#头条创作挑战赛#
贷款买房，有四个大坑一定要注意。
我们老百姓，买一套房子，真的是非常不容易，处处都是坑，尤其是你在面对这么厚的贷款合同，没有几个人会去看的，你也根本看不懂。
（1）签贷款合同的时候一定要问清楚当下贷款利率是多少。
现在都是浮动利率，虽然当下首套房的房贷利率它是3.9，各家银行都执行了。但是，第二套的房贷，它的利率，每一家银行都还是有一定区别的，选一个低利率的银行，30年的房贷可以让你少花一大笔的冤枉钱，贷款买房的利率，我们只有这一次的选择机会，你错过了就再也改不过来了。
（2）选择贷款还款的方式，到底应该是选择等额本金好，还是应该选择等额本息好呢？
首先我们要明白这两者之间的一个区别，等额本金每个月还的本金它是一样多的，利息逐渐的减少，也就是说每个月还的贷款它会越来越少，这种还款方式，前期它的还款压力会比较大，但是相对于等额本息来讲，其实是可以节省一大笔的利息。
（3）一定要选择提前还款，选没有违约金的银行去做贷款。
其实，现在市面上满半年提前还款没有违约金的，满一年提前还款没有违约金的，还有必须满两三年之后才能提前还款的，更有终身还款都有违约金的，也有其他的银行它没有限制，随时都可以提前还款，不需要违约金的。所以，签贷款合同之前。你一定要问清楚这一点，你尽量呢去选择一个没有违约金的银行去做贷款。
（4）你在签贷款合同的时候，利率调整周期一定要选择每年的1月1号调整，你不要选择默认的按年度调整的。
其实，很多银行的信贷经理，都会告诉你，这两者，它都是一样的。其实，真的不一样。
涉及这种大额交易还是要小心再小心，多看看、多问问总是没问题的。
#避坑#
#买房#
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