深圳市南山区城市更新和土地整备局关于沙河街道侨城北恒通城市更新单元二期项目实施主体确认的公示
一、项目概况
侨城北恒通城市更新单元位于沙河街道，南临侨香路，北靠广深公路，紧邻轨道2号线侨城北站。该更新单元已于4月取得规划批复。根据专项规划批复，该更新单元分两期实施。二期项目拆除范围用地面积42192.3㎡，规划容积327517㎡（拆除与建设用地范围见附件）。
二期项目拆除用地范围内包括2个地块，用地面积共42192.3㎡，其中1个地块用地面积为1828.2㎡，宗地号为T406-0031，权利主体为穆春芬等自然人和深圳市恒通实业发展有限公司（以下简称“恒通实业公司”）；另1个地块用地面积为105586.2㎡（位于二期拆除部分用地面积40364.1㎡），宗地号为T406-0036，权利主体为恒通实业公司。二期项目拆除用地范围内包括20栋永久建筑物，测绘总建筑面积为13650.71㎡，其中T406-0031宗地内永久建筑2栋，建筑面积5849.4㎡，权利人为穆春芬等自然人和恒通实业公司；T406-0036宗地内永久建筑18栋，建筑面积7801.31㎡，权利人为恒通实业公司。
该项目实施方式为与权利主体签订搬迁补偿协议，补偿方式为产权置换和货币补偿相结合，已完成100%签约，形成了单一主体。根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定，侨城北恒通城市更新单元二期项目实施主体拟确认为深圳内恒山混凝土有限公司，现予以公示。
