你应该和银行谈谈新的贷款合同，每月4千多元减到一千元 ！先把房子留下来住，把公房子的时间拉长多，好的日子会在后面，守得云开见日明。
房屋抵押贷款需要准备的材料！！！建议收藏！！！
个人房屋抵押贷款须准备：
1、房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
企业房产抵押贷款需提供的材料有：
1、企业营业四证、
2、公司章程、
3、公司验资报告icon、
4、购销合同，
5、近六个月的银行流水、
6、年度财务报表和近一个月的度财务报表
7资产证明icon（会根据不同的银行有不同的材料提供）#买房# #杭州房抵# #杭州房产圈[超话]# #杭州房产抵押贷款# #杭州过桥垫资# #杭州买房事#
如果按揭贷款买房断供被拍卖，那贷款没还完期间房子是抵押给银行的。租房合同无效！//@春天83612390:本来就是假合同，熟人。//@DKJ妈咪:有没有正常人会一次性给的房租？//@春天83612390:法拍房先找个人租出去，买房的人等着吧。
恩瑞法拍视界
谁敢买我的法拍房，一辈子都别想住进去！#法拍房 #重庆法拍房#房产
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贷款是在房屋抵押的基础上产生的，房屋买卖合同终止，抵押合同和贷款合同没有主体合同，所以也随之终止！
蚂蚁说法优质社会领域创作者
“钱是打给开发商的，凭什么要我还！”福建福安，一女子用多年的积蓄，在某开发商处购买了一套商品房，谁曾想到，没过多久她买的楼盘就停工成了烂尾楼，而且一直没有复工的迹象，还了两年房贷后，女子终于忍不可忍，将开发商和银行告上法庭，要求解除购房合同，不还房贷。这套房子是陈女士结婚后，和丈夫一起买的新房，购买时间是5月，首付21万余元，贷款了44万，合同上约定的交房日期是两年后，9月30日。当时烂尾的楼盘还比较少，陈女士根本没有想过，自己买的房子会烂尾，结果呢？还没到交房时间，楼盘就突然停止施工。最开始，陈女士还抱着希望，觉得开发商会想办法解决，恢复施工，但事实证明，陈女士错了，直到她到法院去起诉，涉案楼盘都没有复工。司法解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。具体而言，只要开发商延期交房的时间，超过三个月，陈女士就可以要求解除合同，结果不出所料，陈女士起诉到法院后，法院支持了陈女士的诉讼请求。注意，陈女士买房子时，除了和开发商签了购房合同，还和银行签了按揭合同和抵押合同，法院在判决解除购房合同的同时，也一并判决解除了按揭合同和抵押合同。对于解除购房合同一事，开发商没有意见，但是，对于解除合同后，银行发放的贷款，应该由开发商一方还，还是由开发商和陈女士共同承担连带责任，银行有不同看法。银行表示，陈女士买房子时和银行签了借款合同，并以房产作为抵押，签了抵押合同，根据合同的相对性原则，借款合同和抵押合同解除后，王某需要承担连带还款的责任。对于解除合同后，银行还要自己继续还贷一事，陈女士不服，当即表示不同意，贷款是直接打到开发商账户上的，又没给我，凭什么要我继续还房贷？从法律上讲，陈女士要不要继续还房贷呢？民法典规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。通俗地讲，就是合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，合同的双方互负返还义务，无法返还就赔偿对方损失。对此，陈女士、开发商和银行三方都没有异议，合同解除了，应该退还嘛，问题是，应该由谁来还呢？开发商两手一摊，银行你别看我，我愿意还钱，但关键是我现在没钱，于是银行把目光锁定在陈女士身上。陈女士不同意继续还贷，并拿出了商品房司法解释。该司法解释规定，商品房买卖合同被解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息，分别返还担保权人和买受人。陈女士认为，司法解释说得很清楚，贷款合同解除后，应该由开发商退还收受的购房贷款。但是，从法律上讲，银行的说法也有道理，借款合同上写的是银行和陈女士的名字，根据合同相对性原则，合同解除后，陈女士也要承担返还义务。最高法在审过的类似案例中表示，在购房人没有取得所购房屋，亦未实际占有购房贷款的情况下，银行要求购房人归还贷款，加重了购房人的责任，明显不合理，应认定为无效条款。最终，最高法以违反公平原则，判了银行败诉，支持了购房人的诉讼请求，回归到本案，本案的一审、二审都支持购房人的诉讼请求，但银行不服，又申请了再审。最后，再审法院审查后，让银行失望了，因为再审法院认为，一审、二审的判决没有问题，按揭合同解除后，应该由开发商还款，购房人不用继续还贷！@蚂蚁说法 对于这件事，你怎么看？关注热点问题，探讨人心与法律。………………………………………头条热榜 #头号周刊# #福建# #楼盘逾期未交付 法院支持业主不还贷#
约旦政府与欧洲成员国的投资银行通过了2亿欧元贷款协议。你怎么看这些内容？
安装的时候，会让农户签订协议，而事实上协议是农户分期贷款，前期，经销商会还款，还个一两年，然后断供 ，债务就会落到农户头上，千万记得，协议一定要认真看了再签。
累但傻乐着
这样的买卖靠谱吗？把房顶租给太阳能发电商，发电商在房顶上安装太阳能电池板，安装一平方米在开始五年每个月给出租者60块钱，第六年到第二十五年每个给40元。二十五年到期后所有设备归户上所有。也就是说你出租五十平方米的房顶，在开始的五年每个月有3000元的收入，一年有36000元的收入，从第六年开始每年有24000元的收入，而且一切成本都是发电商的。区区五十平方米的房顶，比县城两套出租房的收入还高。总是感觉有点不靠谱。我查了一下资料，一块一平方米的太阳能电池板的最大功率是一百五十瓦，一天按平均十个小时计算，发电量是一点五度，按现在居民电价看，价值不超过八毛钱。而发电商承诺给两块钱，中间不算成本还有一点二元的亏空。总算下来，五十平方米不计成本一年亏损21600。这钱谁出？原料成本、安装成本和运行成本由谁出？国家补贴吗？发电商吹得天花乱坠，出租农户高兴得好像喝了蜜。但我总感觉什么地方不对劲，我的顾虑有点多了吗？
购房合同是开发商拟的，贷款合同是银行拟的，拟合同的当然站在自己的利益上。其实这是不公平的，不管什么合同不能由签合同的任何一方来拟定，应该由第三方结合双方的意见站在公平公正的立场来拟定，这样才能避免霸王条款出现。
人家断贷真不是胡搅蛮缠，有法律依据的！
法律专家:根据最高院管理审计商品房买卖合同的相关规定，当房屋烂尾，导致房产无法交付时，将触发导致房屋买卖合同无法履行，从而使合同无效，从而导致从合同的银行贷款合同无效，根据上述规定，在购房无效的情况下，应由开发商将首付款和按揭款分别返还购房者和银行，即银行借款应由开发商返还银行和买房人没有关系，买房人损失的应为购房首付和税费，切保留向开发商追偿的权利！！
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就贷款合同，狭义说是购房者单方责任，但是他们是死于这个时代，世间地点！！！
可以这样理解吗？售楼方违约签订购房合同已经失效，所涉及贷款合同一并失效
