如果刚需自住给你建议:1.把现在房子做3.6左右抵押贷，应该能贷款100万（具体看实际总价评估）；2.拿50万三成首付，余款90万走女儿公积金（每月还3千多）；3.把现在自住房子出租假设2000元，冲抵月还款后每月还1000多点，压力会小）；4.自由资金留出2.5年还月供总数5万；5.剩余50万_5万=45万，再加养老钱30万共75万存定期或分散合理保稳性理财，每年收小几万利息，完全覆盖还款利息还有多余；6.俩老退休金留一部分只要身体养好，足够维持日常生活；7.让女儿去申请两张30万额度的信用贷银行卡，做好首付或月供防守（30万如果使用一月，利息才1000元，随意岁还，不记征信，申请出来不用不付利息）；7.补充还款压力最好给年轻人，她们会不乱花钱，如果女儿没公积金尽快哪怕朋友公司挂靠或自己7200一年交起来，不要问为什么，有太多融资好处。8.如果年初这波行情起来，争取明年让女儿有机会一套变两套，去扩大自己就按价值资产，早日实现她5到早日退休，被动收入会源源不断来，但前提要买入好的有价值潜力的资产。把专业买房压箱底干货都给你了[偷笑]不懂多问哈，祝你早日不影响生活品质的情况下住上心仪的房子
