现在朋友说的没错，现在带节奏的所谓自媒体人太多了！以当前国家开放疫情为重点蹭热度和流量！这是不争的事实。我在杭州某一个社区，自己也是一名养老工作者，根本没发现有那么厉害的死亡现象，甚至这段时间没有，住院有！所以，互联网传播也要实事求是啊！
某官媒的自媒体房产版报道说是杭州某楼盘开盘重现漏夜排队的戏码，你们相信吗？
照骗上我看看这些排队不像业主也不像农民工，挺像中介朋友！同时，朋友圈也是中介友商们的一片叫卖声。这就很奇怪了，这么火的盘需要中介来叫卖？
既然三次开盘排队，那么就让我们继续关注一下这个楼盘这个月的签约成交情况了，估计百八十套至少应该有吧，下个月初就有数据了，拭目以待！
浙江房产一哥说，房地产有风险，上海杭州楼市没问题！
临港的压力山大，以至于当地的自媒体喊出了“末，临港楼市进入了最寒冷的冬季。光**城468套房源，认购17组，认购率约3.63%”
REITs又来新玩意了，华夏杭州和达高科产业园REIT将于12月7日启动询价。按照媒体的报道，这个可不简单，因为这是全国首单生物医药产业园REITs，而且未来上市后简称是华夏和达高科REIT。问题在哪里？这就是故意混淆概念了。一边强调生物医药，一边强调高科这两个字，意欲何为？直接把高科两个字写到简称里，可想而知就是指望上市以后大涨呗。
可是！REITs是什么？一般指不动产投资信托基金。 不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trust，简称REIT），也称“房地产投资信托基金”。既然是房地产信托基金，那就实际上是搞房地产的，故意和生物医药扯上关系，实在是不太厚道。这个公司就是搞了一个产业园，里面专门吸引从事生物医药行业的公司来租赁，再用租金来成立这个REITs，把租金的一部分拿出来分给投资者而已。
对于这种投资品，投资原则很简单，分红是唯一的原则。具有稳定现金流、分红率较高的就是好的投资对象，如果不分红或者少分红，那就不值钱。而且一定要分清楚这种产品的特性，究竟是产权类还是运营权类。如果是产权类，那么这个物业的升值也会构成REITs价值的提升，但是如果只是运营权，那就只有纯纯的分红了。
杭州第三轮土拍，20宗宅地，已有17宗封顶，自媒体宣传房地产市场大幅回暖，要刚需赶紧上车。
真的这样吗，其实这次土拍能回暖，也与吸取了上次土拍的教训有关，比如溢价下调、没有自持、限价升高、有利润预期、房企资质放宽、取消“竞品质”、土地款缴纳时间延长至12个月、压箱底地块......
上边希望房地产良性循环，是不希望房企大量倒闭，出现社会问题，但是也不能过热，总体还是要求稳，态度总体还是压的。
浙江杭州，小刘是一位房产中介，前不久联系到一位客户，双方约好时间去看房。不料，看房当天对方称自己的手机要没电了，让小刘帮他扫个充电宝。谁知付完款后对方人却没见到，自己第二天还被扣了款。在他看来，对方这是一种诈骗的行为。
小刘从事房产中介有一年的时间了，平时经常从安居客上面获取客源。前不久突然有一个人给小刘发来房源信息，询问这个房子是否租出去。小刘一看来生意了，就加了对方的微信，约定了看房时间。
看房当天，双方约定的时间是下午1：30.但是在12点多，对方发来信息，说手机快没电了，要找个充电宝充电，几分钟后，又说自己的手机电量低，打不开扫一扫功能，希望小刘能帮个忙。
小刘自己也是好心，再加上对方看房也是照顾生意，自己贴点钱无所谓，就给对方扫了码。但令她没想到的是，从这以后对方就再也没有回过信息，从下午一点半一直等到四点半，而且天上还下着雨。
第二天，小刘依然没有联系到对方，而手机最后结算的时候是95元。他越想越气，于是找到媒体反映此事。找到了对方租借充电宝的超市。
记者陪同小刘一起找到超市的老板，对方表示门店客人比较多，她不愿意多说。后来小刘重新扫了充电宝上面的二维码，看到设备收费标准是5块钱一小时。如果买断的费用是99元。
根据收费计算，小刘的手机被扣了95块钱，也就是对方大概借用充电宝19个小时后还回去的。后来他将此事和其他同事也说了，很巧的是，同事也遇到了同样的事情，唯一不同的是，同事手机是花99块钱直接买断了。
根据这个事情来看，显然不是一个偶然性事件。小刘认为这是一场骗局。他又找到平台方面，希望要到这名租客的联系方式，不过遭到了拒绝，因为隐私问题，只能配合警方进行提供。目前，小刘已经报警处理此事。
不少网友都感觉很古怪，按理来说，一个充电宝没有多少钱，就算是直接买断，也就是99块钱，要是拿过来去二手转卖，就更不值钱了，不清楚这么做的目的是什么。
不过也有网友说：这就是诈骗团伙通过购买或者代理充电宝机柜，把价格设高一点，赚租赁费。
其实这样看上去，确实不像是简单占个便宜那么简单，只能说“城市套路深”，总是有些人费尽心思，开发一些新的骗人手段来走歪门邪道。而且仔细想想，这种事让人很难戒备。因为对方是冒充看房的客户，为了成交，很多人都不会在意这一点点的小钱。虽然金额不多，但一个人不多，两个人不多，三个人就要多起来了，所以这件事确实值得引起重视。
如果有人遇到这种事情，不要认为钱不多就认了，还是要进行报警处理，这样才能让更多的人避免上当受骗。
#头条创作挑战赛#
房地产的尽头是滴滴，互联网的尽头是外卖！
由恒大开始了地产企业暴雷的序幕，
恒大、世茂、阳光城、富力、正荣、佳兆业、花样年、奥园、建业、新力、海伦堡、蓝光、禹州、俊发、当代、泰禾、华夏幸福、实地、大发、祥生、上置、三盛、龙光、融创、福晟、银亿、锦艺等近30多家百强房企陆续宣布债务违约，从此地产行业裁员滚滚。
暴雷的房企裁员很厉害，不少同行甚至都拿不到赔偿，像恒大更出阴招，直接停薪留职，只给你发当地最低工资，让你自己走。
暂未暴雷的房企裁员同样厉害，为了活下去，不少房企砍掉投拓、客研、设计等偏后台部门。市面上大量待业的地产行业人员
互联网行业最近也不太平，京东、拼多多、有赞等最近大规模裁员，阿里巴巴大规模裁员后，杭州的有赞裁员甚至能达到70%的比例。
保住饭碗就是最大的福分！
媒体说2亿人灵活就业，想必今年会更多。
感觉整个环境出了大问题，但却都不敢说。
江河汇有对手了，“杭州曼哈顿”即将启动
近日，钱塘湾未来总部设计方案汇报会举行，江南岸这片“L”型留白，究竟会发生什么样的质变？中标方案把蓝图描摹了出来
亚运会之后，杭州最值得期待的板块，就是钱塘湾未来总部基地，没有之一。
因为它拥有——
1、绝佳的位置
基地北邻亚运村，南靠国际博览中心，西临钱塘江，规划总面积1.85平方公里
这是一桥到二桥之间这段黄金岸线最后的留白，与江河汇正对面，比钱二的位置都要好
2、超强的交通
丰北站本身是6、11（规划）、15（规划）三线换乘站，与钱江路站能级相通
如果再加上南北1公里处的2号线、机场快线，周边将形成5条地铁的轨交网
这一点是钱江路站（3条线路）、武林广场站（4条线路）也不具备的优势
此外，庆春隧道、彭埠大桥、钱塘江新建大桥，三条车行过江通道，将继续串联南北两岸
3、高能级产业
基地重点面向世界500强、国内200强、浙江省100强企业和超级独角兽企业，吸引创新金融总部、科创总部、创新文化媒体总部，打造浙江省大湾区科技文化创新总部基地
4、超前规划
在总体布局上，基地呈“一轴一带一核”分布，将打造立体化纵向发展的未来天空之城
规划绝对高大上，但细心的人也许发现了
在这个中选方案中，几乎没有住宅的影子，只有少量人才公寓
住改商，普通人错失了成为奥体业主的机会，换来的可能是一个“杭州曼哈顿”#杭州头条# #杭州圈# #城市# #房产#
新政让自媒体嗨起来了！
新政让房产中介嗨起来了！
新政好像也让自己嗨起来了！
但是我想说的是，冷静下来心态放好，考虑一下自己真正的需求，不要头脑发热。市场暂时不会被扭转，以价换量、分化加剧依然是市场的主旋律。#杭州头条#
本次新政其实就是放宽贷款政策，并没有实质性的释放有效房票，只是在深挖存量市场，所以此次新政的持续性有待商榷。#杭州房产新政#
杭州市上城区江城路18号业主于8月份集资接近60万加装电梯，奈何基坑下方就是地铁五号线在挖掘，施工无法获批，然而等到他们的方案获批后，施工方还是三天打鱼几十天晒网，导致约定90天的工期到现在还没有完工，居民愤怒投诉媒体，这样的在杭州越来越多，而且这家浙江益居养老服务有限公司是新工社区推荐给居民的，现在社区的意见就是会协助居民走法律途径解决，看见了吗？这就是出事后万古不变的处理方式。
