理财利息高风险就大，尤其在这种经济大环境下更是如此，去年在杭州银行买的一年理财，预期利率4.25，今天到期就是4.25，虽然正常兑付，但以后不敢买了
刚刚，中国人民银行公布最新LPR报价：
1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
本期与上期相比没有变化。
目前，杭州在限贷松绑后，首套房贷利率最低为4.1%，二套房则是4.9%，已经是杭州近的最低点。
但是这一年的lpr已经出现下降了。
这是要三代为奴[尬笑][尬笑][尬笑]
@杭州 蚂蚁哥精融:#接力贷 #抖音房产 #杭州房产 #杭州助贷人 #杭州房贷利率 也不知道评论区的你是怎么看待的？
降准以后，并没有迎来降息，贷款利率跟上月保持一致。
一年期LPR 3.65%
五年期LPR 4.3%[尬笑]#杭州# #我要上 头条# #房贷# #房贷利率#
#杭州头条# 杭州房贷利率破6，有聪明人建议，用1套房子抵押经营贷付另外房子的首付，这种方法风险很大，不建议使用。
目前杭州有银行首套房按揭6.3%、二套6.4%，但抵押经营贷仅4.0%左右
如果是做生意的人，有营业执照，这样做的确是可以降低利息。
但是银行规定，经营贷的用途是用于经营用的，一旦审核发现资金来源有问题，要追回这笔钱的。现在审核特别严，严防这种漏洞。
并且现在二手房基本被套了，很难卖出去。如果再出个房产税，到时候要出租，租金都未必抵得过税。投资房产需慎重啊
房贷提前结清潮来了，就杭州来说，目前房贷降低利率的3个有效方法：
1、转抵押贷 年化3.7%左右 期
2、转30年住房按揭(可贷7成) 年化4.1%
3、商转公 年化3.25%
您了解了吗？
首付在降，利率也在降，是要开始救市了吗？
杭州最近的房贷利率一降再降，从最高的二套6.2%降到5.8%了，买点理财甚至可以到5.5%，300万的房贷，30年的贷款期限，一个月可以少还1500元，一年就是1.8万。这降幅不可谓不大啊。
另外个别地区首套住房最低能2成首付，二套可以4成首付，这个力度也不小。
有诗云“金风玉露一相逢，便胜却人间无数！”两大措施一并落实，便是买房的最佳时机了。所以，开始救市了没有？
房市要不要救？我觉得肯定需要调节，利率、首付、限购这些措施都是为调控楼市而设定的，太热则需要加码，太冷也需要开闸放水。
现在很多开发商处于水深火热之中，也要适当开闸放水，帮助他们自救，不然房市就会搞成一片浆糊，影响财政收入！
关于地产，后续还是会有动作的。
1，目前全国范围内，对于供应端的大政策已经明牌了：给地产商进行金融放水输血
2，对于需求端：以杭州为例的贷款利率下调和买房门槛的政策还是会继续扩大到其它城市
3，如果效果不明显，后续还会加大剂量
4，地产是当前和未来一段时间的整体经济稳定器，之前是发动机，后面发动机的属性会减弱，但绝不会反转的，空军朋友们要抛弃幻想
5，一线城市层面，以北京为例，恰好是应该在低迷和平淡期买入
杭州再次上调房贷利率，首套房5.9%，二套房6.0%！
最新消息，包括工行在内的杭州多家银行，再次集体上调房贷利率！
调整前利率：首套房5.6%，二套房5.7%；
调整后利率：首套房5.9%，二套房6.0%。
假设贷款300万，等额本息30年还款，如果购房者买的是首套房，调整前还款总额约620万元，月供17222元。而调整后，还款总额为640.58万元，月供17794.1元。还款总额增加了20.58万元，每个月需多还款572.1元。
如果购房者买的是二套房，同样以贷款300万（30年）计算，利率上浮后，还款总额相比之前增加约20.68万元，每个月多还约574.5元。
需要注意的是，此次利率集中上调，只对之后放款房贷产生影响，对之前的放款房贷无影响。
如今不光利率上调，现在申请房贷可能需要排队，贷款审核更加严格，因为不少银行已经没有房贷的额度指标了。
#买房##楼市爆料#最近北京、杭州、长春等地陆续行动了。6月8日，北京银保监会连续发布6张罚单，有4家银行涉及贷款违规使用等问题，其中还包括一些实力强大的银行机构。而杭州房贷利率市场出现微妙变化，据媒体爆料，建行、工行、农行将会在6月10日调整商业贷款利率。对此你以为这只是说说而已，但从银行了解的最新信息来看，部分银行房贷利率的确上调了。与此同时，6月9日吉林长春住建部发布《通知》，有部分开发商申报备案价和购房者签订购房合同，在收取购付款后会按照规定时间内给予部分返款。此行为属于违规违法，将按最高比例监管涉事房企预售款。
仅从这一系列动向来看，相信后续会有越来越多的城市唱响集结号，或者说当下市场正处于横盘之际，此时消费者的预期就显得至关重要。
而在这敏感时刻，5大房企联手降价。据《中国经济周刊》6月8日报道，和今年一月份业绩最高峰相比较，保利地产、万科、融创中国5月份销售均价均下降5202元、2890元和1987元，而恒大、碧桂园分别降幅696元和28元。事实上对于这一点，有心人会发现一个有趣的现象，在价格缩减的背后成交数量却翻倍上涨，说白了在大环境不稳定的货币政策下，开发商的资金面不得不收紧，走上以价换量的道路。
