房子是住的。由于人的虚荣心作怪相互攀比心强，动用家里六个人钱包也要买房子？结果就是贷款压人喘气不顺？我看还是量力而行吧。别听资本宣传最后把钱都套入他们口袋里？
#房子总价五百多万,业主却欠私人债务五百万,这样的房子能买吗?#
房地产这个事情最近炒的比较的多。
最近我看中介上卖房子的信息比较多了。
之前我们小区也就10套以内，现在挂的有30套了。
并且最近中介都开始给我打电话了，说要不要挂上。
我推测现在是房子多的出手的最后一次机会了，错过了这次机会，以后就不容易出手了。
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我和老婆属于那种不为子女一线买房，付出一辈子的人。分析一下利弊真的没有必要，从我个人角度出发，首先买房子，需要首付200多万，贷款200多万。按我们正常上班200万需要5到10时间，还得是两个人一起都是打工人，根本没时间教育孩子，没有钱赡养父母，没有空余时间调理身体，没有其他时间社交。一切可能都以赚钱为目的！人生毫无乐趣。
其次不买房，200万可以在新一线买个全款房，出租出去一个月随便好几千，老婆回市里当个老师，教育孩子，他们有寒暑假过来看看我，我在外面赚些钱，保障孩子读书和老人养老。还有时间锻炼身体。
最后我想说一句人生的意义不是一线买个房，孩子读名校，开上宝马车。这些根本没有啥意义。在我而言，家人幸福安康，万事如意其实就很好，加上自己做真正喜欢的事情。真正的意义是从自己出发考虑做一些值得的事不为钱不为利，只为心中那份执念。
现在大部分人都是贷款三十年买房，且不说这三十年自己可能会遭遇困难而导致断供，我在这里只想就贷款三十年这件事情去聊聊。房子是属于重资产，按照资产的价值来说，资产应该属于不易增值的东西，常年应该会在一个价值水平上下来回波动。是什么导致房价进行攀升呢，从投资的眼光来看，我觉得就是贷款三十年这件事情导致的。贷款其实就是在透支一个人的未来，贷款三十年就是透支自己未来的三十年，而贷款三十年这件事，就我个人觉得是不可取的，贷款要支付一定的利息，如果按照当前的年化利率去核算(4%左右)，贷款三十年意味着房价涨了120%，这已经让房子失去资产的属性。对于房子是用来住的，不是用来炒的，我觉得关键在于如何让房子重新获得资产的属性。可从以下两点进行：1、如果还允许贷款三十年，那么贷款的年化利率应要降到一个符合资产波动的合理范围，个人觉得三十年的利率在10%及以下。
2、应该建立一个全国房产线上交易平台，所有房子必须挂到该平台上进行交易。
最后想从人性的角度说说贷款三十年这件事，人的内心总是充满无限欲望，当看到其他人都有房了，自己没有，那我就会想方设法的得到。从而自然而然就会用自己未来的三十年与“上帝”进行交易。
