产证终于下来了.........
坐标滨湖，94年的六安打工仔。前年就开始看学区房，惠园在时候就咨询过，还询问中介怎么买社保，不过那时候工作在六安，小孩还没出生，所以买学区就没有太上心思。现在真后悔自己太年轻！
底回滨湖之后看着孩子慢慢长大，想着户口还是在农村，在滨湖这边上幼儿园都难。所以就得考虑考虑学区了，这期间贝壳联系了几个中介，只有惠园能够的着，当时是110万左右但是要额外交30-40的土地金，这样预算一下拉到150万。而且惠园还需要高首付，因为还牵扯到做低房价。中介给我算了下最好90-100万的现金，这就难倒我了。所以到一年都在苦钱，想早点上车。
屋漏偏逢连夜雨，下半年佳兆业在一炮升天，惠园不忍直视。文华阁小户型太小，书香门第一样贵的高攀不起。只能选备选方案，46单本+屯小滨湖的套餐。我自己户口归属是炒的火热的46中山中学+望湖小学 套餐，这个套餐目前属于食之无味，弃之可惜。我始终相信本部的办学优于集团化的分校，所以最后只能单本46了。
（插一句为什么不去市区：其实开始看了性价比48+屯小双本，以前还经常去省人大那边，还是熟悉的。但是考虑到交通，配套，对于外地在滨湖很难再去市区陪读，这也是为什么你们说的二流46中还受追捧的原因了吧）
11月下旬又开始间歇性看房，目标区域东移到46单本，但是当时已经开始暴涨了。中间一次刷到滨湖和园一套63平128万房源，上架30分钟后我就去中介，一个小时约到房东。人生第一次遇到坐地起价，房东说今天买145万，链家挂错了。90后愤愤不平，就离开了。第二天看了第二套房，93平165万，还是六点天要黑的时候。看了都还好，主要没看采光。当天晚上试探还价，房东不允，索性哈撒给买了。首付50%，贷款50%，然后中介费磨到1.2个点，后面税费花了4万多。其实去年底是觉得挺贵的了，但是想想起码孩子户口能迁过来，有个好一点的初中就知足了。
中间就是某丰地产带着办理社保（8000），然后查限购，交首付，办理按揭，预审以后办理房产证。某丰现在好像不压产证，我大学同学在贝壳买的压了产证。本来想着年前能下证，可是中间手续也曲曲折折，大部分集中在银行这边。最后拖到最近才拿到产证，也算了却一桩心事了。
80后都说难，你们不知道90后的难。因为你们入世早，在地产黄金期都上车入手了房子。94 95年，大四毕业时候，已经涨了一波。现在毕业3年多，又涨了一波。你说90后难不难？现在月供6000多+1500多，压力还是有的，不过动力也有！
加油，追梦的合肥孩子！我相信未来可期，我也忠告一句，买房趁早，量力而行！不要被中介带偏了初心！#合肥头条# #合肥身边事# #合肥买房# #合肥房价#
