广州网红盘之一不在天河区，也不在越秀区，而且楼龄都超过了，它的名字无人不知，无人不晓，叫广州珠江帝豪苑。二手房的价格比人家一手盘的价格还一直搞不明白。珠江帝景苑是广州非常火爆的一个楼盘之一。
位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处、是占地面积约65万平方米的超大型欧陆经典生活社区。项目左拥11万平方米中轴线广场——赤岗塔广场、观光塔，右邻广交会新址琶州会展中心，与CBD珠江新城中央广场、海心沙市民广场隔江相望，三面环水，北傍珠江，东邻黄埔涌，坐享2公里沿江翠堤，拥览市区最开阔壮丽的江景。还有个超大型酒店式豪华会所，会所设施有室内恒温泳池、健身房、商务中心。同时也是珠江边上最漂亮的一栋楼，看上去非常闪耀。
十年前，这里才卖一万多个平方。十年后的今天，至少要十万以上讲的是单价。里面这些居民都赚翻了。太羡慕了。
但万万没想到晚上十点左右的广州珠江帝豪苑亮灯率不高70%左右，有没有懂行的朋友帮忙分析一下？
你敢相信吗？珠江帝景楼龄快的房子，居然还有一手房卖？？？看了一下网上的信息这个楼盘，太土豪了吧平层195-252㎡，复式（顶复）457-718㎡。单价13-15/㎡！真买不起，看看就好，想一想也可以，睡一觉，明天继续搬砖吧！
【北京市顺义区一套二层房产以1903万成交】
09月26日 11:02:00，共6人报名参拍，经过33次竞价和31次延时，这套评估价为21,964,500元（2196万）的法拍房，最终以19,033,375元（1903万）成交，成交价低于评估价293万。
该房产由辽宁省沈阳市中级人民法院上拍处置，于京东拍卖公开竞拍，起拍价为16,473,375元（1647万），保证金为160万，加价幅度为8万元，共吸引6人报名，4510人围观，40人关注提醒。
该标的北京市顺义区后沙峪地区榆阳路8号一期、二期141、141-1号楼1-2层房产与南侧相连的142号住宅以打通，且本次拍卖对象所拥有的院落与邻142号院落合并使用建造一座游泳池，本次评估未考虑由于院落合并使用及泳池对估价对象市场价的影响，规划用途为住宅，总层数为2层，建筑面积为232.53平米，1999年建成。
该小区竣工时间为，绿化率为59%，容积率为0.39，小区均为二层的花园别墅和一层四合院式别墅组成，拥有私家花园和充分绿化的公共区域，房屋之间空间十分宽大，私密性好，生活氛围浓郁。紧邻机场高速和京顺路，抵达机场和市中心十分便利。附近有欧陆时尚购物中心和荣祥广场，生活设施齐全。
该小区在第三方二手房平台的参考均价为9万/㎡，本次以1903万成交的232㎡的法拍房，成交均价为8.1万/㎡，相当于市场挂牌价的9折，各位觉得这套顺义的别墅拍的值吗？#二手房# #别墅# #北京头条#
住 170 平以上的大平层大户型什么感觉？
看看网友的分享，实名羡慕。
1.我父母有套房子就是大平层，坐标上海黄浦
方便
便利的生活，发达的商业，活动半径可以覆盖绝大多数生活娱乐场所，而且和朋友聚会结束可以直接坐地铁或者打车，交通极为便利，周围有好几条地铁和数不清公交。我从家出门走几步路，就能抵达上海最核心地段，周围都是老式的欧陆建筑和法国梧桐，良好治安让夜晚漫步也很安全。发达的商业体让人沉浸在夜上海繁华，这一区域附近可以感受到老上海氛围，也享受到最新最便捷的生活品质。
空间
真的很大，我自己也有套高层住宅，但和父母大平层比起来就和过家家似的。除了独栋别墅外，我很难找到空间上更舒服房子了。大平层优势是开阔的门厅和视野，配合超大阳台更是如虎添翼，在家里开派对或者聚餐绝对够用，房间多了还可以搞多媒体影音室、健身房、咖吧等等，女孩子还可以有宠物房间和放玩具的地方，我就是这样的啦。只要不惜血本和花时间精力，可以有很多有趣和小资的体验。
风大
晚上风很大，有时候白天也有很大的风。因为楼层高，始终被大风光顾着，真是风能进雨能进平民不能进了。不过住习惯还好，基本不影响生活，毕竟完美的高空体验和风声都是相辅相成的，缺一不可。
景观
景色没得说，站在阳台上看着芸芸众生，有种新奇和小小傲娇的奇幻组合气氛，犹如蚂蚁的人和车，日新月异的景观，让我觉得自己和城市同步，远眺上海著名地标景观，更是让人心旷神怡，在这样一个高速发展时代，没什么比与时俱进的景色更令人陶醉的了。
治安
因为在内环，别说治安，就说经常来采访的记者，来取景的摄像摄影，就知道这周围差不了，内环内高档社区是国际化聚集区的样板和脸面。全国性的商业、娱乐、演出、展览都在活动半径。定期巡查的警察，常驻的特保，商场或社区的保安，以及神秘莫测的便衣，和数不清的监控，多方位立体的安保措施，让你想乱扔垃圾都能被查个一清二楚。
2.一个字，“爽”！
以前住小学初中9年一贯制的学区房，虽然也不小，140多平，但是居住体验十分不好。因为是优质学区，人口密度大，小区十分拥堵，每天上下班正赶上学生上放学，天天在家门口就开始堵车。33层的大高层，楼下连个活动场所都没有，电梯也是三天两头关人。家里装修又老又破，住的年头多了，房子哪哪都是毛病。楼下公共停车位奇缺，回家稍微晚一点就找不到车位，在自家小区里把车停人行道上还被交警贴过罚单。冬天更惨，零下二三十度高层还是风口，盖个棉车衣都能让大风刮跑了，就算没刮跑早上车里也跟冰窖似的。所以孩子一上高中我马上开启了换房计划，不打算添钱，也不打算靠卖房子挣钱，就想等价交换，房子卖多少钱，就花多少钱买房子，大原则就是彻底改善生活质量。
现在已经完成了房屋置换计划。买的是本市最好的小区之一，除了没有好学校，别的啥都好。面积170平的错层洋房，房龄新，房子也不高，总高才八层，还有电梯，买这个房子送了一个地下车位，电梯直达负一层车库。物业是本市口碑最好的物业，小区里有绿化园林景观，有活动场所，小区边上还有一个挺大的天然湖。小区里多是别墅，洋房和小高层，所以容积率只有1.2，真的很安静。室内豪华装修，我就添置了一套家具就入住了，因为买的是二手房，原房主是个豪横主，装修花了不少银子，他卖房子时连他当年买毛坯的价都没卖上，我相当于打折买了他的房子，又送我一个车位，还送我全屋的豪华装修。
错层的房子严格来说不是大平层，但是布局和大平层差不多，四室两厅两卫，只不过为了美观，把不同的房间做成高低错落，用几级楼梯连接，我就是一眼相中了这种格局才决定下单的。入住后收拾屋子打扫卫生并没有原来想象的那么困难，原来邋邋遢遢的老婆换了新家也知道保持环境卫生了，我跟她约定了一个大原则，就是所有物品必须收纳起来，面上看不到杂物，家具刚入场时啥样，家里就要一直啥样。四个房间一个做主卧，一个做次卧，一个做书房顺便放我的健身器，最小的一个房间做成了衣帽间，定制的U型通顶的大衣柜，中间挂衣服，上面和下面的柜子做储物空间，基本解决了家里80%的收纳任务。所以每天我就是花半小时拖拖地，把地上的浮灰擦掉，顺带加湿室内湿度。保持环境最大的障碍是孩子，我也不打算改造孩子了，好在孩子快高考了，忍过这段时间，等孩子上大学走了，我们两口人就舒服了。
原来家里亲戚一直劝我卖了学区房省点钱买个小户型，因为孩子上大学走了你们两口人住个两室一厅还不够吗？说东北三线城市人口外流厉害，房子会贬值，买的越大亏的越多。我就不同意他们的观点，我换房子是改善生活质量，不是投资，多花点钱换我下半辈子舒舒服服的不好吗？而且最让我不能理解的是，我买这个房子也就比亲戚所说的小户型多花了三四十万，他们就认为不值，可亲戚里谁家买个三十万的车他们就伸大拇指夸，这是什么投资理念啊？要知道车子开十几年就一毛钱不值了，房子好赖还能住一辈子呢。
1:一对夫妻在看相，命算先生对丈夫说：“先生，你命里有两个孩子。”妻子冷笑说：“你算错了吧，我有三个孩子。”算命先生仔细地看了一下妻子说：“嗯，太太，没错，你是有三个孩子。
2: 一白富美在迈阿密酒吧出来的时候已经是凌晨两三点。回到家被拿着棒球棒的土豪狠狠揍了一顿！！事后，土豪包着女兒，问道：“疼吗??”女兒眼里泛着泪花的说道：“疼！！”土豪问道：“恨你老爸吗??”女兒说道：“不恨!!”土豪的老婆叹道：“哎，女兒就是跟爸亲，这么打你，你也不恨他!! ”女兒说道：“我为什么要恨他？？要不是你刚才喊了句，给我打！！老爸根本不会打我！！”
3: 从211财经大学毕业后，进了一家医药公司当市场经理。平时的工作特别忙，我也没有时间回家。有次放长假，我坐着公交车回家，身上没有零钱直接丢了五块。后面一哥们紧跟着上车看到我投了五块钱，立刻掏出五块钱。他跟我说了句：“几天没坐车，涨价这么快啊！”我有些尴尬地说：“哥们，我那是没零钱……”"
4: 上一个保姆和老丈人结婚了，现在家里没有人做饭了。老婆又去请了一个保姆回家，晚上老婆吩咐保姆说：“记住，我和孩子他妈每天早晨七点钟吃早饭，你要……”保姆连连点头说：“噢，我知道了，到时候你们先吃吧，不用等我，我要睡到八点钟再起窗。”
5: 前几天去星巴克相亲，女的上来就问我：你有三套房吗？我如实答道：：没有！女的脸色有点不太好看，问：那你有奔驰、宝马、玛莎拉蒂吗？我：没有！女的有点不耐烦了，问：你有7位数存款吗？我：没有！结果女的转身就走，我慢悠悠开口道：我每天都要管理几百人，其中有很多律师、教授、企业家。女的听完立刻回头抱住我，满脸崇拜地说道：SI瑰，你不早说，那你是什么公司的老总？我嘿嘿一笑：我是群主。?
6: 前段时间我和老公商量了一下，决定要个二胎。二胎很顺利的就怀上了。几个月后我就能感受到宝宝的胎动了，不过宝宝胎动的很厉害，弄得我晚上都睡不着觉。我问老公：老公，宝宝的胎动怎么这么厉害？老公：住个二手房，忙装修呢吧！
7: 表弟因为他老婆天天睡觉都不洗脚和他老婆离婚了。过了没几天，老妈就给表弟介绍了一个对象，等到他相亲回来后，我好奇的问：“弟弟，那个相亲对象怎么样啊？”表弟：“就像是青春怀旧电影里走出的女主角。”我：“真的假的，这么好啊，清纯又美丽？”表弟：“不是，是打过胎。”?
8: 继承了我爸妈的做生意头脑，前段时间挣了点钱，给老公买了辆欧陆，花了300万。今天開回我家看我爸妈，我爸妈不懂车，夸车很好看。老妈问：“多少钱买的？”怕我妈不開心我就说：“二手的，才花了50多万。”我爸一听：“和你妈给我买的差多了，上星期我生日，她花600万给我买了辆库里南。”
9: 今天从富士康拖着疲惫的身躯下班后，想改改口味，不能一直抽红塔山了。于是就去超市买了一盒中华，结账的时候，一孩子在前面拿着一根巧可滋结账。收银员跟小孩说：3块钱！结果那熊孩子回过头向我说：爸爸付钱！我当时就不淡定了，把中华放在收银台，回过头向一名妇女说：孩子他妈，掏钱！然后淡定的走向门口！结果我刚走两步超市的老板追出来把我打了一顿，边打边问：你和我老婆什么关系，你和我老婆什么关系！
10: 表哥背着表嫂，给前女友借了5000块钱做手术。表嫂知道后很生气，收拾了一下东西就要离家出走。拿着箱子刚到门口，就看到表哥堵在那里。表嫂内心窃喜，但是板着脸道：“一边去，我不跟你过了！”表哥抿着嘴摇头，表嫂心里乐开了花，但还是冷冷的说：“你无权干涉我的自由，把我气成这样还拦着我干什么？”表哥支吾半天，鼓足勇气喊道：“你走行，但是你得把你包里的键盘给我留下！”
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