失业恐惧
失业轻则一口难糊，拖家带口的不是节衣缩食，就是妻离子散，房贷断供无家可归，债务缠身自漂零。
如果银行能多给债务重组的机会，如延长贷款年限、适当降低贷款利率，而不是强行拍卖，将拯救多少家庭！
如果各放贷公司能按天计息，随借随还，年息低于8%，那就是债务人的救生圈。
可惜乘火打劫的人多，雪中送炭的少，唯有破产保护这一条救生船，和唯一救生艇------父母驰援。
反过来能不能这样:借了银行一年的贷款，一年后没还，八年后，都按活期利率计息？存款到期后没有通知本人，贷款到期后，贷款人肯定会立马收到通知。说好的优质服务呢？
梧通优质财经领域创作者
湖南永州，黄某将15000元存入银行，8年后，去取款，但银行却以当年弄错了存单为由，拒绝给黄某兑付利息。于是，黄某一纸诉状将银行起诉到法院。事情是这样的，在8年前黄某将自己的15000元存入了银行，银行也给王某出具了一张定期存单，上面注明：整存整取15000元，存款期限为8年，年化利率为3.3%，期限一年，并且还在上面写有“保值贴补”。一年过后存款到期，但黄某并没有去银行将这一笔钱取出来，因为他认为这张存单上反正写着保值贴补，那么就会按照这个存款的利率继续记息。可能有不少朋友不太明白什么叫保值贴补，保值贴补是指，银行根据物价上涨幅度对储户存款所给予的相应补贴。也就是说无论以后的物价怎么变，这一张存单以后的利息计算都是按照物价的变化而变化。于是，就这么这张存单就一直保存了8年，当黄某拿着这张存单去银行办理取款的时候，银行的工作人员给老黄兑付了15,000元本金以及865.12元的利息。黄某觉得这个利息不对，明明在存单上写着保值补贴865.12元，为什么到自己最后手里拿到的利息也只有865.12元？黄某认为哪怕是按照8年前办理存款时候的3.3的年化利率计算，这8年来这1.5万元存款最少也有近4000元，怎么可能才800多块钱利息。可是接下来银行工作人员的这一番解释，让黄某更是觉得气愤不已。银行工作人员告知黄某当年给他办理存款的时候用的是已经过时的存单，上面的保值贴补一栏是作废的，刚才给他打印存单时，表格上的数据发生了错位，将865.12元利息打在了保值贴补的后面，这是不能作数的。黄某这时候觉得，有点被戏弄到了，这银行存款的利息是你们说好的3.3%存单上也标注着保值贴补，现在你们说给多少利息就给多少，还有没有王法了。黑纸白字的写着保值贴补，这利息你们是怎么算的，不可能才865.12元。多次与银行交涉，银行还是以当年他们弄错了存单上面写的保值贴补不作数为由，拒绝给黄某兑付相应的利息。 黄某认为：自己在银行的柜台办理的存款银行也给了自己合法有效的存单，上面上标注着保值贴补，自己与银行存在储蓄存款合同关系。银行应该履行兑付存款本金的义务。自己拿着存单去银行办理取款手续，银行拒绝兑付当初约定的利息，银行没有履行相应的兑付义务，属于违约，应该赔偿自己相应的损失。银行答辩称：早在1996年的时候，相关部门就通知银行停止办理保值储蓄业务。黄某的存款日期为，当时银行根本就不存在保值储蓄业务，只是当时办理存款业务的工作人员用的是银行以前的旧存单，所以黄某手中的存单上有保值贴补几个字。银行表示实际上银行与黄某办理的就是普通的整存整取定期一年存款利率，而且黄某也没有办理自动转存手续。因此银行是按照定期一年3.3%的年化利率，七年活期存款利率给黄某计算利息。而黄某来银行取款时，银行的工作人员又不慎将实付利息，打印错位将支付的利息，865.12元错打在保值贴补的后面，使黄某产生了误解。银行在办理存款和兑付存款本息的过程中，并不存在重大过错。银行是按照相关规定给黄某办理的存款和兑付的存款，不存在黄某所说的保值贴补，按3.3%的年化利率计算8年利息。经法院审理查明：黄某在去银行办理了15000元定期一年，年化利率为3.3%的整存整取存款。一年到期后，黄某没有去银行取款，也没有办理转存，直到8年后黄某去银行取款发现取款的利息只有865.12元。黄某认为自己的存单是保值贴补，利息计算错误，但银行工作人员认为保值贴补的政策早就过时了，只不过是银行工作人员疏忽用了旧存单。经法院审理查明：王某与银行存在储蓄存款合同关系，双方约定存款为定期，一年整存整取年化利率为3.6%，由于黄某8年没有支取，也没有办理转存，按照储蓄管理条例的规定，逾期支取的定期存款超过原定期，存的部分按当日银行活期储蓄利率计息。黄某没有和银行约定自动转存银行也没有权利和义务为他按照定期进行转存，黄某也不能按照定期存款利率主张利息。银行在办理存款的过程中存在疏忽，将旧式的存单给黄某办理了定期存款。但实际上黄某与银行之间办理的并不是保值贴补的定期存款。银行在兑付的时候也没有调整位置，将利息865.12元打错到，保持贴补范围内，但是这并不能是黄某主张当年银行为他办理的是保值储蓄。综上，法院驳回了黄某的诉讼请求。像这种保值贴补的业务央行早就在96年宣布停止，但银行的工作人员疏忽用这样的过期的存单给储户办理存款。碰巧在兑付利息的时候，又将利息打到了保值补贴的栏目上，难免会让客户误解其实对银行来说，这个案件产生的负面舆论会直接影响到银行的信誉，甚至以后银行想要在该地区揽存都会比较困难，至少在黄某的那个村子就很少有人会去存款了。案件来源，裁判文书网图文无关#秋日生活打卡季#
昨天，听一理财师分享理财经验：假如你有100万存款，不要一次性全款买房，要选择贷款买房，同时把100万存款存到银行，复利计息。这样，后，存款所得的利息比贷款所支付的利息整整多出了22万。相当于买这套房子，还赚了银行22万。
听完理财师的介绍，我当时就说了：您这理财方案太理论化了，在实际操作中根本就行不通！
理财师：怎么行不通？我们来算一下，假设贷款年利率按5%计算，等额本息还款，本金100万，贷款，累计需要支付贷款利息58.39万元。那你把钱存银行呢？100万本金，按照年利率3%计算，复利计息，存，后累计存款利息是80.61万元。你看看，这不存款利息比贷款利息整整高出22万元吗？
他边说边拿着计算器在那里给我计算。
我说：您这方案太理论化了！根本就没考虑到突发事件。您说的存款利息，前提条件是这笔本金要放到银行存，内我无论发生什么意外急需用钱，都不能动用这笔存款，才能保证我后能拿到80万的存款利息！有谁能保证自己内不会遇到失业、家人生病、投资失败等等意外？我万一急需用钱怎么办？
理财师：这个好办，万一急需用钱的话，您可以办理存单质押贷款啊！
我：您真好口才，一会功夫，给我推荐了三款银行产品。那我们来算算，到底是我赚银行的钱，还是银行赚我的钱。
这样，假设银行贷款利率能保持5%的低水平，我贷款本金100万，等额本息还款，贷款，累计需要支付贷款利息58.39万元。那万一后我急需用钱，存单不能动，需要再次向银行贷款，假设贷款本金还是100万，利率5%，贷款，等额本息还款，那我需要再次支付贷款利息27.28万元。您算算，就这么100万元，我一共给银行贡献了贷款利息收入是不是85.67万元？后存单到期，我能拿到手的利息才80.61万元，您比较比较，是我赚银行的钱了，还是银行赚我的钱了？
再者说了，我向银行贷款，可是先还利息，利息是越还越少；而我存款到银行呢？银行是后付利息。做财务的都知道，企业收款要早收晚付，那这个利息的时间差，是不是也是客户吃亏了呢？
另外再从生活压力上讲，后我万一急需用钱，需要同时还两份贷款，万一家里再有点其他的事，还款压力有多大可想而知。
听完我的说法，理财师无言以对。
整个过程中，如果客户完全采纳了理财师的建议，理财师同时完成了房贷、存款、存单质押贷款三款产品的销售。
对于理财师的建议，客户还是需要结合自己的实际情况，不能完全采纳，也不要完全抵制。有能力多交首付款的，还是尽量多交点首付款，减轻后期还款的压力。首付款不够的，再考虑银行贷款。买房是大事，不可走极端。手里有大量的存款却非得去贷款买房，从我个人的角度来看不合适。#买房#
断贷这么严重，目前最好的办法只能是先苦一苦银行了！
1、凡未交付项目，贷款只计息不还款。
2、强化预售资金监管，专款专用，由监管户直接与承包方结算。
3、三年内，凡库存超过18个月的城市暂停土地供应，消化库存。
4、为避免地方财政危机，精兵减员，同时全面开征房产税！
