钱该不该借给表哥?
刚才接到表哥电话,他想提高居住质量,已看中一套200万的房子,感觉价格、户型、位置都很合适。他想从我这儿借款30万,按年利率4.5%左右付息,本金他随攒随还,五年左右能还清,他说,他从银行贷款利率是5%,而我存银行利率也就3%,这样我把钱借给他,是一举两得的事。
我想了一下,从理论上讲,这很合适,但万一他还不了了,事情就麻烦了。可要是不借的话,表哥肯定又不高兴,亲戚都不好做了。
纠结,犹豫中。
专家觉得老百姓没钱
疫情管控的三年是经济受损的三年,现在疫情放开了,专家们都在研究怎么刺激经济,怎么让老百姓报复性消费,怎么能让大家主动花钱。所以各种利好的政策都出来了。
旅游景点免费,贷款利率降低,公共交通免费,买房降低首付等等都是盯着老百姓的钱袋子,希望大家尽量把钱花出去,不要存在银行不动。钱不流动,经济就好不起来。
但是著名专家说了句大实话,他说不应该想着把居民储蓄转换成消费,因为普通老百姓并没有多少钱。不管专家是不是瞧不起老百姓,但是他说的确实挺真实的。疫情的三年大家的收入都降低了,能勉强糊口已经很不容易了,哪里还有钱去消费。
都说报复性消费,老百姓倒是想报复一下,可是手机没钱确实也报复不了啊。
就在刚刚,又传来消息,1月1日起,公积金贷款纳入征信系统!
苏州市住房公积金中心发布文件,宣布自1月1日起,新申请的公积金贷款,借款人(含共同借款人)均需签署《金融信用信息基础数据库信息报送及查询授权书》,公积金贷款信息将体现在个人信用报告中。
之前苏州的公积金贷款是不纳入征信的,就是说用公积金买过房,再用商业贷款还是算首套,不占用首付名额和利率。
但是,现在公积金贷款也被纳入征信系统,这意味着,如果在征信上查得到用公积金买过1套房,再用商业贷款买房,就要算二套房,首付4成。
建设银行、南京银行等多家银行,表示名下有一套纯公积金,看是否在征信上体现。如果征信上查不到,在买房按首套来首付3成4.1%利率。如果上了征信,按贷款记录,结清的利率4.1%,没结清利率4.9%。
这么看来是不是变相增加了买房的门槛。
#苏州头条# #苏州公积金#