烂尾房能不能断供?或者目前停工的项目能不能暂停支付房贷?随着泰禾、恒大等开发商出了问题,房地产市场陷入低迷,越来越多的楼盘由于资金量的断裂陷入了停工甚至烂尾。对于停工的楼盘,我个人不建议轻易断供,如果不是因为生活问题的话,现在政府也特别重视在建楼盘要优先保证购房消费者的利益,所以各地纷纷成立问题楼盘办公室,积极着手在建楼盘的停复工问题,在此情况下,一旦购房者断供,银行极有可能会将断供房源打包处理给资产管理公司,而很多开发商又没有资金退购房款,所以消费者最后有可能钱房两空,还有可能银行将不良信用记录到个人征信,后续还会影响长远的生活。
针对长期烂尾的楼盘,对有些购房者,资金确不宽裕,建议跟按揭银行充分沟通后,再谨慎选择断供。总之,今年断供的人特别多,其中不乏高端住宅。银行也特别头疼,大多时候银行还是有沟通的余地,只要不是长时间断供,与银行保持沟通,获得银行的谅解,拿时间换空间,最终还是有可能克服短期困难的。