什么是过桥垫资？
多年前首付100万买了一套300万的房子，还到现在，房贷还剩150万，现在房子涨到500万，有资金需求想去银行做一笔抵押贷款。一般银行抵押可贷出房产总价值的70%，也就是350万，但现在房贷还剩150万没还，银行要求必须把房贷结清变成全款房才可以做一抵，此时150万的资金怎么解决？
如何短时间内筹得该笔资金？只能退而求其次找垫资公司帮忙把房贷余额还清，然后等银行放款，放款过后把过桥垫资的150万和费用给垫资公司，垫资费一般按天计算。
这个过程看似十分简单，但是中间风险很大，垫资方必须看到银行贷款批复才会同意借该笔资金。
但即使拿到银行贷款批复也会遇到突发状况，放款前砍一点额度，有的转贷过后银行放款不足以覆盖垫资方的金额事情就大了；如果是非银机构转贷，可能也会出现风控不当，相信老朋友，垫资钱刚进去房子就被查封了。
不知道为什么贷款不停一下。天天封这封那。银行货款一毛不少。没有收入，银行每月还要还，
