#幸福里房源评测##重庆买房#针对商业贷款，现行银行政策对于首套购房、二套购房执行什么样的贷款政策？最高贷款多少成？利率如何执行？
10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。LPR即为Loan Prime Rate，指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，人民银行授权全国银行业同业拆借中心发布LPR，每月20日都会有新的LPR值。
1、首套房（无房无贷及一笔房贷已结清）， LPR+60BP，首付最低3成；
2、首套房（两笔及以上房贷均已结清），LPR+60BP，首付最低4成；
3、二套房（有一笔房贷未结清），LPR+80BP，首付最低4成。
值得注意的是：
1、买方为非重庆户籍，需提供至今连续一年以上（含）社保（重庆）或纳税证明（重庆）；
2、商业用房（门面、写字楼）贷款不影响住房贷款成数和利率，只计借款人负债；
3、若房屋性质为公寓，银行不予受理商业贷款。
