你有被亲人、朋友欺骗过的经历吗？尹女士很不幸就有这样的经历，被自己的亲外甥骗了140万。
底，尹女士的外甥刘某拿了一份中国林产品经销公司的木材购销合同和盖有中国林产品销售公司公章的空白纸来到尹女士家，称他正和该公司木材处处长姜某合作木材生意，之前存款的本金、利息均已投入其中。
刘某还给尹女士看他的名片，头衔是中国林产品销售公司业务经理。
刘某告诉尹女士，经营木材生意的利润是26%，中国林产品销售公司是国企，投资没有风险，投入越多回报越多。他极力劝说尹女士夫妇继续投资，赚钱一起分。刘某还拿出一张河北省一家农村信用社的80万元存单，称生意赔了就用存单抵账。
此后，尹女士确实见到过姜某，见对方和刘某关系很好就相信了。她和丈夫多次给刘某钱款，还将一套房屋抵押给银行，将50万元贷款投入“生意”，共计200余万元。后尹女士找刘某要钱，刘某起初以各种借口推托，到以后就再也联系不上了。
，尹女士的丈夫韩先生找到姜某，得知其从未与刘某有过生意往来。他又拿着刘某给的存单到信用社查询，得知是伪造，方知上当。鉴于是亲戚关系，直到2月24日，韩先生与家人商量后才报案。同年4月15日，刘某被抓获。
据刘某供述，他做生意赔钱后，就想方设法弄钱，于是跟四姨、四姨父说认识银行的人，从两人手里骗了数笔钱款。
此后，他想做生意没资金，就利用到办公室找姜某的机会，偷拿了中国林产品经销公司的合作意向书和购销合同并印制假名片，冒充该公司销售经理，再次从尹女士夫妇那里骗得数笔钱款。为证明其有实力还钱，刘某还找人伪造了80万元的银行存单抵押给他们。
法院经审理认为，刘某采用虚构事实的手段骗取他人钱财，数额特别巨大，已构成诈骗罪。
人生就是这样，总有措不及防的意外。有些时候伤害你的，往往是身边的人。对于陌生人来说，你会有防范之心；对于亲人和朋友，你会因信任而忘记防范，结果对你造成双层伤害，不仅要遭受经济损失，还要承受心理打击。
有些人自己是恶魔也就算了，还要拉着亲人朋友一起成为恶魔。这140万的巨款，也是尹女士房产抵押而来的，如果还不上款，她们的房子会被抵债拍卖，这对他们的生活会造成多么严重的影响。
生而为人，还请善良。每个人都活得不易，但不能因为你的不易，就去折损别人，今日种下的恶果，有天总会自食。
这个公司给保安没有签定劳动合同就有二倍工资的法律风险，现在我们所在地的保安公司很有经验给保安签定的是空白劳动合同，空白劳动合同没有法律风险，能规避一切法律责任，如遇到法律纠风，请专人士在签了字的空白劳动合同添加合法条款，即是有证据有证人法院也判你败诉，投诉也无人问津，所以现在是空白劳动合同盛行，不签领不工资，领不到工资没饭吃无法生活，法制社会不能让空白劳动合同横行，现在只有引起高层的重视和媒体的监督。
#长春头条# 关于住房租赁，长春房协发布风险提示！
11月1日，长春市房协发布了关于住房租赁的风险提示，近日，有部分城市曝出，百姓在租房过程中遭遇房屋租赁公司“换马甲”诈骗，不返还租户押金和定金等各类现象。
郑重提醒广大市民注重以下事项，一是查询住房租赁企业备案资质等信息；二是查验房源信息和状况；三是掌握周边同类房屋租金情况；四是谨慎选择租金支付时长，避免一次性支付较大额度房租；五是支付租金保留凭证，包括支付宝、微信等个人收款账户电子凭证；六是采用规范的合同文本，切勿在空白合同上签字盖章；七是拒绝非正常高佣金的诱惑，防范各类不法中介人员为了促进成交提供的虚假返佣金言辞。#长春身边事#
活久见，连炒房骗子都用上App的时候，韭菜就真的不够用了
前几天有人来咨询学区房的投资，但看得我一头的雾水。前言不搭后语，说的是什么能提供担保，公司实力雄厚，确保年回报率20%，可以随时赎回。
不是投资学区房吗，但这怎么瞅都是理财产品啊。而且20%的回报，大概率是骗子，至少也是风险高到不像话的。提供担保纯属是扯淡，随便成立家担保公司就行，但人家自己也没钱，到时候一块儿破产不就完了。
今天问了问律师朋友，说是这种事儿在北京都好几起了，都是骗人集资炒房的。甚至有的骗子都单独开发了App了，专业极了。
这世界是由骗子跟傻子共同组成的，在人生舞台上分别扮演镰刀和韭菜的角色。当然被骗者也并非是真的傻，至少不是永远的傻，否则他们也就不可能有积蓄，那就连当韭菜的资格都没有了。
其实标的物无所谓房子，炒什么不行啊，随便编一个东西就能当道具。之所以用学区房，就是利用了人们的不懂行，但却又听说学区房永远涨，想参与炒房吧又资金不够或是没资格。于是骗子就提供了供给，弥补了市场空白。
无论有没有App，骗子都声称自己非常专业或有内部房源，能够低买高卖。而且还真的能拿出这种合同来当证据，随便检查。甚至让你去跟着他现场看实际案例都行，绝对的几天时间就赚大钱。
其实这种合同或许是真的，他们炒房的交易也可以是真的，但价格是肯定是动了手脚的。比如他们全款买房，本来价值500万的就签400万的合同，然后过几天卖出的时候却按500万签。在外人看来自然是干挣100万了。实际上呢，骗子不仅没赚钱，还赔了税费呢。
你去调查是肯定什么都查不出来的，原来的卖家只要总价的钱到手就行，根本不在乎合同上写多少。就算你打电话过去核实，人家也肯定帮着骗子说就是400万。更何况很可能根本就不存在这么个卖家，一切都是骗子自己导演出来的，左手倒右手，全是自己人。
也就是说，骗子是甘愿赔税费的，但因为能勾引你投资，这点儿成本对于骗子来说很划算。人家既然是想诈骗，那各种手续肯定都做的天衣无缝，就给你一种短期就能赚大钱的感觉。
一般几个月时间就该割韭菜了呗，就告诉你赔了，行情不好，你能怎么着？
找人家退钱肯定是没有的，然后给你两个选择，是继续投资再玩儿一把，还是停止投资认倒霉。大多数人都是想再赌一把的，因为骗子肯定又承诺这次一定赢。等实在看你没得可榨取了那就人家蒸发呗，你连人影儿都找不着。
或者人家都不跑路，就等着你回来谈条件。如果你选择报警，不仅这官司不好打，人家还或许早就准备好替罪羊了。而且人家会说，如果你不报警那就可以退给你点儿钱，报警的话那就还什么都没了。请问：你怎么选？
总之吧，这种所有借炒房名义拉投资的都是骗子。真要是房子好炒的话早有别人投资了，根本轮不到你这点儿钱，更没人求着来帮你发财。
仅供参考。
#美专家称对台防卫明晰化更可能挑起而不是阻止战争# 小布什时代白宫国安会亚洲事务高级主任格林（Mike Green）指出，美国外交学界对台战略模糊性与清晰化的辩论是非常二元化的，是一种学术理论上象征性的辩论，但在政府部门里从来不会这样。
格林从两方面阐释就战略清晰做出象征性声明会带来的风险：第一，乌克兰危机体现了国际联盟的重要。如果美国推动对台战略清晰，就不会从关键盟友那里得到去年那样的关于台海形势的联合声明。这里存在一种权衡。
第二，如果以二元方式谈论战略清晰，像条约盟友第五条款那样做出明确防卫承诺，但对待台湾的事情复杂。美国的长期政策是反对单方面改变现状，明确防卫台湾有与“空白支票”相关的风险。
中评社报道，美国德国马歇尔基金会亚洲项目主任葛来仪（Bonnie Glaser）赞同格林说的，美国对台战略明晰化是一种二元辩论。她认为应当从光谱角度看待这个问题，而不是非黑即白、非此即彼的极端选择。
葛来仪表示，人们已经看到拜登政府一些官员表态，将指针向着清晰化的方向移动，但并没有采取给台湾铁定防卫承诺的立场，并没有将美国总统事先锁定于他必须防卫台湾之中。那么做并不符合美国利益。
葛来仪指出，那些提倡战略清晰的人做出了两种不正确的假设：
一是假设解放军不认真对待美国的干预，所以必须告诉他们在所有情形下，美国将防卫台湾。她不觉得美国应当为此而进行战略清晰化，因为解放军对此是认真的。对付可能的干预形塑着解放军几十年来现代化的努力，那就是为什么中国发展拒止介入的能力。
二是假设这种宣示性的战略清晰政策会阻止北京进攻台湾。她强调，事实上这更可能挑起进攻，而不是阻止进攻。因为美国废止与台湾的共同防卫条约是与中国建交谅解的一部分。现在美国重新谈论这个，中国人会相信美国正在承认台湾，想与台湾建交的边缘。前国务卿蓬佩奥最近鼓吹这个，是相当危险的。
葛来仪指出，那些提倡战略清晰的人想加强威慑，他们担心威慑弱化；他们意识到无法快速修补问题，寻求快速修复，于是想改变美国的宣示性政策。但他们没有认识到这么做的危险性和负面影响。
#房产大真探#买房从来不是简单的事，交易的某些环节往往暗坑深藏。
但，大多数期房购买风险是完全可以避免的，消费者可以提前了解避坑知识点，谨慎一点，细心一点，买到的房子可以很顺心。
购买可能会有哪些风险呢？我们可以通过什么途径来维护自己的合法权益呢？
开发商的广告宣传广告上，通常会有不起眼的免责条款“本广告的最终解释权归开发商所有，相关数据以政府最终批准文件为准”，因此，广告上罗列的楼盘XX大价值点，比如环境如何宜居，配套如何齐全，交通如何便利，学区如何优越，可以美化夸大而不受法律制约。
你看重什么，就要落实什么。如果看重学区，就要去调查意向楼盘周边成型小区是不是真的划到那个学区，如果不是，则就读几率微乎其微；或者统计周边小区的总户数，把适龄小孩人数与招生人数对比，如果供远远大与求，很大程度上也是无法就读的。
如果你特别看重配套/交通/车位配比等因素，可以要求开发商把承诺写进合同，列明违约责任。如果开发商执意不签，要么你放弃购买，另选他处；要么就干脆认为没有这些承诺，否则期望值越高，落差可能会越大。
3、不要以为审查“五证”很麻烦，后期被坑更心烦。
五证是：即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（建设工程开工证）和《商品房销售（预售）许可证》。
看起来复杂，我们只需要看有没有土地证和预售证即可，两者都有表明所购房屋属合法交易范畴。
很多楼盘烂尾的原因是开发商在手续不全的情况下就开盘销售，资金不能回笼，开发商跑路，所以证件齐全的必要性早被大家熟知，但不代表关键时刻
所以，即使证件齐全，我们也要特别查看《商品房销售许可证》的预售范围，上面会列明该项目可销售楼栋，在下定前务必要确认所买楼栋号在预售范围内。
买房中期
4、合同文书虽大同小异，但失之毫厘差之千里。
有条件的话一定要认真看清合同，这句话值得重读三遍。
很多人在看到合同时第一眼觉得复杂看不透，要么觉得大家都一样反正不能改动，就会随意对待，只核对相关信息就直接在置业顾问指定的地方签字了。
其实看合同也是有学问的，一般来说合同都分为以下5个部分：
补充协议一定要细细研究，不懂的可以请教熟悉房产知识的人把关，对模糊不清的条款，务必要在明确其具体含意后再决定签署。
并且，要把关键性问题研究透彻，比如说，公摊实际大小和置业顾问说的是否一致；交房延期赔偿比例等等。
比如下面这个楼盘合同的延期交付条款，责任双方并不对等：
关于卖方（开发商）的延期交付的规定是，出卖人向受买人一次性支付相当于房屋总价款0.1%的违约金。如果90日内不能达到交付条件，赔偿金额为买受人已付款的0.1% 。
关于卖房（购房者）的延期收房的规定是，受买人按日支付向出卖人支付逾期应付款万分之3的违约金。
乍一看好像开发商亏了，但实际上开发商只需一次性赔偿总房款的0.1%，而购房者是按日交付0.03%（仅三天便是0.1%），谁多谁少高下立判，简直深坑。
此外，还有些不良开发商会利用合同的空白处做文章，私自增加内容作为合同的补充条款。
因此，我们签完合同后，要在最后空白处应填上自己应有权益的内容，如果无需填写，也应画上横线，防止被不良开发商动手脚。
买房后期
5、交房要锱铢必较、严控程序
正常的收房流程：
特别注意，有些开发商交房时，要求先办完所有手续再验房，不符合国家政策。
一旦你签字交款，就意味着你认可房子并且完成收房了，即使房子有整改也只能交给物业慢慢维修，非常被动，一定要坚决拒绝，规范程序。
6、收房不验房，装修要白忙
收房时候货不对版已经见怪不怪了，一些开发商为了利益最大化，偷工减料私自降标，造成屋顶漏水、墙面开裂管道渗漏等严重质量问题，给房屋质量和安全埋下了重大隐患。
所以，我们收房时务必认真验房：
1.备齐工具
2.检测墙体：用锤子垫上几层纸敲击墙壁，空鼓的地方声音清脆，实体墙声音沉闷；
3.检查门窗的强度：门窗推拉顺滑，无严重划痕断裂，五金配件齐全，门窗关闭时无明显缝隙等；
4.验收防水：把室内排水孔封闭严实，然后放水蓄水，查验是否有渗漏现象
5.墙面天花：用大功率灯光照射，墙壁天花板是否平整可以通过光线的阴影看出；如果局部翻修过，则会与墙壁原色不同色。
因此，验房要谨慎，发现问题要求开发商限期整改。如果嫌麻烦或者需要更严格验收房屋，特别是对主体结构等方面的验收，尽可能请专业检测机构进行鉴定，以便根据具体情况进行处理。总之，房子是大宗交易，交易环节无论多谨慎都不为过，特别是高周转和限价之下减配变成常态，就更需要我们擦亮眼睛，补充知识，扫清盲点。如果不想在买房后被动维权，就要在买房前主动维护，买好房子并没有那么难。
有许多人报怨银行，说是时代发展了，怎么银行办理个业务速度却越来越慢了。确实时代在发展，银行的很多东西也在发展，但是这个发展不见得就体现在办理业务快慢上，而是体现在安全和制度措施健全上。举个例子，盖章这个事，以前银行人员有章子，盖章时拍的一下，用时一秒，而现在半个小时盖个章都是快的。以前盖章的风险点在哪知道吗？如果银行人员用章子盖在空白纸上，盖上几十份流失出去，而盖章人员或死亡或辞职，过个几年十几年，有人用空白纸写上借条，来银行闹事要钱，银行怎么办？现在的银行盖章有专门的用印机，需要盖章时，电脑上进入用印画面，把申请资料上传授权中心，中心审核无误后，机器弹开，放入需盖章资料，然后盖章。这样做，银行每天盖了多少章，盖章事项合不合理，清清楚楚，这样做把风险杜绝了，但在客户看来效率就低了。
#无锡头条#
以前，同事因买房商贷需要提供收入证明时，我想想他们买房不容易，举手之劳之事，出于情面往往就在空白的收入证明上“啪”地盖上了公章。
现在想想有些后怕，假如我也碰到案例中的这样一个奇葩，给我上演一出新的“农夫与蛇”的故事的话，我不是“吃不了兜着走”，得不偿失！
《民事诉讼法》第一百一十一条规定，“诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的。”“人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
真是“好心办坏事”！
今后我们还是要加强法律风险意识，严记虚开收入证明的行为是妨碍民事诉讼，属于违法行为的！#职场达人炼成记# #职场微头条# #我要上微头条#
【参加冬奥不要带手机电脑？这俩欧洲小国又犯了妄想症？】据荷兰《民众报》1月11日报道，荷兰奥林匹克委员会（NOCNSF）建议赴中国参加北京冬奥会的荷兰运动员，仅携带“空白”手机和电脑去中国，以免遭到中国窃密。此外，有比利时媒体报道称，比利时奥委会已建议去中国参加北京冬奥会的运动员不要携带个人手机和电脑，以免受到网络窃密。
中国驻比利时王国大使馆1月12日通过官网发布消息，对此做出回应称，有关比利时赴华人员可能面临网络窃密风险的说法是毫无根据的，其担心也是毫无必要的。发言人表示，中国政府是网络安全的坚定维护者，坚决反对一切形式的网络窃密和网络攻击活动。近年来，中国先后通过《网络安全法》、《数据安全法》、《个人信息保护法》等多项法律，中国公民和各国赴华人员的隐私和信息安全都受到依法保护。
此外，中国驻荷兰王国大使馆1月12日也指出，有关说法毫无事实根据。中国坚决反对一切形式的网络窃密活动，包括大规模数据监控活动，是保护网络和信息安全的践行者和推动者。
简评：运动员有什么值得“窃取”的机密？难不成比利时荷兰两国的运动员手机里还会存着这两国军事装备的详细部署情况？想来想去，恐怕也只有试图在比赛中采取不正当手段的事，才会让运动员的信息显得如此“见不得人”了吧，建议反兴奋剂机构对该两国运动员进行重点检查，因为他们进行作弊的几率远高于其他。
