房子怎么转给子女最划算？
一，卖给子女：
1，契税1%（90平以下）
2、个税0(满五唯一)
3、登记80元套
4、交易服务费3元/平（已免）
二，赠予子女：
1，契税3%
2、公证费1-2%
3，评估费0.25-0.3%
三，子女继承：
1、工本费200元
2、公证费1-2%
3、后期交易个税20%
根据实际情况选择，另外走赠予的话，计算税费是顺延的，对于短时间再次出手来说比较有利。
为什么不建议用赠与和继承呢？是因为赠与和继承所得的房产，如果以后想要出售，个税不再以1%计算，而是按照差额20%计算
房子怎么转给子女最划算？
一，卖给子女：
1，契税1%（90平以下）
2、个税0(满五唯一)
3、登记80元套
4、交易服务费3元/平（已免）
二，赠予子女：
1，契税3%
2、公证费1-2%
3，评估费0.25-0.3%
三，子女继承：
1、工本费200元
2、公证费1-2%
3、后期交易个税20%
根据实际情况选择，另外走赠予的话，计算税费是顺延的，对于短时间再次出手来说比较有利。
个人转让股权涉及哪些税？
1、印花税。属于产权转移书据，征收率是万分之五。
根据财税〔〕13号规定，自1月1日至12月31日，省、自治区、直辖市人民政府对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
2、个人所得税。
根据个人所得税法规定，转让股权所得属于财产转让所得应税项目，应按照20%的税率计征个人所得税。
应纳税额=应纳税所得额*适用税率=（股权转让收入-股权原值-合理费用）*20%
这里的合理费用指的是转股时按规定支付的有关税费，包括股权转让时发生的增值税、印花税、城建税、附加税、资产评估费、中介服务费等等。
【案例1】公司的注册资本为1000万元，甲在公司持有40%的股权，其实际出资为400万元，现甲将该40%的股权以500万元转让给乙。经查询公司转让时净值1200万，对应甲出资比例部分为1200*40%=480万，转让价值合理。
（1）甲须缴纳的印花税为500万元*0.05%=2500元（如按减半政策实收1250元），乙也要缴纳同样的印花税；
（2）个税=【股权转让收入500万-股权原值400万-合理费用（印花税）1250】*20%=199750元
