你也很奇葩,相互的不明白呀//@王仁祥:难道男方没有父母吗?谁来养,奇葩得很//@用户6159922918457:法院可以判你违法,可以对你进行强制执行,除非你名下完全没有任何财产,比如存款,房产,汽车,股票,基金,工资,医社保……否则你连动车票,机票都买不了,因为被列入执行黑名单,所有信用体系对你自动关闭,懂吗?//@用户1819180995178:而在法律上,却说女婿对岳父母,只有协助赡养人履行赡养的义务,并无法定的赡养义务。这是真的吗[捂脸]
热爱生活的小马达
岳父母想要住女儿家,女婿拒绝:给了28万彩礼,还想要我们养老?
#买房“跳单”违法吗#?
1、如果双方签了合同,买房跳单就属于违约,也就因此违法了。《民法典》第九百六十五条规定,“委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中级人直接订立合同,应当向中介人支付报酬。”
2、买房跳单在道德层面也是缺“德”的。买方利用中介的资源,享受中介服务之后,却跳过中介而不支付中介费用,既违反了诚实信用原则,又在德行方面失分,会遭到差评。
3、认为中介费高,事先要做好功课,可以不选择中介自己登广告求房源,也可以与中介协商费用。过河拆桥的行为实在不可取!
#买房“跳单”违法吗#法无禁止即可为,这是成熟法治国家最基本的法理精神和社会性行为准则。
那么跳过中介买卖双方私下成交,目前的相关法律并没有禁止的规定,所以从法律角度来讲,这事不违法。
既然跳过中介不违法,是合法行为,那为什么这对明星夫妇买房跳过中介这事会引起巨大争议,成为近期热点事件呢?
首先讲讲中介的重要性:
现如今市场上二手房商品房的交易,绝大多数都是通过房产中介完成,看看满大街的房产中介门市就可见一斑。
因为房产中介给买卖双方架设了最直接方便沟通的桥梁,可以最短时间帮助买卖双方找到合适交易对象,提供制式合同并帮助去相关部门机构办理繁复的手续,可以为买卖双方节省大量的时间、精力,并避免上当受骗事件的发生(当然也有黑中介,但毕竟是少数),甚至还能帮助客户合理避税,减少交易成本。
说白了,房产中介赚的是专业知识钱,是辛苦钱,虽然不通过中介也可以自己发布广告寻找交易方,但只要实操就会发现,这种自己漫天撒网式的方式会消耗大量的时间和精力,万一再遇见骗子可能赔了夫人又折兵。毕竟现在整个社会信用体系还不是很完善,不通过正规中介自己寻找交易方将面临很大的风险。
其次从道德层面来说:
如果明星夫妇一开始就没找中介帮忙直接自己找到卖家交易,这无可厚非。
可是从现有情况来看,这对夫妇是接受了中介的服务才后找到的卖家,然后跳过中介后双方私下完成交易,省了一大笔中介费。
简单来说,享受了服务,却没有消费,你占了便宜美滋滋了,可服务方付出了劳动却没有获得报酬,换成谁心理也会不舒服不痛快,报酬上受到了损失,人格上也收到了不尊重甚至说藐视。
社会上这种行为不少,比如去火锅店只点锅底,食材却自己带,或者吃自助时故意浪费甚至偷偷带走食物,还有在店里一坐就是半天享受着空调优雅环境却没有任何消费之类的行为。
以上种种,和这种跳过中介的行为都不违法,但从道德层面上看,是没素质没修养的表现,占小便宜市侩油滑的嘴脸暴露无遗,商家提供服务的本意是为了赚钱,你享受服务却抖小聪明不花钱还洋洋得意,不觉得脸红羞臊吗?
无论是生活在社会底层的升斗小民,还是知名度高的公众人物,要自尊也要尊重他人的劳动成果,有钱你就消费,没钱也不占那便宜去,这是最起码的道德底线和行为准则吧,特别是公众人物,言行举止都有一定的社会示范作用,道德标准更应该高于老百姓吧,年收入动辄以"千万""亿"为单位的艺人,为逃避几百万的中介费,却与年收入不及其收入零头生活在社会底层的打工人"撕掰",这格局是得在高倍显微镜下才能看到吗?
近几年国家有关部门一直在严厉打击有"劣迹行为"的艺人,这对明星夫妇的行为破坏了基本诚信原则,给社会诚信体系建设起到了极坏的示范作用,造成了不良社会影响,建议有关部门对这对夫妇予以训诫和惩处,以儆效尤。
也劝告其他公众人物,在享受老百姓关注给予的知名度带来了巨大红利时,也请给予老百姓足够的尊重,时刻以高标准的法律底线和道德标准来约束自己的言行吧,水能载舟亦能覆舟,看看那些被封杀的"劣迹艺人",是最好的前车之鉴。
“深房理”被举报违规炒房,违规买房小心让你钱房两失
4月8日,深圳七部门对“深房理”涉嫌违法炒房举报展开调查。
据媒体报道,网友举报“深房理”会员炒房材料多达102份,且材料已经直接提交给银保监工作人员。
深房理会员也向媒体透露,深房理打着“买房致富”口号,实际上是“以贷养贷” 模式,每个环节的中间商赚得盆满钵满,而风险由你独自承担,让你掏了更多的钱交到他手上,深理房的运营模式和杀猪盘无异。所谓的“炒房实现财务自由”,实际上最终会使得炒房者人财两空、负债累累、档案存污。
据媒体报道的举报内容来看,深房理涉及内容可能不止是违法违规问题,还可能涉及刑事犯罪。
1.弄虚作假、隐瞒真实情况或者提供虚假证明材料等方式骗取购房资格的行为,严重违反了限购政策,所采用的手段也违法;
2.经营贷流入房地产领域,属于法律明文禁止的违法行为;
3.如果存在发布不实信息的行为,那么属于虚假宣传,违反广告法等法律规定;
4.如果”深房理”以合资入股、众筹等名义,向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益行为属实,那么涉刑事犯罪。
对于购房者来说,往后一定要注意几点:
1.不要轻信违规的操作,假的东西真不了。若是骗取来的购房资格,那么最后不仅买不了房,信用也将会受到影响,甚至钱房两空;
2.经营贷是禁止流入房市的,任何贷款都需有起特定的用途,超出用途范围的,不仅违反贷款合同约定还违反了相应政策;
3.房子是用来住的,而不是用来炒的,买房只赚不赔的时代已经过去了。购房者在购房之前一定要先核实下自己的购房资格,根据自身的经济能力来选择购房。切不可贪图所谓的“大利”,而让自己深陷法律纠纷之中。