我以前在银行工作，做过汽车消费贷款，这方面的问题只有你想不到，没有做不出。
#媒体：存量房贷利率下调呼声高# 1月份的银行LPR利率，1年期为3.65%，5年期以上4.30%。而在1月28日初七，苏州某国有银行正式营业的第一天，办理提前还款的购房业主排起了长队，预约还款额度和审批还款日期已经往后安排到4月份。
一个苏州业主说他前几年购买首套房的贷款利率在6%以上，下半年以来苏州最新的首套房的贷款利率降到了4%左右，同样是贷款100万按照等额本息还款30年，之前的高利率月供比最新利率月供竟然要多2000左右！这么高的存量房贷利率成了固定的家庭生活成本，导致一些居民不想购物消费、不敢投资理财，如果现在不提前还款减少利息年限，就感觉每月炒股亏了几千块钱一样难以忍受。
金融危机之后，当时的央行部门实施过存量房贷利率打7折惠民的政策先例。在实体经济增速下行和全国房贷利率下行的背景下，天津首套房贷利率3.9%，石家庄和太原的首套房贷利率3.8%，新老业主的房贷利率差距已经超过2%以上，部分固定利率的老业主被迫承担了6%以上的高利率。那么提前还清贷款，或者抵押经营贷置换，也就成了一些居民趋利避害的热门选择，银行个人贷款大厅排起长队将成为长期现象。
最后呼吁央行有关部门在实施惠民新政，对新老购房业主的房贷利率一视同仁，对存量房贷高利率采取打折优惠行动，指导国有银行做新一轮的排头兵，减轻供房老业主高利率负担，释放居民家庭新的消费动能！
#房贷利率# #下调首套房贷利率有何意义 专家解读# #央行LPR大幅降息#
个人认为马云的支付宝花呗模式没啥坏处，没有人拿着
