0首付，不看征信，快来找我吧#人生在世，你悟到什么道理#
“信用额度：0”
这是传说中的无限卡吗？[思考]
为什么不能允许“0首付”的存在。最近看到一个新闻，重庆出现“0首付”期房，被提示风险。其实我不太想得出来开发商是怎么过银行这一关的，所以消息真假还不太好判断。
但是我清晰地记得的时候，沈阳出过一个针对大学生的“0首付”政策。消息还没过夜就被叫停了。
为何要坚决叫停“0首付”？我甚至可以预测当年要是“0首付”真的推出了会发生什么。
1.房价一定会马上大涨。
2.大学生的身份证租用一定会变得很紧俏。如果不仅限当地大学生的话，外地大学生的身份证估计也会流入。
3.房价最后肯定会一地鸡毛，大量大学生征信上黑名单。
为什么这么说，因为“0首付”的最大问题是购房者毫无成本。一分钱不用掏就可以参与到房屋交易里。如果出了事情，债务就会全部丢给社会。购房人甚至可以全身而退，远走高飞。
大学生群体，其实都刚踏入成年，对社会的套路知之甚少，又容易受到物质诱惑，恰恰是老贼们的目标。不信你可以想想批秃批的校园贷，还有那些luo贷，甚至哪怕初踏入工作的，也有房租贷瞄准他们。
中介群体又是神通广大。我有个同事有二套房，初的时候有好几个中介找到他，公然表示可以帮他操作经营贷，拿低息贷款，甚至暗示可以直接拿去充房贷。拿到身份证，搞定一切手续肯定不是难事。
有了这些基础，接下来就可以肆意抬高房价了，反正不管抬到多高，搞个大学生身份，弄个“0首付”就接走了，接下来就可以在家数钱。等到大学生意识到债务问题，早就是后知后觉，追悔莫及了。
信用卡信用额度被降至为0，是继续使用慢慢恢复额度还是去银行注销掉?
，由于做会计每月和银行对账，经常登录各大银行网站，发现可以在网上申请办信用卡，各种各样的卡面非常吸引人，就很想自己也能有一张，那时候觉得自己无高收入无房产，应该不会通过申请，随便试试吧，所以一个月隔没几天就连续申请了两次，没想到两次申请都通过了。
没多久信用卡被寄过来，说需要到银行柜台去激活，又是悲观心理作祟，很怕被银行的工作人员问各种问题，怕会不会被拒绝，所以迟迟没有去，不知不觉也就把这茬事给忘了。
几天前，收拾好久不用的书包，居然把这两张信用卡给翻了出来，我发现到4月份就过了有效期，一直犹豫到底是激活还是注销。正好这两天猫咪生病，正缺少诊金，信用卡有4000额度，可以先救救急。
下午原本打算去银行进行激活，核酸检测结果还未出来，百无聊赖，自己在网上试试能不能激活，于是打客服的电话，遵照指示，一步步真的激活成功了，满心欢喜的打开，才发现额度为0，急忙给客服打电话，被告知在4月份，信用卡额度已经降为0啦，可以试试去柜台申请提额，或者直接注销，没有额度的卡也就没啥用处了。
目前征信不好，提额申请肯定是过不了的，但是额度为0，要等到恢复额度也不是一件容易的事。
有的说，信用卡不激活会上征信。
有的说，信用卡注销会上征信。
我现在是比较后悔当初为啥脑子一热就申请办卡啦。
青岛的远郊区绝不能用“0首付”的新房成为“断供潮”和“金融危机”以及“金融诈骗”的滋生地！
目前青岛远郊区的胶州少海、上合、古镇口、胶南临港工业园、上马区域的新房为了卖房，采用了“0首付”购房，说开发商或者中介还补贴个万八的。
实际上就是用了“高评高贷”的方式给购房者进行操作贷款，买房人根本没有钱付首付，而且还得还贷款，这里面有特别大的风险！
更可怕的是，据说一些中介联合一些“专业人士”通过拉人头的方式从偏远山区把村里村民带到售楼处购房。
这些村民和无知老人被拉去这些远郊区买房，首付一分不用付，还有补贴，然后村民就消失了，本来就不需要“征信”，因此他们也不担心什么“失信和法拍”，真是把事情做绝了。
我们呼吁青岛的远郊开发商不要“无所不用其极”，也奉劝买房人脑子有点数，别一时糊涂！#青岛# #青岛头条# #青岛爆料#
什么是0首付？买房0首付？是好是坏？
国内楼市各种限制，开发商面临生死存亡时刻。
近期出现了0首付购房和低首付购房，要知道这可是和规定的首套30%首付，其余贷K的政策相违背的。
本来这种操作不会公之于众，属于违F行为，现在也算是人尽皆知了
怎么个低首付？
就是开发商成立借D分公司，专门自己掏钱为购房人办理首付D，比如100万的房子需首付30万，这样开发商贷给你20w或者全带，你只需要自己掏10w或不掏，就可以买到房子，这个首付D一般会采取等额本x或等额本J或分期还款，利率不会太高，但买房后加上月供压力也不小。
这种方法有什么利弊？
利:
㈠对于开发商来说:
①更利于出售房子，缓解出售压力
②回笼资金，解决融Z难和现金流问题
㈡对于购房者来说:
①降低购房门槛，能快速买到房
②缓解首付压力
弊:①加大居民购房的杠杆，买房容易，后期还款压力大
②削弱宏观调控的有效性，增加了房地产市场的风险
③如果购房者订房后如果被银行查知有网D记录不予放款，可能财房两空。(不过开放商考虑到肯定不会让首付D上购房人征信)这个视情况而定。
关于零首付低首付还有其他方法，大家还知道哪几种？
霸道的中国电信，原来是后付费合约用户，办了月套餐149元，一般电话费都是在次月十五号之前交清。今年六月十四五号刚还清五月份的话费，二十几号就突然收到信息说我的信用额度已为0，要马上交费，不然的话就要停机，接到信息即刻把六月份的话费也交清。可是刚跨入七月，电信又是发来信息说我信用额度又是为零，并且手机出现了停机状态，不得已把七月份的话费交了才给我开机。原来是后付费现在变成了预付费，你说霸道不霸道。人家电费水费都是后付费，并且一直不变。
有没有苏州购房资格的人，首套征信好的，买房0首付套现联系我，一分钱不用出买套房子，还能再多点钱。
大家有没有最近收到信用卡额度被主动降低信用额度至0元
是在每个月正常还贷的情况下以短信通知的。
“0首付大家千万不要做，我已经“入坑”了，利息不仅非常高，还要花100元装个GPS，大家要是手里有资金可以做个正常首付的贷款买车，不仅利息低而且还不用安装GPS，我就是太要面子了
我今年25岁，看到身边的小伙伴都有车了，就想买一辆，无奈自己手里没钱，就做了低首付，首付666元提了一台价格10万的SUV，贷款3年，月供4100元，当时买车的时候也没多想
提回家之后仔细算下来要接近15万元了，利息真的很高，销售和我说之所以利息高是因为贷款公司承担的风险高，10万的车你才出了666元，贷款公司是直接承担了10多万的贷款。所以，我劝大家千万不要做0首付”
【笔者有话说】
这是一位粉丝在后台的留言，我自己现在也在从事汽车销售的工作，0首付很多客户也问到过，我也是直接和客户说0首付需要承担高额的利息而且个人征信也要好
但是我还是劝大家不要做0首付和低首付，因为现在新车的1成首付或者2成首付，很多厂家金融也都可以做，而且利息低，GPS费用也不用收，手续也非常的简单。
满格信誉度降到0
深圳买房打新必须会用到的4个网站
1.个人征信报告
个人信用信息服务平台
2.不动产查档单
网页链接
3.社保查询
深圳市社会保险基金管理局-个人网上服务（非深户需提供连续60个月的社保查询清单）
4.个税查询
网页链接
【地产西安】1月3日快报
1.1月2日0~24时西安新增本土确诊病例90例，累计1663例。
2.自1月3日起西安启动重点区域核酸筛查。
3.疫情期间房贷车贷还款可以延期，合理延后还款期限，不纳入征信失信记录。
根据您的用卡记录，我行将为您尾号0000的信用卡主动降低信用额度至0元（人民币）。编辑短信esh回复至95588下载工银信用卡官方APP“工银e生活”，了解更多信用卡资讯！【工商银行】，咋办？？愁死了[流泪][流泪]
0首付0月供做希尔顿酒店房东，有这种好事？
二十天前，我发表了《0首付0月供白捡一套房，真的假的？》的文章，介绍了如何通过贷款做到0首付，又通过租金回报覆盖月供的方案，其中绿地诺亚方舟项目十年使用权和成都四川大学商铺已经完美落地了0首付和0月供。
有人说，当前楼市下行，房地产要崩盘了，谁还敢投资房产？
要知道，崩盘的永远是那些没有租金支撑的房子，而有租金支撑的房子，不仅不会崩盘，还会让大量避险人群涌入。
文章发表后，看懂了交易核心的位于廊坊安次区管委会边的廊坊滨河广场开发商找到我，愿意用0首付0月供所有权跟使用权分离方案实现共赢。
我们先来看看项目。
位于廊坊市安次区的滨河广场项目全面采用所有权跟使用权分离销售方案。
廊坊滨河广场项目，紧邻廊坊市安次区管委会、御龙河公园、廊坊一中一小，距离廊坊高铁站五公里，二十分钟直达北京南站。四十年商业立项，民水商电有燃气，不限购可以贷款可以落户可以入学廊坊一小一中（廊坊中学需考试录取）。
位置
项目精装带家具家电均价8500元，户型30平米到85平米。平均总价40万一居室，首付20万贷款20万。
上述户型已签约希尔顿欢朋酒店，酒店方收购二十年使用权一次性支付20万，相当购买人的首付由酒店方支付，做到了0首付。
希尔顿酒店入住协议
此时，购房人贷款五成共20万（十年等额本息还款月供2200元左右）可以网签，做希尔顿酒店房东，入学廊坊排名第一的学校。
购买人还可以0首付0月供购买所有权，跟银行办贷款同时网签，每月月供2200元由开发商代还款，所有权人每年可以免费居住希尔顿酒店七天和廊坊一小入学资格，购房人把房产的二十年看涨期权交给开发商，开发商获得二十年内房价上涨的80%，购房人获得房价上涨的20%。
看到这里，明眼人就非常清楚，这就是开发商用支付月供还款的方法回购了二十年的看涨期权。让购房人成为了一个安静的小白，购房人没有花一分钱，获得了廊坊一小的入学资格，每年七天的希尔顿酒店免费入住，和二十年内房价上涨收益的20%！
我们来分析开发商跑路和不跑路两种情况。首先我们这要明白，如果购房人交了首付，那么购房人害怕开发商跑路，而如果购房人没有交首付，就是购房人盼着开发商跑路了。毕竟，房产网签在自己的名下对于购房人才是最大的的安全。
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二十年内开发商跑路，此时房子网签在购房人名下，购房人自行归还银行月供获得房子的所有权（房子的二十年使用权因为开发商跑路也由购房人收回）。相当购房人白挣了首付20万，不仅仅获得房子所有权，还获得房子的使用权，以及看涨期权。
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开发商不跑路，正常支付月供，正常经营二十年使用权，那么结果就是两种，一种房价上涨，那就找机会出售的房产。购房人获得20%的上涨收益，比如十年后房价涨到60万，那么购房人获得房间上涨收益（购房人办理房本要缴纳3%的契税共1.2万元）的20%，就是60万减去40万，在减去1.2万契税，得出上涨收益18.8万，开发商获得80%，购房人获得20%。
第二种，二十年房价没有上涨，比如跌到30万，那么开发商出售该房产，开发商获得30万减去契税1.2万，购房人退出，没有获得盈利，此时，购房人的收益就是这些免费入学资格和每年七天的希尔顿酒店入住。
需要说明，上述项目，都可以正常网签，正常银行贷款，说明住建委和银行对项目有信心。如果确实项目出了问题，首先银行应该先停贷才对。
那么对于开发商来讲，有什么好处，非常简单，有三点：
01
开发商找到了炒房人给自己做贷款资格，相当用了贷款人的贷款资格让开发商先回款一半（每套20万），有了这个银行放款，基本上解决了的项目的建设成本。
02
同时开发商还获得二十年的使用经营权，可以获得持续的二十年出租收益。
03
开发商获得了二十年的上涨期权，也就是未来房价上涨，大头都是开发商的。
很明显，开发商只有对自己的项目有信心，对房价有充足的信心，才会接受这种方案。
在我把这个方案跟我们内部团队讲述之后，我们团队的内部人立刻收集了周边亲戚朋友的身份证，准备了二十个征信良好的身份证。因为看懂了不花钱就白捡一套房的交易核心。
任何成交，都是各取所需的交换。
后面，我会继续给大家寻找并且介绍0首付0月供白捡房产的机会。
【重庆某楼盘0首付，尴尬了】
重庆璧山的天誉•鱼先生的城，0首付，还送8w装修礼包，引来了众多购房者通宵排队抢，据说一天就卖了100套。
但马上没多久，有关部门就在该售房部贴出了风险提示。
看似上车容易，如果该楼盘烂尾，月供2k相当于白交，开发商用帮你给首付在银行拿到你按揭的全部房款。
停工烂尾！月供还需继续还，停供还会上征信黑名单，对以后个人的信用都有影响。
#重庆头条##重庆爆料#
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