出差来到江苏地域面积最大的城市，江苏盐城。在出租车上看到了巨大的高合hiphi的logo，这座原先被起亚撑起大部分gdp的城市现在也拥抱了新能源赛道。入住了亭湖区的如家酒店，百无聊赖，晚上出来逛逛，骑着共享单车四处游荡。天气还不算闷热，感觉街道热气有点冷清，路灯还不是很明亮，不知道是不是我住的比较偏。看到小吃街的时候，才感觉有了点烟火气，似乎现在也只有吃能聚集人气。什么服装，数码，汽车城之类的非刚需消费类目，都不是太多消费者。其实这也是一座GDP高达6000多亿的城市，在其他省份都能排到前三，不得不说苏大强是真的强。以后谁说苏北穷就让他和自己家乡比比。
今天讨论的是一个比较有争议性的话题！盐城的富人区，将会是在哪里？我们一起看看网友们的精彩辩论！[思考]
#盐城头条##盐城#
建军路土著：老城区就是富人区，我们说上街，就是指大铜马一带！南不超过南门大桥，东不过新四军纪念馆，西不过先锋岛，北不过北闸大桥。[无辜笑]
种种往事：南边有宝龙中南南金鹰，聚龙湖，新弄里等等，北边呢？我从城北搬到城南很少去北边了。[吃瓜群众]
手机用户：南不过南门桥，东不过三八岗，西不过鱼市口，北不过人民公园。[kiss]
手机用户：新洋港将是盐城外滩，那里将是盐城富人区。[酷]
手机用户：盐城真正富人区在城南(盐读路以南)。[呲牙]
小茶杯QAQ：大洋湾那靠机场，噪音污染，这条就应该pass了吧，除非机场搬迁，不过机场高架才修好，搬迁应该是不可能了，所以大洋湾不可能成为富人区的。[笑哭]
沿海湿地：不要喷了，盐城亭湖和盐都主要经济来源是城东开发区和市中心主体商圈，还有城西高新区部分带动，说城南好是承认的主要适合养老，好多条条框框不是小区就是个商场两点一线很乏味。[汗]
明天tga：富人不会选择有噪音️有污染的城东地方居住地！只会选择城东投机炒房！现在一直在套现中……[翻白眼]
手机用户：就不知道咱盐城普通人的工资是否“配的上”盐城的高房价。房价是上去了，可我们手里工资不涨啊，对富人来说当然任何时候都没压力。[抓狂]
幸福一家人19862：富人区要看身价，亭湖袁家尖就一户人家拥有几千亩土地加几千亩渔塘，银行存款几百亿，这算富人区吗？[看]
豆子8866：不管那个地方的富人区也有穷人，我两套房子，一套是串场河小学，中盐中初中学区，在鹿鸣路上，还有一套城南，聚亨路学区，人民路戴庄路地段，照样也是穷人一个，人家盐弯，北闸那边有钱人照样很多，只是环境老套了，政府没有去整改而已，南边是新的，当然不同。[酷]
手机用户：盐城最佳位置非盐渎板块莫属，紧邻盐中一小核心学区，市政府北侧，盐渎湿地大公园旁，宝龙广场和美食一条街。聚龙湖其实差很多。[吃瓜群众]
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那么你觉得盐城的富人区应该在哪里？[思考]
【烂尾5年！盐城这个商业更名重启，周边业主乐开花】
在“南移东拓”城市发展战略指导之下，城东的城市界面日新月异，不少高楼拔地而起，迎来了大批置业人群买房入住，各种功能配套逐渐齐全。
但也有一些商业、商业综合体，因为开发商资金断裂、或者其他各种原因，沦为了烂尾楼，成为城市的一大遗憾……
幸运的是，就在最近，有网友爆料，城东一家烂尾商业综合体终于迎来了新生，它就是位于城东亭湖新区的东方商贸城！
东方商贸城位于亭湖新区建军东路和长亭路交汇处，此前因多方面原因导致项目停工烂尾，至今已有5年左右的时间。
作为区域内重点建设的商业配套，东方商贸城的烂尾引发了社会广泛的关注。
就在最近，有网友爆料，烂尾多年的东方商贸城项目疑似改名“阳光城”，重新启动，并且工地内还有工人在施工。
看到这个消息，我们也立马前往项目所在地进行实探。来到工地现场，我们就发现整个项目的主体工程已经基本完工，但是外立面及配套工程还待推进。
随后我们又近距离观察了一下项目工地，发现工地内不少工人正在进行配套工程和外立面的建设工作。
另外，项目西南角一楼的一个商铺位置，已经挂上了“阳光城售展中心”的门头。
在项目工地现场，我也跟相关负责人简单了解了一下，目前东方商务城已确定更名“阳光城”，并且重新启动建设。
虽然当下还未有具体的关于项目重启的公示出来，但复工行动在先，确实是一个实实在在的好消息！
东方商务城位于亭湖新区核心住区范围内，项目周边人居业态相对成熟，东方商务城的到来对周边业主也是一大利好。
项目西侧就是盐城工学院老校区，与学校之间相隔的就是富康美食街，周边的人气非常旺盛，烟火气十足。
项目周边的交通也非常便利，临近建军路、希望大道等城市主干道，周边路网通达，还有多条交通路线。
此外，周边还有多个已经成熟入住的二手房小区，包括东方绿苑、富建都市壹号、迎宾花苑等等，人流量大，人居氛围浓厚。
虽然东方商务城未能如期兑现，但是近年来亭湖新区板块还是成功落地运营了多个商业配套，包括悦达889、锐轩财富广场等等，另外绿地悦湖天地也在积极筹备运营中，还将规划新建一个圣桦时代广场商业，周边即将形成一个成熟、覆盖面广的商圈。
板块内还有亭湖新区实验学校、亭湖区政府、亭湖区人民医院等等多项教育、行政、医疗配套，可满足居民们日常的生活需求，板块发展向好，未来前景较大。
【总投资近9.3亿元！盐城这里利好迸发，正迎蝶变】
盐城城市的发展框架不断扩大，区域各板块建设突飞猛进，在新城崛起、老城复兴的同时，也有一些小的城市组团在默默成长。
比如南海未来城组团、大洋湾生态组团、小马沟组团等等，他们有的以新兴产业为主导，大力发展科技；有的新学校、新楼盘指日可待；有的升级业态，打造区域中心新格局。
也许前些年，他们低调发展，实力一度被低估；但现在，他们积蓄力量、厚积薄发，正绽放着属于他们的光芒。
近日，盐城大洋湾生态组团频频爆出新动作，涉及区域交通、教育、住宅等多方面，城市面貌升级在即。
大洋湾生态组团位于盐城市亭湖区境内，区域规划总面积约为16平方公里，东临南洋国际机场，西靠东环路，南依机场路，北临234省道，距离盐城市中心约5公里。
大洋湾生态组团定位：是以城市休闲功能为基础、以本土文化为依托，以新型休闲旅游市场为导向，集城市观光、休闲度假、游乐观赏、健康养生为一体的文化休闲集聚区。
计划将大洋湾打造成全市全域旅游的“圆心项目”和长三角地区乃至全国的生态旅游胜地，成为名副其实的生态城市新组团。
当下大洋湾组团正不断推进区域内的各项配套建设，已经建成开放的大洋湾生态旅游景区已经成为市民日常娱乐休闲打卡的圣地。
近日，大洋湾生态组团内的新洋港大道一期项目和旭日路跨新洋港大桥项目，发布了可行性研究报告审批公示，两大项目总投资近9.3亿元。
这两大项目落地后，大洋湾生态组团内的交通路线将进一步充实完善，整个大洋湾新城也将打开更加全面的交通格局，对于城市发展有着重大的推动作用。
除了上述城大型交通路网建设，大洋湾生态组团内部的部分配套设施周边的交通路网也开始落实。
近日，官方又发布了洋湾新城学校以及周边道路工程的部分招标公示，或将正式开始前期工程建设。
洋湾新城学校是一九年一贯制学校，根据去年7月官方发布的项目审批公示显示，学校占地总面积约82亩，计划投资5亿元。
此外，组团内的大洋湾新城幼托园正在建设中，力争年内交付，该项目位于南洋镇大洋湾新城安置小区西南角，据悉新建园舍约2500㎡，设计办学规模3规9班，规划容纳270名幼儿。
除了教育方面的利好不断落实，作为以新型休闲旅游市场为导向的文化休闲集聚区，大洋湾生态组团内的文旅商业近期也迎来了蓬勃发展。
盐城首家希尔顿逸林酒店及度假村在6月正式开业，就坐落于大洋湾生态旅游景区内，集旅居、餐饮、会议活动、康体娱乐等多重业态为一体，是大洋湾景区内高品质酒店之一。
此外，大洋湾颐和盐渎府酒店、温泉酒店在7月初也发布了土建以及装修装饰招标计划，大洋湾生态组团也将迎来更多高规格、高品质的旅居酒店。
除了星级酒店，区域内的文旅商业也在持续爆发，除了大洋湾生态旅游景区，还有唐渎里美食街、盐渎古镇等多个富有盛唐古韵、民国风情的景区，包含观赏、购物、休闲等多种业态于一体。
来了！老城区又一地标建筑即将焕新！
随着城市化建设进程的加快发展，盐城新城崛起之势迅猛，老城中心地位虽然稳固，但老城人民也迫切希望能改善周边人居环境，焕新城市形象。
于是，近年来，老城中心棚改旧改工程轰轰烈烈不断推进，整个城中片区风貌更新，不少地标项目也同样展现新形象。
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总投资约8亿，改扩建面积约26.4万㎡！
去年11月份，官方就发布了盐城市体育中心项目招标公示，亭湖区大庆路与解放南路交界处，北至大庆路，东至解放南路，南至腾飞路，西至体西路的体育中心即将进行改扩建工程，随后工程内容进行了多处修改。
近期官方公示盐城体育中心改扩建工程EPC总承包以及工程监理服务等公示信息。
据悉，盐城市体育中心项目总投资约8.0亿元，计划改扩建总面积约26.4万㎡，其中计划新建总建筑面积约12.4万㎡，对原有建筑改造面积约14万㎡。
其中改造及新建工程主要包括：
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拆除原奥星会展馆、温泉游泳馆、奥星驾校等老旧场馆；
02
在原址新建足球场、游泳馆、工人文化宫、体育综合体、地下停车场及附属配套工程等；
03
改建鹤翔公园增加体育功能，改建华崴广场用于体育及配套项目；
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改建中心内北广场及环体育馆道路，使提档改造后的体育中心满足应急防灾避难场所功能需求。
盐城市体育馆于8月建成，建成后分为两层，一层为1.8万平米的超市，二层面积约8000平米，比赛可容纳近6500人，文艺演出时可容纳万余人，至今已陪伴盐城人。
老体育馆即将消失，我们即将迎来一个全新多功能体育中心。作为盐城老城区的一个标志性，也将带动城市功能和服务能级全面提升。
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多个地标建筑改造老城区人居环境升级！
当然，除了即将焕新的盐城市体育馆之外，老城区还迎来了一系列的大规模建筑改造工程。
在大庆路体育中心南侧，市区新增建军路全民健身中心，该项目被列为市级两重一实工程，占地面积约20.77亩，总建筑面积2.93万平方米。
场馆共设5层，其体育功能包括篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆等，场馆外围设有跑道，总投资为3.04亿元，目前全民健身中心已经开放。
今年4月25日，从盐城市建军路商业街管委会传出消息，位于建军中路146号的原竹林大饭店将“重出江湖”。
这个始建于1950年的大饭店，融合了盐城本地美食和文化，是建军路上的一个时代地标，虽然之后一度退出，但仍是不少人不灭的记忆。
本月31日，竹林大饭店即将正式营业，据了解，里面融合了多种休闲元素，旧日大街小巷的多种生活场景都将一一展现，反映老城原貌，传递盐城本土文化。
竹林大饭店即将开业，建军路边的盐城电影院改造工程相关招标公示也已公开，总投资约3500万元，建安费约2500万元。
目前盐城电影院沿街已经被围挡拦住，这些承载着盐城老城记忆的时代建筑，近期都将一一重现。
