根据长沙市住房公积金管理委员会《关于明确个贷倍数的通知》和《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》(长金管委〔)1号)规定，2月1日起，省直住房公积金中心个贷倍数由15调整至16，即省直中心缴存职工的可贷额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×16，但整体上限还维持在70w，开春又一利好，国家继续降低房贷利率，希望地产行业回暖。
我前年的首贷5.65，一直没降过，我也是服了长沙建行了，貌似利率下降对他没影响
#专家称房地产是明年经济增长主角#
年前国家把房地产定位为支柱产业后，我们小县城很多楼盘都纷纷发文要涨价200-500每平方。现在长沙也放开限购条件了，下调了房贷利率。房地产似乎又要恢复往日的辉煌，不知道王首富会不会后悔撤早了！
虽然很多人都在唱衰房地产，奉劝大家不要轻易买房，虽然已经有很多空闲的房子了，虽然现在老百姓手里已经没有多余的钱去救市房地产了，但国家层面显然不希望房地产就此萎靡。继续大力发展房地产，努力控制房价稳定不降，与其说是为了不使老百姓蒙受巨大损失，不如说是为了GDP持续增长。很多地方，卖地才是财政收入的主要来源，房子卖不出去地就卖不出去，GDP就上不去，制定的经济增长目标就无法完成。降价卖房，虽然有利于去库存，有利于开发商回收资金，但是不利于很多既得利益者，会影响二手房出售，会使银行坏账率增加。
转：抵押房地产举债的，说个真事。
好几年的事了
村里小学同学，搞工程，在长沙有房产两套，每套市价200万左右。
有一两年，缝人就借债，也是拿房产抵押，利息全按民间行情。四年前因车祸人没了，债主讨债时，明面上的债就2千多万……
原文链接：水木社区-源于清华的高知社群
#长沙购房首付降低#
昨日上午，湖南省人民政府新闻办公室召开度湖南省金融运行形势新闻发布会。
会上，湖南合理确定各市州个人住房贷款首付比下限，目前，全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；长沙市的首付比政策下限首套30%、二套降至40%。
此前，长沙二套房首付下限（首套未还清）为45%，降低5个百分点后，将能够降低置业门槛，按总价100万/套算，首付可以减少5万。
12月，全省新发放首套住房贷款加权平均利率4.22%，较年初下降139个基点。
长沙的购房又出新政策了！
生不逢时，我买的第一套、当年想买第二套改善型的时候，长沙有限购政策，第一套需要网签4年以上，而且那时二套首付百分之六十，这2个条件都达不到，所以，后来买了湘潭的大户型，房价高，利率高。
如果现在来买的话，轻轻松松能省个好几十万。有时候真的选择大于努力。
长沙是真的是年轻人来了就不想走的城市，房价低，美食多，幸福指数高。我在长沙呆了十几年了，早已经融入了这座城市。
自从今年1月18日发布的人才新政后，彻底带火了长沙楼市。欢迎大家，来到长沙！
