楼市又吹暖风。
两个强二线城市杭州、南京，向二套房和改善性住房提供更优惠的贷款利率和首付比例。杭州和南京，以前二套房都是执行的比较严格的房贷利率和首付比例，现在调整后的政策是只要首套房还完贷款的，统一执行首套房的30%首付比例和首套房的房贷利率4.1%。并且，对于改善性的置换房子，也执行比之前更加优惠的购房政策。
杭州南京属于比较强的二线城市，对于此次政策的出台，网友评论不一。对此，大家有什么看法呢？#杭州楼市# #南京楼市# #楼市新政# #南京、杭州降低二套房购房门槛#
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降低了首付比例，意味着要还的贷款更多。
大疫三年，大伙儿应该都对现金流有概念了。这个政策是让首付凑起来容易了，可是每个月拿啥还贷款哪？
而且这个事儿，还不是说买房的这个个人有现金流就行，买了房咱不得想着将来还要卖吗？不管将来是主动想卖，还是被动想卖，都得考虑考虑接盘的人有没有现金流。
只有经济形势彻底反转，大伙钱包里都有钱了，才是下手买房的时候。有人拿出股市里抄底的思维来，想现在买了先潜伏着，将来大涨了再卖。怎么说呢，就像股市里抄底也要一点点打底仓一样，如果家里的钱够买好几套房，那你先囤一套也无所谓。要是没这个财力，还是慎重抄底吧，房子不是股票，一来金额太大，二来变现困难，真套住了，遇到难事会要人命的。#大有学问# #12月财经新势力#
【南京】银行对于有房贷款未结清，再购房首付可从6成降至4成。
