除了消费板块，地产板块值得重点关注，一手房交易依然比较低迷，但是一二线城市的二手房交易已经开始逐步回暖。
主要原因是近期利率水平降低，很多省份房贷利率已经降低到4%以内，一些购房刚需和置换需求开始出现，二手房交易开始逐步回暖。
二手交易回暖比较利好的是涂料领域的三棵树和定制家居领域的欧派家居，消费者购买二手房以后，都会进行重新装修，墙面一般都会重新刷一下，橱柜和衣柜可能也会重新做。
未来即使一手房市场整体出现持续的下滑，二手房交易的增加也会使得涂料和家居市场整体规模保持在一个比较稳定的水平，涂料领域的三棵树和家居领域的欧派家居是地产产业链领域中长期逻辑最好的方向。
地产板块主要还是关注保利发展，保利实现地产销售金额4573亿，同比下滑15%，行业TOP100整体销售金额下滑42%，行业TOP10整体销售金额下滑33%，保利发展的表现明显好于行业整体水平，市场份额进一步提升。
保利12月销售570亿，同比增长56%，保利的销售情况已经领先行业出现了比较明显的复苏。
与此同时，保利在行业下行期间，斥资接近1500亿拿地，其中34%的金额集中在一线城市，保利逆势拿地，这部分地价整体都比较优惠，未来销售的时候有望实现更好的盈利水平。
目前来看，保利发展的投资逻辑没有出现大的变化，公司市占率持续提升，拿地成本有所降低，未来收入有望保持小幅增长，盈利水平有望创出新高，当前阶段估值回落到1PB左右，可以多多关注
买理财，基金或股票收益能抵得过贷款利息吗？抵不过，你就是赔了
房贷利率的下降对银行以后的利润下降影响很大，后期不看好银行股！
近期市场上提前还房贷的需求很强烈，引起社会各界热议，究竟该不该提前还款？这个需要结合个人实际情况。其实当前房贷利率很低，好多上市公司每年的股利都能覆盖房贷利率，比如部分国有商业银行，所以可以考虑适当投资一些历年股利较高的股票，应该比提前还房贷强。你们觉得呢？
#美元理财产品年化超5%# 近期美元存款产品高利率引起了市场关注。据了解，过去一年美元存款产品的利率一路从不到1%增到4%，再到突破5%，甚至有城商行美元存款利率最高一度达到5.5%。即便是近期部分银行经过调整，最高也维持在5.35%左右，同时也有不少银行美元存款产品的最高利率在5%以上，远高于人民币3%左右的存款利率。而在股票、基金等理财方式遭遇重创，人民币存款利率不断下调，大额存单一单难求的背景下，美元存款产品似乎成为了投资者的理财新“出路”。#宋清辉财经观察#
浅谈股票，基金，等理财
上班小，一路稀里哗啦的，至今还是百万有余的负债。
尤其是这些天关于提前还贷的文章可谓很多，究其原因就是一个钱的事儿，那么对应到不同人群有的说低于4的利率就不提前还，其实这里涉及一个问题就是偿还金额，如果是50万以上的那不提前还理个财搞一下可能会覆盖掉利差，但如果20万以下利率高于4还是老老实实提前还贷吧。别听说什么理财好歹一年也赚个7个点以上。
讲真，凭运气赚七个点的多得是，比如持仓沪深两市到相应市值各5万，打新中了，这赚七个点就差不多了，但如果你打新不中，运气不佳，我可以负责的说你赚7个点不容易，如果你赚的没打赢利差，那里外是不是很亏，同时作为老百姓很难说我买个10W，20W的股票或基金看都不看，说白了大部分老百姓都没那个境界和心态，因为这10万20万让你天天的关注，道听途说，牵扯很大精力，而且有时因此还引起家里小矛盾，而且我就算你一年赚10个点，但这1，2万牵扯你这么多你觉得划算吗？试想你把这些精力用来提升自己，在工作中再努力一下，有没有可能在升值或奖金里兑现呢。何必操着卖白面的心赚个大白菜啊，不值得。
总之，在我看来，一句话理财有门槛，投资要谨慎。别听什么你不理财，财不理你的话，这话对，但不太实用，说白了老百姓就是知足常乐，无论是股票，还是基金等理财50W以下我觉得还是老老实实的该干嘛干嘛。
提前还房贷就是最好的理财。因为我目前手里的钱真不知道怎么去投资了。各种投资理财方式都打不赢我6.45%的房贷利率。
股票不亏也不赢，按照同花顺的数据，跑赢92%的股友。这水平杠杠的了，未必有这运气。现在空仓。
理财只买日日赢，2.x的利息。老婆180天的理财是绿的。
投资买房更不敢下手。前年买的房子，就是这个加点180，利息高达6.45%的房子，现在售楼处房价8折优惠。当时的高房价高贷款利率让我如今站在山顶任冷风吹。
投资实体？这点钱没人要，也不知投什么。开个饭店？开个奶茶店？倒闭的一个接一个。
如今申请提前还房贷，银行耍流氓，要等4-5个月以上。
大家看看有没有什么4-5个月值得投资的项目推荐给我。#提前还贷# #银保监#
刚刚收到交通银行客户经理的通知，通知内容显示：
三年定期存款利率下调至3.2%（1万起存）；
五年定期存款利率下调至3.15%（1万起存）
上次去银行办理业务是1月9号，当日三年定期存款利率和五年定期存款利率都是3.25%。今天下调存款利率，时至今日2月9号正好一个月整。三年定期存款利率下降了0.05%，五年定期存款利率下降了0.10%。对于依靠存款获取利息的人来说，无疑是雪上加霜。
近观几年银行利率一直呈下降趋势，期间略有起伏，但波动不大。三年定期存款利率从最初的5%，4.8%，4.25%，3.905%，3.52%，一直跌至今天的3.2%。
降息不仅是银行内部良性循环发展的需求；同时对个人来讲，降息意味着存款的人减少，促进居民去消费；对于购房者来说，减少了还贷压力，购房需求也会增加；另外降息也会给股票市场带来更多的资金。
