报复式买房在福州可能出现！福州首套房贷利率3.8%，比之前的低了0.6%，按照一套总价200万的房子来算至少可以节省40万的成本。根据最新的房贷政策你觉得福州今年的房子还买吗？自己拿起算盘算一算就明白了。这么低的房贷利率是史无前有的，在这种重磅利好的冲击下，福州房价有望再上好几个台阶，均价破3万指日可待。
今日几个同事看到了这个消息大家都在讨论，其中一个同事小吴立马拿起电话给父母说你们之前看好的那个房子再去看看，我们可以入手了，这是他们家的准第6套了，看来有钱人买房是眼睛都不眨一下啊，看到这么便宜的利息立马抓住机会出手，他们家在民间有做会理财，收益远高于房贷利率，所有他们是真会玩，听小吴的口气，他们家钟情于买房，不会嫌弃房多，只会觉得少，因为她身边圈子的人都是一样那么多房。
对于福州这样的房贷利率及政策你怎么看？
普通人买房，很多人觉得一套普通房子，150万，就是它的总价。可是按照贷款购房来说，如果30年月供。首付40万，它的利息总额都超过120万了。也就是说这套房子总花费已经超过270万。关键是房子虽然产权是70年，但是一般建筑材料的寿命周期是50年，也就是说到了50年以后房子就成为了危房。还完房贷，人也老了。在30年漫长还房贷的压力下，守着一套使用期限仅50年的房子，大家觉得是不是不划算？
也有人说，我买了房子，几年后，升值了卖掉，可以换改善型，手里的票只是转换成固定资产了，还有房子住不好吗？
也有人说，现在买房如果透支自己未来严重的话，真的不划算，毕竟房子现在并不好出手，透支30年去买使用周期只有50年的房子不值得。对此你怎么看？
大家看看在西安按揭买房，是不是要多付这么多利息呢？贷40万的利息就要43万元，最便宜的贷30万元，利息也要26万。这是真的吗？
看网友发的从等额本息和等额本金来算，后者看起来比较少。在我印象中，好像没有这么多利息吧，40万的应该利息20万吧？这比例也太高了。
有没有专业懂行的网友，说说这个到底准不准？一般40万的，应该会产生多少利息呢？#西安头条#
问一个简单而复杂的问题，我相信许多人答不出来。
如果您买房，贷款贷20万，贷30年，利率为5.25%，月供为1104元，
那贷40万，30年，利率不变的情况下，月供是多少呢？
答案是2208元，没错，这就是个简单的倍数题！
房贷利率继续大幅下滑，首套房可在基准利率上再减20个点，基本到4.4%了只让新鲜韭菜买房，老韭菜活该继续5％点几，6％点[流泪]；同样贷款100万30年，4.4％跟6.4％利息差了40万，如果加上这这两年房价的下跌，算下来前两年买的房子跟现在买房子相比，相当于买贵了一半[流泪][流泪]
朋友今年35岁，在突然看上了一套县城的房子，116.13平方，总价57万，终于一咬牙买下了。
首付17万，商业贷款40万(利率4.9％)，贷款期限30年，支付利息共36.4万，一个四线的小县城，收入以农业为主，没有支柱产业，你们说值吗？
月均还款2123元，乍一看确实不高。但是30年的贷款期，是不是还完房贷，朋友也退休了！我不知道朋友是咋想的，媳妇说朋友有眼光！
真是惊呆我了，银行又要降房贷利率了，还没买房子的朋友们真的太幸福了。可是我有点哭晕在厕所，去年办的房贷利率首套房达到了5.88，现在有几个银行已经降到了4.6。
就拿贷40万来说，30年期，4.6的息比5.88的息每个月少还400块钱左右。
不得不感叹，现在的楼市政策真是太宽松了，不论是房贷政策还是调控政策，政府都给了最大化的让步。
但是有一点必须承认，房地产市场确实衰败得太快了。#微头条打卡#
我问舅舅借50万，借条写上4.5，到期按时还。前两天到期了，我马上联系转账给他，借条拿回来。他老板身价千万。问他借40万买房周转3个月，利率6.1照付。他银行贷出来的。
