门可罗雀的商场，网商时代的商铺就是伤铺。
所以又回到一个问题，网商好吗？网商重要吗？当然好，当然重要。其它不说，如果没有网商，想想现在商铺的租金房东得嚣张到哪里去
张晓磊
湖南长沙，男子租的店面连年涨租，涨到了162000元！男子无力承担，就向房东提出降一点租金！可房东非但不降，还说要涨租金
网商发达的时代，商铺会死的很惨
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岳塘国际是湖南省重点工程，总投资约一千亿，规划超一万五千亩，7万余商位。以“前店后厂”的模式驱动完整产业链。预计辐射范围500公里，覆盖3.2亿人口。顺丰、极兔、大宇、广湘、行运、顺邦、和达天下、超捷、国任保险、华美立家入驻，日用百货、食品酒水、家电家具行业日渐发展。#航拍 #地标建筑 #适度撒野计划
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时代变了，一铺养三代那是之前，现在之后智能手机大普及，网商时代来临，商铺变多，游戏规则变了。当大家疯狂时自己要清醒，不要跟风，时刻保持时代脉搏很重要！
王朱又
买商铺被套路了，租不出去也卖不掉！ ，在朋友的教唆下，买了一套小商铺，60平米，总价192万。买完后我就出租了
撕了再贴，贴了再撕；贴了再撕，撕了再贴。看来中介是跟这两家商铺的业主杠上了。这场拉锯大战何时休也！
业主不想中介骚扰，中介阻止业主直租。一个不想赔上一个月的租金，一个想赚这轻松的中介费。
中介说你服不服，赶紧乖乖过来找我。业主说你打错了算盘，没有你们我照样租得出去。
看看这大门玻璃上贴的招租广告，密密麻麻，撕了再贴，贴了再撕，显然已经持续了很长时间。中介步步紧逼，业主不屈不饶。
我相当佩服这些中介，明明商铺大门禁闭，锁得严严实实的，他都能够爬进去把你贴的告示撕掉。我更加佩服这个业主，越挫越勇，永不屈服。
如今实体经济不如网商，商铺自然首当其冲。这两家铺子从诞生到现在恐怕一次都没有租出去过吧。
其实业主何必跟中介置气，不如调低租价，自然就有人来租了。只管死守不降，店铺空在那里，也不盈利呀。
供销社火了，社区要配建食堂、托儿所等便民服务设施，这些大家都在关注，可想大家对这些事物是非常期待的。
有一个事情大家应该也想到了，那就是前几年产权归军队、政府的沿街商铺、招待所基本都关闭不对外了，目前很多房产利用率非常低，有的干脆处于闲置中，很多人路过都会很惋惜的说一句“这是多大的浪费啊”，的确这是一种很大的资源浪费。
目前在互联网经济（电商、明星网络带货等）的冲击下，实体商铺经营惨淡，跟几年前没法比，加上疫情原因静默管理，很多实体商铺经营不善被迫倒闭关门。原因有很多其中一个重要的原因就是房租（店面费）太高，出售的商品相对网商没有优势，甚至高出很多，如非急需大家都会网购。如果房租低廉甚至降到0，那是不是商品就可以压到很低，可以与网购有一拼呢？答案是肯定的。毕竟现在网购的商品质量好的价格往往也并不低，而且众多网商赚的并不多都是在为电商平台打工。
如何让房租（店面费）降低呢？这些国有产权房就是房租下降的基础。实际上这些国有产权房（军产除外）并不是不能对外经营，只是因为这些经营所得不经所在部门，全部收入要一分不少的上交入库，而所在部门又对这些房产负有安全管理等职责，本身没有收益权，但还要劳心费神去管理，所以一夜之间都关门大吉了，这是题外话。
倘若由国有资产管理公司代替所属部门统一接手负责这些资产的出租运营，把他们无偿或微租给运营主体，用于构建国有的社区大食堂、托儿所、老人照料等服务设施，这样以超低的价格让利于老、弱、中低收入群体，这样做好处很多，一是可以活跃线下经济；二是为困难群体减负；三是减少资源浪费；四是增加社区群众生活的幸福感，消除后顾之忧；五是让国有和民营充分竞争高低搭配，国有的社区的服务贴近百姓走低端，民营走高端；六是解决物资配送最后一公里的问题，以国家物流集团和实体供销网络为基础，发挥他们在物流顺畅、供货稳定、平抑物价、点位合理的主力军作用，尤其在疫情封控时一定会起到意想不到的作用，减少出现断供或供应不及时的现象。
还有，平时我们会看到一些大型的烂尾基础设施项目，比如西宁的新宁广场地下、中心广场北扩地下等长期无法利用或烂尾，那些民营资本主导的项目，政府完全可以以拍卖赎买的方式合法透明的把他们国有化，让这些设施尽快投产发挥作用，部分可以移交用作大的供销、社区服务设施等用途。
当然必须在市场经济规律前提下，把控好经营服务范围和价格水平，不能因此造成民营产业无法生存。在一些民营不愿干或干不好的领域，一些国有服务产业完全可以大施拳脚，也可发挥国有的稳定器作用。
想法是美好的现实是骨感的，希望在建设供销、社区服务这些利民设施的过程中，要杜绝重复建设充分地利用好这些闲置资源，让它们发挥更大的价值，更好的造福一方百姓。
