合肥房东“钱房两空”，痛斥贝壳中介推卸责任为不可抗力——合肥市二手房贷款政策
具体内容：因房屋置换，委托贝壳旗下合肥某房地产经纪有限公司售卖房产，1月初，中介通知匹配到意向客户，但经了解买房需要通过公积金组合贷款。因考虑买家公积金组合贷周期太长，准备放弃经纪人与买卖双方当面承诺，2个月左右就可以安排放款。基于此项承诺，我方于2月9日同买方签订合同。如今尾款不能按时到位，中介方将全部责任推卸到合肥市二手房贷款政策调整。希望政府介入处理！1、委托出售房产时，明确告知中介是因为小孩入园，需要置换，对资金回笼时间要求紧，且明确表达公积金周期太长不考虑。中介为了促成交易，向买卖双方承诺可以“找关系”，过完户2个月左右就可以安排放款；2、因中介提供虚假信息，弱化风险，导致我因尾款不能及时到位，即将面临违约风险（已向置换方付过定金，付定金前曾再次电话询问中介放款时间）；3、中介利用可以提前安排放款的虚假承诺，诱导我方将房产提前交付给买方装修（合同中明确规定买方在尾款全部结清前，不可进驻装修）；4、因中介提供的虚假信息，导致我即将面临钱房两空的局面，给我家庭带来灾难，也给社会埋下不安定的因素，强烈要求上级主管部门介入调查！
#合肥爆料##合肥达人#
#贝壳找房被反垄断调查#贝壳真的垄断了？？
5月25日，据路透消息，中国市场监管总局对地产中介贝壳找房启动反垄断调查。
此前，于今年4月10日，58同城CEO姚劲波发微博称，房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳找房40亿(4%标准)。并建议将此罚款打入国家公积金账户，以降低国家公积金贷款利率减轻老百姓买房负担。
垄断指的是，指一个行业里有且只有一家公司（或卖方）交易产品或者服务。
互联网中介行业，贝壳确实是一家独大，这得益于其庞大的数据库，流量大，门店多，远远的将其他人甩在身后，不过结果如何，还需要官方进行论断
今天浏览贝壳找房，140平的，370万左右。西安公积金贷款上限50万。如果是首套房，首付百分之30，差不多首付100万，贷款270万。贷款，每个月差不多需要还款2万。用公积金根本不够还呀？只能用商业贷款。或者公积金商业组合贷。
公积金重要通知：自8月1日起，新受理的贷款（系统受理时间为准）基本生活费按单身由1540调整到1624元，已婚由3080调整到3248元计算，这个会影响贷款额。
“ 强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿元（4%标准），并建议将此罚款打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率减轻老百姓买房负担。”
—— 58同城CEO姚劲波
【#今年超30城调整公积金政策#，各地公积金住房消费存在结构性差异】截至4月18日，今年已有超80城调整房地产政策，包括放宽落户、调整公积金使用政策、降首付比例、降低房贷利率、放松限购限售等。其中30余城调整公积金政策，涉及提高公积金贷款最高额度，降低公积金贷款首付比例，放宽公积金贷款使用条件等。
贝壳研究院首席分析师许小乐向21世纪经济报道记者表示，一方面，公积金是城镇职工的长期住房储金，加大公积金购房支持政策，可以有效降低购房成本，支持合理住房需求释放；另一方面，住房公积金管理中心由地方直属管理，公积金政策调整更快更直接。
>>今年超30城调整公积金政策，各地公积金住房消费存在结构性差异 - 21财经
阿里刚被罚182亿，姚劲波立马举报左晖的贝壳，呼吁国家反垄断重罚40亿！唱的什么戏？
安居客董事会主席姚劲波昨天在朋友圈发文，呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿元（4%标准），并建议将此款项打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率减轻老百姓购房负担。同时，他表示，58安居客今年将作为挑战者全面进入新房领域。
面对姚劲波的举报，贝壳在媒体上回应只有寥寥数语，“自创立起，贝壳坚持依法经营，完善合规体系，以科技驱动行业良性发展。”
有分析指出，此次姚劲波发文，疑似为安居客上市造势。
4月8日，58同城把自己的房产业务安居客、58房产、爱房、巧房打包，以“安居客”的名义向港交所递交了招股书。据了解，安居客控股股东是曾于纽交所上市的58同城，持有公司45.3%的股权。目前，58同城实际控制人为姚劲波，其透过Quantum Bloom持有58同城54%的股权。姚劲波为安居客实际控制人，并担任董事会主席、行政总裁。
安居客VS 贝壳，他们不仅仅是狭路相逢，更是全面火并的市场大战。 未来谁胜谁负？且看这两家地产中介公司如何唱这此戏！
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【姚劲波呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿】
4月12日消息，58同城CEO姚劲波近期在社交平台发文称：“房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿（4%标准）。”姚劲波还建议将此罚款打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率减轻老百姓买房负担。
58安居客今年将作为挑战者全面进入新房交易领域，希望行业能良性竞争，老百姓买房更简单。对此，贝壳找房方面回应称：自创立起，贝壳坚持依法经营，完善合规体系，以科技驱动行业良性发展。（澎湃新闻）
｜点评｜
不难看出，姚劲波此举与市场监管总局对阿里开出182亿天价罚单不无关系。其中不无姚借此机会为58同城在香港上市炒作的嫌疑。贝壳网的回应简简单单29个字，不对垄断指责做出正面回应。贝壳是否涉及垄断，还需要监管部门的进一步认定。不过，涉及商业竞争也好，恩恩怨怨也罢，还是有事说事为好，不要越俎代庖。#财经日日评#
【#姚劲波呼吁反垄断罚款贝壳40亿#：明目张胆将二选一包装成自愿】今日，58集团CEO、安居客董事会主席姚劲波在微博发文，称“在房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿（4%标准）。并建议将此罚款打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率减轻老百姓买房负担。”他表示，“58安居客今年将作为挑战者全面进入新房交易领域，希望良性竞争能让行业更公平，老百姓买房更简单。”
＃北京头条＃58集团一把手姚劲波微博发文：强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿，还标注了4%的标准并附图证明贝壳的垄断行为。
姚总说：贝壳在房产交易领域更是明目张胆的两二选一包装成自愿！
姚总还建议：将此罚款打入国家公积金账户，降低公积金贷款利率，减轻老百姓购房负担[赞]
从姚总微博配图的内容中不难看出其垄断行为：
图2：所标房屋信息均为“独家”！
图3：协议当中贝壳以“交易安全性”为由，A级用户“乙方自愿选择合作期间战略【仅为贝壳】提供新房项目的渠道销售服务，不以任何方式位贝壳以外的第三方直接或者间接提供渠道销售服务”。B级也是一样的模板！
而在最后的违约条款中则规定，如果客户违约，贝壳就自动降级客户服务级别甚至解约。
姚总举报了，我们就静待佳音吧，大家都希望出现公平竞争的商业局面，这样最有利的还是消费者。
#姚劲波呼吁反垄断罚款贝壳40亿#这件事由姚劲波来喊，特别是58集团CEO、安居客董事会主席姚劲波来呼吁，让人感觉落井下石、格局小。
说实在，贝壳买房和安居客作为同业，作为同业中的龙头，彼此间都可能存有一些不理想的东西，不可能一方无比完美，另一方烂到骨子里。从姚劲波发文后评论区的反馈来看，应该是如此，正反之间不是非此即彼，而是彼此彼此。
姚劲波在微博中发文指，“在房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿（4%标准）。并建议将此罚款打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率减轻老百姓买房负担。”罚款的尺度以及罚款用在何处，姚劲波均作出了指点。
二手房中介市场让人感觉很有好感的品牌应该不是太多，如果以协会的名义而不是以姚劲波的名义，建议自律自查，那是挺好的一件事。
【国常会：#对有困难企业给予住房公积金政策支持#，年底前申请即可缓缴】李克强主持召开国务院常务会议，会议指出，对当前有困难的企业，给予住房公积金政策支持，年底前申请即可缓缴，预计减缓企业负担900多亿元。#职工未正常偿还公积金贷款不作逾期处理#。（央视新闻）
早上好！北京买房，只要买房了，就可以提取公积金哦。那提取公积金的流程给大家分享一下呢
