现在卖房的时间正好,有人接盘,把原来的房卖掉,去买彦可享受更低的贷款利率!!
房贷还不动。有三种处理方式:
第一,割肉,及时卖房。哪怕首付全赔进去,房贷还了一年两年,到银行一查账,会发现这一两年还的都是利息,没本金,很难下决心。
第二,按揭转经营贷。现在由于商贷和企业经营贷利息差和还款方式的不同,是有操作空间的,无论是想降低月供还是延长期限都是有可能的,但是抵押经营贷是有贷后风险的,如何规避这种风险很重要。
第三,硬扛,向周边亲朋银行机构借钱,还贷款。这种方式最终大部分的结果是以贷养贷,房子法拍,信贷还不上,上失信,工作会有影响,因为:房贷还款能力出现问题,本身借信贷就是要堵房贷窟窿的,结果借信贷后恐窟窿会越来越大。
注意下,问题根本是收入无法覆盖房贷支出、生活支出情况下,说的是还不动的前提下只有这三个方案。