占用耕地建房“零容忍”，但起“这4类”情况将是合法的？
土地是非常珍贵的，近几年，尤其是对农业用地建房、违规建筑等情况进行了大力的整治，自从《土地管理法》发布后，对占用耕地的行为几乎处于零容忍的状态，一旦被发现，处理得是非常严格的，而且不存在任何讨价还价的空间。
对农民来说，从开始，这几类型的耕地占用，完全处于合法的状态，是不会被处理的。
从开始，对土地管理法进行了全新的升级，针对占用耕地建房的情况进行了全新的设置，如果没有经过任何批准，以欺诈、骗取的方式将土地的性质进行更改，是需要将土地进行归还的，而且要在限期内拆除，即使是新建的房屋，也没有任何的补偿。
通过国家新发布的土地管理法可以看出，对农村非法占地、违规造房子的行为几乎处于零容忍的状态，将面临着统一的局面，退还土地、拆除房屋是最基本的处理。
这里所说的土地，既包含了农用地，也包括了长久使用的耕地，从这一处理力度可以看出，国家对农村的土地是非常重视的。
众所周知，农村的土地主要是用于农业生产的，与农业和粮食的产量是息息相关的，而粮食又是日常生活当中必不可少的物品，如果连土地都没有办法得到基本的保存，我国作为全世界的人口大国，口粮问题又该如何解决？
在这种状况下，18亿的耕地，也成为了不能退缩的底线和红线，如果没有了耕地，没有了足够的农作物生长，未来很可能也会使吃饭成为全新的问题。
虽然我国的农村面积非常大，地块非常丰富，但土地的情况相对也是比较复杂的，为了满足农民的生活需求和生产需求，从开始，以下这些耕地上建房也是合法的，是被允许的，只要按照相关的手续办理即可。
【占用耕地是合法的4种情况】
1、手续齐全
虽然说我国现如今对农村用地是非常关注的，以零容忍的态度拒绝耕地建房，耕地被占用，处理的力度也是非常大的。
尤其是大部分农村集体土地处于极度紧缺的状态，农村的地块更是不可以随便被占用的，只要没有经过审批程序的地块，都是被认定为不合格、不合法的。
在农村土地的处理上，只要是能不使用耕地的，就尽可能将视线聚焦在荒坡地和村内的荒山上，如果有相应的用途，可以向相关机构进行申请，通过占补平衡的方式改变这一局面，这是需要土地主管部门完成的，一般审核的时间是以季度和年度为主。
2、有农产品的用途
未来建设在农产品项目上的设施用房，是被允许的，企业主体的服务对象是农产品的生产设施用房。
比如在大规模种植苗木时，是需要一定的育苗设备的，从而才能达到大规模经营的目的，此时就可以设置育种育苗床，可以采取PC板连栋温室和钢架结构的玻璃进行建设，而且在从事畜禽业养殖，也可以建设相应的看护房。
这些都是被允许的，但不能打着农业设施用房的名义私建其他的建筑，尤其是大棚房、农家乐等，这种情况要坚决杜绝，一旦发现也会严肃处理。
3、附属用房
在农业项目落地的过程中，为了能使项目稳定地运转，可以建设必要的设施用房，比如生产办公、农机具、农资库房、动植物病虫害防治室、检疫检测等相关的配套用房，但不能挂羊头卖狗肉，建设观光性质的建筑和大棚，未来这也将成为重点整治的对象。
4、符合政策
自从土地管理法升级后，对非法占用耕地的建房等行为进行了大力的整治和拆除，在户有所居的原则下不会再进行一刀切的政策，会适当地放宽政策，在政策放宽的状态下，只是为了保证村民的提出需求，最终的目标并没有任何变化。
此前很多人关注的别墅区、出租性质的仓储物流房、小产权房子，这些违规建设自然是不被允许的，在时，很可能会面临被拆除的情况，摆脱了一刀切的政策，也将我国法律更加人性科学的一面呈现出来。
