刨掉从化和花都，现在广州的每一寸土地，基本都有我的足迹了吧。
从自己在广州买房，到尝试做广州房产自媒体，我也没料到自己会将其做成自己的一份事业。
在一个个客户的反馈中，我认为这个事情最大价值就在于，我们能通过自己的专业，弥补客户的认知差和信息差，让其不至于在漫无目的盲目看房中，被销售的话术误导，落入陷阱，造成损失。
毕竟，我遇到太多买了后悔得不行，来问我定金怎么退、能不能退的朋友了。
而且毫不夸张的说，退定的购房人如此之多，以致都催生出了一条，专门退定金退首付的灰色产业链。
所以，真的别再因小失大，胡乱看房了。
专业的事儿，就交给专业的人来办，这是市场经济资源配置下，所形成的最有效率的一个机制。#买房#
紧急通知，全国各地朋友你们，广州花都昨天新增29例确诊病例 花都挺住！加油 疫情期间，人人有责#长沙头条# #广州头条#
没有，昨天才8例#媒体人周刊#//@用户6430018448020:不知道花都区的人都以为广州2000多例都在花都区呢，为花都领导鼓掌。
丽的日常分享
昨晚有人讲要封新华，又是被理解错了，只不过是夸区公交车以及花都区内的公交车暂停营运，目的是减少人员流动，避免不必要的病毒传播#媒体人周刊# #你会在直播间下单吗#
连日来，堪称广州市北大门的花都区新冠疫情严峻，各级相关部门已及时做好了管控措施。昨日，忽然网上谣传花都区要全区“封城”，搞得人心慌慌。今天官方媒体已辟谣，绝无此事，只不过前一天增加了部分中风险地段。
有些人之所以会臆想出这样的谣言，估计是对花都区缺乏整体了解。花都区现有四街六镇，其中除了拥有城市一般的管理职能部门和工商业外，还有大片的农业、养殖等第一产业的区域。
所以说如果花都区全境要是静默封城管理的话，面积可不小，特别是作为全国重大交通枢纽的白云机场和广州北站，他们也都落户在花都区。
二十多年前花都区这片地方一直被称为花县，其县城基本就在现在的新华街，曾被称为新华镇。由于现在许多城区主要职能部门也坐落在新华街，这次该街道一些地方被划为疫情中高风险区。有些对花都依旧是老概念的人便误以为全花都都要被封控了……
#广州# #广州头条# #我要上头条#
广州这三个区房子以后更难卖了！连国有银行经营贷抵押物都拒收了...
早上看到群里有同行分享一则信息，立刻炸群了！
网友系从某国有银行所了解到的。
内容是标识是目前近郊楼价下跌明显，清收尤为困难！在此再次强调，增城、花都、从化3个地区的单价低于2万、毛坯空置的别墅，以及单价低于1万的洋房，一般情况下不能介入！
这里提一下请收是什么意思：
根据百度百科，清收指的是企业从银行得到贷款，应依靠自身经营收入到期归还。但如果企业的经营收入不足以偿还银行贷款时，贷款就变成不良贷款，此时银行要采取一切可能的手段收回不良贷款本息，这就是清收。
说人话就是，企业想从银行借钱，如果抵押物是增城、花都、从化的房子的话，有可能做不了抵押物了...
这三个区域在广州来看，花都和从化基本属于楼市小透明，属于做广州房产自媒体都不愿意写的板块，因为写了也没人看，购买力基本都是本地人居多。
哪怕从化14号线开通、花都9号线开通，两个都接驳了地铁3号线，可是终究距离主城区距离太远，哪怕是地铁盘，通勤距离也吸引不了市区的人去到这两个区置业。
花都房价在这三个区当中，房价偏高，之前靠空港经济区、融创文旅城火了一波，不过目前基本房价又回落到2字头左右，花都老城区还不乏几十万的老房子。
至于从化区，是过去老广酷爱的买别墅度假的地方，博主曾经有位同事妈妈前全款买了一套差不多200万吧，十多年前这笔钱估计都可以上车珠江新城了，没想到前几年想买，也确实卖了几年才卖了出去，猜猜价格多少？基本没有涨！这种郊区别墅，对于市区老广来说就是周末度假打打牌的地方，当这群老广年长而后辈不热衷这项爱好后，从化别墅也没有多人接盘了...
最后说一下增城，增城真是前几年靠概念火了一波，新塘从4万+，中新板块、凤岗板块也是2.5-3万，可是几年后来看，价格全部打了5折。而且整个增城供应量大！如果不是本地人就不要考虑石滩那边了，目前不超过1万的洋房业主要集中在那边！
总之，也不见得所有项目都没有价值，主要集中在单价低于1万的洋房，以及总价低于2万而且没有装修的别墅项目。
试问银行这些都不收的项目，买了能批下贷款？所有但凡不是自住的买家，千万还是远离这三个区域吧。#小猛买房笔记##广州买房##广州头条##欢迎光临我的生活##激发广州新可能#
在广州花都发现了观赏黄花风铃的新去处。
媒体宣传的花都区赤坭镇竹洞村“黄花风铃"暨“春耕节”于3月9日开幕，吸引了我和几位同学今天下午到此“先睹为快”。是不错，花儿陆续在开，美丽乡村面貌也让我们耳目一新。值得一游。
不过，当我们离开美丽乡村，沿山前大道西行至3公里处，被一处更美更艳的黄花风铃吸引：树林比较大，花开得艳，加上山上天水一色的风景衬托。我们车开进了“花都瑞岭三坑水库”大坝旁，冲进花林不停地拍抖音、留镜头…。这是新发现！建议市民前往观赏竹洞美景的同时，顺路到只隔3公里的三坑水库花林打卡去。
#疫情阻击动态#【#广州花都部分区域临时管控#】12月16日上午，广州市花都区新冠肺炎疫情防控指挥部发布通告，对天贵路以东、商业大道以南、曙光大道以西、新华路以北的区域实施临时管控，对上述区域内人员开展核酸筛查。
广州市交通运输局随后发布，花都区临时撤销管控区域内公交总站，区域周边站点实施飞站。临时管控范围内，巡游车、网约车暂停运营。（光明日报全媒体记者吴春燕 王忠耀）
今天全花都区内的公交车暂停，出广州的也停了#媒体人周刊#
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1110晚上6点半实拍广州花都农新路新街大道宝华路建设路实况
04:03
我的自媒体首单
今天很兴奋，因为我在今日头条上注册了帐号，也准备做一位媒体人了。这几天天气特别好，很多花都开了，非常漂亮，明天准备出去拍些视频，与大家分享一下春天的美景。一直不太喜欢冬天，太冷了，做什么都缩手缩脚的，特别希望天气暖和起来，可以穿漂亮的衣服，然后出去走走逛逛，人的心情都会好很多。一直是每天刷今日头条，现在也加入进来，愿我能做一名快乐的自媒体人。
花都今日又封了几处
雅瑶市场，狮岭军田，自由人花园等，#媒体人周刊#
