买房,首付30万贷款70万利息要35万,也就是最低要花135万。
租房一个月1300,也就是31万。就算每5年涨一次也不会超过35万。
买房的话你要付135万,租房你只要花零头35万。[偷笑][偷笑][偷笑]
聪明的你知道我这个算法有什么问题吗?
买房小知识。
买房30年按揭贷款利率,房贷利息,等额本金和等额本息的差距,得房率等,以下数据仅供参考。
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其实贷款买房真不划算。不是刚需自住买房真不如租房住,租房住压力相对小,也不会每月付利息。买房钱最终被银行赚了,到期连本带息差不多百分百。
贷款买房,前提是房价每年至少上涨百分之十以上,,投入才能持平,因为贷款利率,首付的钱,还有各种交易环节的税费,等等,假如房价持平,你就每年损失百分之十,假如房价下跌,更甚,当初买房的时候没想这个问题吗?房价要一直涨下去才能持平,什么东西能一直上涨啊,不可持续吗?全款那就另说了,