【2月1日起,佛山停止购房查册!征信要求也放松】目前佛山最新贷款政策是:只认贷,不认房。名下多少套房都无所谓,只要没有房贷,都算首套。如果是首套贷款,即首付可以低至房价的2成,而且房贷利率更低。就算是二套房贷,首付比例也仅是房价的30%(传农行甚至二套房都可以做2成首付)不过二套房贷的利息就会高出一些。政策出来对佛山楼市有什么影响?
1、佛山楼市继续加速复苏。今年春节档,佛山楼市成交情况比广州好太多了,说明佛山楼市已经开始复苏(拜广州严格的限购政策,佛山抢了不少广州购买力)在新的贷款利好政策支持下,佛山楼市复苏动力会继续增加。总体感觉,佛山还会继续出台刺激购房政策,今年上半年佛山楼市展开反弹行情可期。
2、“认房不认贷”,单一利好有限。2线城市楼市最大的利好莫过于放开限购,这招佛山已经用上了,其他就都是小招。不过“认房不认贷”还是可以让部分客户降低首付,降低房贷利率,也是会起到支持市场作用的。