花了600000元，终于买下100平米的商铺，首付六万，贷款办了50万，十年还清，每月的月供总共费用加起来在4500左右，老婆说：奋斗了十多年，终于可以拥有自己的商铺，再也不用给房东交房租了。
我们生活在一个小县城里，我和媳妇儿已经在县城开超市十几个年头，房租从最开始的六万块到现在跌至三万多元，这前前后后十几年差不多已经交了四五十万的房租，如果当初狠一点心，这房租钱也差不多，可以买一个商铺了。
我开超市的地点是在小区的附近，就在今年春天，我们小区附近有一栋新开发的小区，我和媳妇儿商议说：咱们就在这附近，已经做了十多年的买卖，周围的人已经非常的熟悉，都是好邻居了，正好前面这个小区开发好，我们在下面购买一个商铺，将现在的超市移到那个小区下面，既不影响买卖，又会省下一部分房租，老婆你说我说的对吗？
老婆说：我也有此意，咱们现在手头有一些钱，反正就是一直干这一行，不如买一个商铺，我上午刚好我路过前面小区售楼国庆搞活动，要不我们下午去看一下？
我和媳妇儿一拍即合，然后到了售楼部，询问了一下商铺的价格，售楼部的说，商铺的售价在每平米6000块，可以办贷款，只不过现在还没有完全交工只是期房，如果你们感觉合适，是可以办理的，这6000块一平米是国庆活动价，没有搞活动的时候，每平米在8000元左右，由于今年商铺卖的慢一些，所以，开发商为了尽快出售商铺，所以才低价卖的。
听完售楼部人员的介绍后，我和媳妇儿商议了一下，我说：真是太好了，还是期房？我看他这个楼最多也就是明年春天就可以完工，现在是十月份，还有几个月，我们可以和售楼部办完贷款，就直接装修，等他明年完工后，我们就可以直接入住进行超市经营，真是太完美了。
媳妇儿点了点头，表示同意，看到她也同意，我非常高兴说：我们买期房还有一个好处，在他们没有交工之前，我们这几个月其实是不用还月供的，因为办理贷款需要一定的时间，又加上他们明年春天交工，我们还月供的时间应该在他交工后的一个月，我们现在进行装修，可以说是占了几个月的便宜。
媳妇儿，听完我的话，感到非常的开心，接下来我们准备了一些材料，办理了贷款，交了10%的首付，这商铺也总算买了下来。
100平米的商铺总价60万每平米6000，贷款50万，月供不到4500，分十年还清。
小武有话讲。
在城里买商铺的好处以及为什么要选择买期房？
第一，我选择在城里买商铺，可以省去很多的房租，在我这十多年里，交房租已经交了四五十万，我一次性购买商铺，这样就变成了自己的产权，我不用再看房东的脸色，也不会交多少房租而生闷气，也会省下很大一笔开支，可以用心经营自己名下的超市。
第二，购买期房有很多优势，在价格方面就占有一定的优势，开发商为了尽快回笼资金，将没有完工的商铺售卖出去，比平时的现房有一定的优惠度，没有交工的期房，购买后它是没有完成贷款办理的，所以在它办理贷款手续的期间，我们可以进行提前装修，占几个月的便宜。
你那边的商铺贵不贵，一平米在多少钱？
本人初在辛集皮革城买了一间商铺，首付交了15万多，尾款剩10万左右。说是第三年贷款下来面签后就能下房本，尾款以租养贷的形式进行，不需要承担贷款，当时说的是每月自动划完贷款后还会富余5、600元到银行卡。去年辛集那边客服催着让递交资料，他们好办理交尾款手续，问我要选择全款结清还是分期办理贷款，我说当时不是说以租养贷的吗？怎么还要交尾款呢？然后客服开始跟我这呀那呀的一堆推卸责任的话，我让他们先把贷款申请下来再说。去年底贷款申请下来了，说是要重新签第二期的合同，然后合同注明分三年返租金，每年2万左右，第三年稍高一些，合着每天每平才5.7元，跟我当初买的时候说每天每平合12元多差了一半！我仔细梳理了一遍卖商铺时的情景，和现在他们书面呈现的完全不搭边。我意识到被坑了，就想说把商铺退了吧！咨询客服，客服说要扣25%的违约金，而且合同里写的50%的首付才交了10万左右，另外5万多是团购优惠（后期了解到其实就是中介费）也就是退的话要损失7万多，还说不能一次性退，12个月内分两次退。我在网上搜到有人说东西都给他们了，说好的一年内退清，结果一年后联系不到人了。有相同情况的朋友吗？有的话私信我一起维权。人多力量大
