚了回来住二层楼会方便很多。可是我觉得二层楼能多卖些钱，好为儿子在北京买房子，就独自决定卖掉它。于是就把房子挂到了中介，挂到中介以后呢？我忽然想起来了一个事儿，就是好几年前，我有一个最不错的同学，她问过我二层楼卖不卖？当时我也不敢肯定地回答她，后来同学又对我说：如果你卖的时候我家买。
想到这个事以后呢，我开始犹豫是不是应该给我同学说一下？要是给她说了，人家要不买了会不会觉得唐突？但是，如果不跟她说，以后知道了我卖掉了二层楼，她又想买会不会埋怨我？基于这个考虑，我就给同学打了一个电话，说明了我要卖二层楼的想法，并且问他还要不要买？她明确的回答我说，他家一直想买一桩二层楼或者是别墅给她老公弄一个大大的书房，只是没有什么合适的，有小产权的，她又不愿意。买大产权的，最近也没碰见合适的。
听说我要卖房子，他立马就说他先去看看我家的房子。看了以后呢，她觉得我家的房前不但没有障碍物非常的向敞亮，而且4个卧室都非常宽敞，楼梯也非常宽。院子不仅大，还有一个带卫生间的南房。所以她感觉还挺满意的。但是呢，她又说这么大一个房子，她自己不能做主，等她老公和孩子们看了再给我回话。
大概过了二十天左右，她给我打电话问我在哪儿，如果在家的话她立马到我家里和我详细的说说买房子的事。
十分钟之后，她来到我家，我住的是老房子。一个四层的小楼，总共就一个半单元12家。但是这个楼有一个大院子，非常安静方便，她来了以后呢，就夸我住的房子好，我心里非常高兴。聊了一会儿闲天后就说起那个二层楼的价格，同学让我给她便宜三万块钱，她说如果能便宜三万块钱就立马买了而且是现款。其实呢，要说这三万块钱，对于这个二层楼来说也不算什么大事，但是，这个房子卖的时候呢，本来老公都不同意，是我自己私自定了一个价钱，挂到了中介。当老公知道以后，就埋怨我挂的价格太低了，我说低了就低了吧，反正咱卖的时候不再降价了能卖就卖，卖不了了咱住，这样老公才同意的。
但是，我给同学说价格的时候，总觉得也按网上挂的价格有点不合适，因为我卖给别人也是这个价，卖给同学也是这个价，感觉对不住同学，所以给同学说的价格比网上挂的价格便宜了两万块钱。现在朋友又让我少三万块钱，说实话，我觉得很为难，因为老公肯定不会同意的，如果我非要答应了同学降了这三万块钱，老公肯定也没办法，但是他肯定觉得我不尊重他的意见，因为他本来不同意卖的，所以想到这一层，我就没有答应同学的提议。
就这样同学走了。她离开我家时说回家凑凑钱，然后再和我联系。可是至到昨天她一直没有跟我联系。期间有中介的多次联系我想按网上挂的价买了，我也没有答应。因为自从同学不和我联系了后，老公就已经对我说了春节后，一停暖气咱就去装修二层楼，不许再提卖的事儿。
今天上午，忽然接到同学的电话，她为去年说买房没买，而且也没给我个回话这个事进行道歉：她说她一直为这事纠结觉得对不起我。我说没关系，常言道买卖不成仁义在，更何况我也不想卖了，孩子结婚后，还是住二层楼大家都方便。经我这么一说同学才释然了。
挂了同学的电话，我如释重负，心情突然好了很多。因为同学亲自登门同我商议便宜2万块钱的事，我都没答应，心里一直堵的慌，总觉得同学会认为是我这人小气，格局小，和同学情宜相比这两万块钱又算什么？因此我一直纠结不知道日后见到她怎么解释这事，现在看来我是多虑了。去年春天同学在自己疾病缠身情况下，开车奔波100多里地去老家接我的情景又显现在我的眼前………
平静的深圳楼市，今天（2月8日）突然传来两个大消息！
消息一：全市瞩目的、导致深圳楼市入冬的“二手房成交参考价”，有调整的可能！
消息二：深圳积分入户在暂停3年之后重启，“拥有深圳市合法产权住房”的人每月可以积1分，是“在深圳租房”申请人的5倍！在深圳买了住房的人，将优先获得积分入户资格。
可以预期：未来一段时间，能通过高分入户深圳的，首先是在深圳买了房子的人；其次是在深圳生活多年，而且能拿出多年租房证明的人。
而买商务公寓、商办公寓、产业宿舍公寓、小产权房的，在积分入户上是无效的，只能是“住宅类房产”，包含非商品住房（估计是指安居房、人才房、共有产权住房等）。
所以，这份积分入户政策对深圳楼市构成了较大利好，而且这个利好首先指向商品住宅。
此外，已经暂停了近3年的积分入户在深圳重启了。当时之所以暂停，官方没有解释原因，但大概率跟楼市过热时，大家蜂拥落户深圳（为了买房）有关。
深圳出台715调控政策，要求落户深圳之后，还要有3年深圳社保才能在深圳买房。
现在疫情改变了很多事情，各城市重新进入了抢人、抢人才状态。
所以，积分入户重启了。深圳户籍虽然不如北京、上海户籍抢手，但还是比较有吸引力的。
【非农业户口居民购买农村房屋，除了两种情形，都不合法！】#农村#
非农业户口的城镇户籍居民购买农村宅基地和房屋，除了两种情形算得上“历史遗留原因形成”，可以确权登记外，其他的都不合法。
1.1982年《村镇建房用地管理条例》实施前即取得，范围在《条例》实施后至今未扩大的，可按实际使用面积予以确权登记；
2.1999年《土地管理法》及《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》出台前，回原籍村庄、集镇落户的职工，退伍军人、离（退）休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞等原在农村合法取得的宅基地，或因合法取得房屋而占用宅基地的，可以确权登记；
除此以外，城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。#土地#
一谈到人口疏解，北京群众就会对一个小区非常生气，这个小区不是别的，就是昌平天通苑，号称亚洲最大社区。天通苑起初设计并不是很密集，但是，后来把中部的绿化休闲用地也给盖上楼了，让人没地方遛弯了，人口密度更大了。
同时，昌平还有最大的小产权房社区-宏福苑。。。，这么一看，北京人口疏解的难题不在中心城，反而在昌平边缘地带。。。。
【未完成违规整改被通报，58同城三年被通报七次】7月2日，58同城、安居客因未完成整改被北京市住建委通报批评，这距离它们上一次被监管部门公开点名仅过去半年时间。记者统计发现，从至，全国多地住建委、网信办等监管部门多次通报58集团旗下58同城和安居客违规现象，牵涉虚假房源泛滥、黑中介、上线小产权房和保障性住房以及涉嫌泄露用户信息等问题。
个人觉得，58同城的内容过于混乱，视觉设计体验也不好，58的用户群像是什么样的？
