郑州的防疫形势越来越好，今天全员核酸检测，预计27-28号全面解封。年前工作日越来越少了，昨天张老师也妥妥的抓住了波顺风车，趁着年前行里政策好，金水区的房顺利审批96个w，3年期。张老师计划把自己的信用卡，小贷都结清了，毕竟这一个月月供才2880压力小多了。
【#郑州取消认房又认贷政策#】3月1日，郑州市发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，其中提出降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。机构分析认为，这意味着郑州成为首个取消“认房又认贷”的大城市。（资料图）
#郑州房地产新政19条出台# 【一些地方在如何支持实体经济发展方面，无计可施，乏善可陈，在如何支持房地产方面，手段很多，办法也很多】引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
如果对实体经济也能如此周到服务，实体企业一定发展得很好。遗憾的是，对实体经济没有这方面的意识，也没有这方面的热情。
更重要的，地方政府如此做，说到底，还是想用政策维护开发商利益，帮着开发商死扛房价。殊不知，开发商为了筹集资金，是愿意降价售房的。不愿意降价售房的，是地方政府。从这个角度来看，房价的上涨，确实与地方的发展观存在问题有关。
所以，面对郑州的楼市新政，我们只能说，手心手背并不都是肉，在政府眼里，开发商才是肉，购房者则是骨头。不降房价，真的很难调动购房者的购房热情。头条热榜
#郑州头条# “乖乖吆!现在的有钱人其实还是很多的，只是平常人家不显山不露水而已!”
下午在郑州金水路和客户一起去结清房贷，就在我以为现在大环境不好，大家都没钱的时候，原来结清房贷也要排队了。
等候区间听几个大哥闲聊也是有意思:
大哥A:终于把房贷结清了，再也不乱投资了，要是前几年不乱投资，我这几十万房贷早都还完了。
大姐B:是嘞，前几年我服装店生意好，手里有几十万，本来说结清房贷，但是俺朋友非给我说你拿去再买一个房，说不定还能翻一倍。于是我就鬼使神差地去又买了一套，结果不但没涨价现在每平米还跌了3000左右，后悔死了。
其实现在大环境一般，大家都比较保守，对于有负债的日子过得也是够够的。手里有点闲钱肯定还是想提前还房贷，这样最起码每个月压力会小很多。
什么跑赢通胀，学会投资，我感觉都是扯，如果你没有那种天赋还是老老实实的工作最合适。
反正现在我的感觉就是存款的越来越多，贷款的越来越少，很少有新增客户，基本上都是前几年房贷利率高的现在来置换一下，毕竟从6.37置换到4.25还是可以省几十万的。
好好搬砖!
最近郑州各大银行纷纷降息，让郑州的大部分市民准备以此置换自己按揭房贷利率的心蠢蠢欲动！
郭郭再次劝诫各位不要盲目跟风，适合自己的才最重要。比如你像图一一样的想法，那么你可以考虑年化3.7%三年还本金的这个产品。
如果你想单纯置换房贷利率，短期还结清不了，那么你就老老实实的还房贷或者商转公降低房贷利率。
也希望金融同行们尤其是大V们不要再发那些30年等额本息还款年化3.85%的产品去引流迷惑大众了，不仅利率没说对（真实的是年化4.25%）实际操作还办不下来，害得大家也是空欢喜一场！
关注郭郭不迷路
都是良心干货分享 不夸大 不忽悠[玫瑰]
感谢大家阅读转发
#郑州头条# #郑州身边事# #郑州# #房贷# #房贷利率# #商转公# #抵押经营贷#
#郑州头条# 网页链接月1日郑州市发布公告！对于已经还清按揭的购房者再购买住房按照首套房政策来执行！这意味着郑州从3月开始彻底拜托了过去首套房“认房又认贷”的局面，改为“认贷不认房”！
郑州楼市过去几年一直不温不火，尤其在经历的火热后，郑州市采取了史上最严格的房地产调控政策。从此后郑州房价开始进入“横盘”时代，甚至二手房价格出现了不同程度的下跌。
如果说的全国疫情打乱了郑州发展的脚步，那么先后经历的“7.20特大暴雨”、疫情等则耗尽了郑州的财政。没有财政很难支撑的起未来国家中心城市的建设，很难达到河南省政府为郑州制定的2025年GDP达2万亿的目标。
郑州本身属于产业转型的关键阶段还是需要房地产输送“弹药”的。郑州楼市普遍哀嚎的情况下，再实行过去的严格调控其实有点本末倒置了。房地产调控不是“搞死”房地产，冷的时候吹吹风，热的时候降降温，这是我国楼市调控的总基调。
那么郑州开始“认贷不认房”后楼市会怎么样？喘口气是必然的，也会吸引一些原本想要改善的购房者。但的楼市被唱衰的概率还是很大，郑州楼市很可能止跌回涨，至于幅度应该不会太大。
那么要不要买房？还是一句老话“有需求就趁早”！这是明显鼓励大家买房的信号，利率合适，房价合适，贷款合适的情况下为何不买呢？
#郑州头条#今年为什么会有70%—80%的按揭房贷人群都会选择结清房贷、在抵押贷款？
因为疫情原因，各大银行都会执行低利率年华3.6%～4.8%，比之前的按揭房贷利率还要低很多。
更重要的是现在可以选择 1年 3年 5年一还本金、或者等额本息。 比之前原有房贷减少部分压力，目前产品有是你的没有？
生活不易，且行且珍惜。
郑州郑同学
毕业后我是如何成功负债70万，然后在一年之内还清的？
#郑州头条# 真的希望郑州赶紧解封了，陈老师申请的房贷，当时利率上浮了30%，最近郑州下调到4.1了，让他决定必须要想办法转一下，后来经过操作都一切顺利，月初也结清了原行的房贷，就等着新办的银行放款了，结果突如其来的疫情打乱了节奏，本来半个月能搞定的事情，这变得遥遥无期了[流泪][流泪]
