买投资房的要诀（一）
除了自住房外，在我们有多余的资金后尽量多买投资房。在加拿大现行的银行政策下，个人最多可以从银行贷款买十套投资房。买好投资房，会让我们的财富积累更快,早日实现财务自由。
在买投资房上与买自住房有很多不同，在此写下买投资房的要诀系列，今天是第一篇，欢迎朋友们关注。
买投资房的要诀系列之一
1、尽可能买低价位的房子作投资，不要买太高价位的房子作投资，当然自住房和土豪除外。
很多新手容易一上来就买很贵的房子作投资，毕竟价位高的房子看上去总体条件更好，更容易动心。不同于自住房自己喜欢就好，买投资房更需要理性。越是低价位的房子刚需越多，出售容易，上涨相对也越容易，即使在市场差时也更抗跌。去年三月银行加息以来，市场下行，但安省大多伦多地区House跌幅远超公寓，与公寓总价远低于house有关，低价位的公寓抗跌性更好。
如果买公寓，60万的公寓比100万的公寓租售比更高，投资回报也会更好。60万的房子涨20%到72万比100万的公寓涨到120更容易，将来也更容易出售，但前提是公寓不要太旧，太旧的公寓管理费会很贵，管理费在1000加币以上的公寓少碰。同样，买80万的townhouse比买130万的townhouse相对升值会更容易，一般来说，回报也会更高。
一般不建议买house作出租房，毕竟需要的资金量更大。当然有实力的买家，希望土地增值，打算将来翻建也可以。如果买house，建议买地大的house。多伦多现在的新政，一个地块可以建三个合法单元出租，对house也是一个利好。同样，买house， 买低价位比高价位的house投资更好。不建议买180万以上house作投资。如果买house作投资，一定要买上下分门的，可以出租为二个单元甚至三个单元，这样租金会更高，可以缓解贷款的压力。
欢迎关注买投资房系列篇。有其他想法和需要，欢迎朋友们在下面留言，如果有投资需要，欢迎朋友们加入Michelle（米雪儿）多伦多置业投资群。#你觉得成功是什么#
没事，可以给你贷款，你有多少钱？一万、两万，还是一千两千，没事，全拿出来，剩下的钱给你贷款买房。一旦你“卖身契”一签，你就彻底完了，银行不怕你还不起贷款，一旦还不上贷款+高额利息了，那就低价“收回”你的房子，然后让你再滚回农村，这还不算完，你一辈子背上之前的债务，以后你辛苦打工种地赚的每一分钱都会被拿走还你之前的债务还有高额利息。你彻底沦为“肉鸡”，直到你坚持不住自杀，然后你在农村的房子、地被回收，这就是你最终的结局。
德才兼备河流kW
农民真的很伟大，每当房地产不景气的时候，都会想到农民。现在利率低，房价低，首付也低，经济条件好点的农民政策也支持你们，现在的是购房的好时机。欢迎农民群众进城落户，享受城市生活，在城市有就业岗位，不用担心生活开销上的问题，只要勤劳，就可以挣到钱维持基本生活开销，老了以后还有养老金，也能让子女享受好的教育，好的医疗，恭喜农民，再次被幸福拥抱。
